תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

שכונה בשבוע | "הכל כאן יקר מאוד, אי אפשר לשפר דיור"

בקצה נס ציונה יש שכונה פורחת עם שטחים פתוחים, אבל כמעט בלי דירות למכירה

15תגובות
נס ציונה
אייל טואג

שכונת ארגמן בנס ציונה מאופיינת בבנייה רוויה, והיא בנויה בצורה מעגלית, כך שבטבעת החיצונית יש בניינים בני 6–7 קומות, בטבעת הפנימית בניינים נמוכים יותר בני 3–4 קומות ובתים צמודי קרקע, ובמרכז — גינה ציבורית גדולה עם מגוון מתקנים. השכונה נמצאת במערב העיר, בצמוד לגן הלאומי גבעות הכורכר.

על המפה

 

מפת שכונת ארגמן, נס ציונה

 

כמה זה עולה לנו?

שני יולזרי
מצב משפחתי: נשואה + 4
כמה עלה הנכס? 1.8 מיליון שקל
מתי נרכש? 2010

"קנינו את הדירה לפני עשור ב–1.8 מיליון שקל ל–5 חדרים עם מחסן, מרפסת ושתי חניות. כיום המחיר כבר עלה ל–2.5 מיליון שקל. כשעברנו לכאן זאת היתה שכונה חדשה אז היה קל יחסית למצוא דירה, אף שגם אז המחירים היו גבוהים. היום כמעט בלתי אפשרי לשפר פה דיור — הכל יקר מאוד, הביקוש גבוה וההיצע מצומצם. כל הדירות בשכונה הן של 5–6 חדרים, אז זה פחות מתאים לזוגות צעירים בתחילת הדרך".

שני יולזרי
אייל טואג

למה כדאי לגור בשכונה?

"השכונה אטרקטיבית מאוד, היא בנויה בצורה מעגלית, מה שיוצר קצת עומסים בבוקר, ובמרכז השכונה יש פארק גדול שמושך אנשים מכל העיר ומערים סמוכות שמעבירים פה אחר צהריים. יש מהשכונה יציאה מהירה לכביש 431 ולכביש 4, אז לא צריך לנסוע הרבה. יש פה הכל במרחק הליכה — סופרמרקט, מזון מהיר, בית קפה, חדר כושר ועוד. אין קופות חולים או דואר, אבל יש נקודות חלוקה של חבילות. יש פה גם אפשרויות תעסוקה רבות — יש את פארק המדע, ישפרו סנטר, הקניון בנס ציונה ואזור התעשייה בראשון לציון.

"יש בית ספר יסודי ממלכתי אחד ואשכול גנים עם 10 גנים, כולם במרחק הליכה. זה כיף, ומביא למצב שכולם מכירים את כולם. ממוצע הגילים פה הוא 40–45, עם שלושה־ארבעה ילדים למשפחה. השכונה קהילתית מאוד והעירייה משתפת עם זה פעולה. יש לנו ועד שנלחם עבור התושבים, בעבר הצלחנו למנוע הקמת בניין רב־קומות באמצע השכונה, מה שהיה הורס את האג'נדה והנראות השכונתית.

"אחד היתרונות של השכונה הוא הקרבה לגבעות הכורכר, אנחנו מטיילים שם עם הילדים אחר הצהריים. אנשים באים מרחוק לראות את שמורת הטבע, ואנחנו פשוט יורדים לשם אחר הצהריים, זה שלנו".

שכונת ארגמן, נס ציונה
אייל טואג

למה לא כדאי לגור בשכונה?

"יש בשכונה מצוקת חניה קשה. אמנם לתושבים יש חניות פרטיות, אבל למי שבא מבחוץ אין, וזאת שכונה קטנה. זה מגיע למצב שאנשים חונים על המדרכות. התלונה השכיחה ביותר בקבוצת הפייסבוק שלנו היא שאנשים חונים על המדרכה, או שהגינה מלוכלכת.

"נקודת תורפה נוספת היא הנסיעות מחוץ לעיר. הקטסטרופה מתחילה עבור מי שעובד בתל אביב — הנסיעה לוקחת בין שעה לשעה וחצי. בעלי עובד באיירפורט סיטי, ולוקח לו 45 דקות להגיע לשם בגלל הפקקים. גם התחבורה הציבורית לא מפצה על זה — יש קו אחד שעובר באזור הזה ומגיע לתל אביב, והוא לא נכנס לשכונה. יש תחנות רכבת בראשון לציון, רחובות ובאר יעקב, אבל חייבים רכב פרטי או אוטובוס בשביל להגיע אליהן, הנסיעה לוקחת 10–15 דקות".

מה קרה למחירי הדירות בעשור האחרון?

 

מחירי הדירות בשכונת ארגמן, נס ציונה

להשתתפות במדור: nadlanthemarker@gmail.com

הרשמה לניוזלטר

TheMarker-הירשמו וקבלו מדי יום את הכתבות הכי נקראות ב

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#