תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

שכונה בשבוע | "אין לנו מסעדות ובתי קפה, אבל הביקוש כאן עצום והכל במרחק הליכה"

חיים בעיר, מרגישים בכפר: בשכונת הציפורים שבמודיעין אין אפילו סניף דואר - אבל התושבים בעננים

36תגובות
שכונת הציפורים, מודיעין - דלג

שכונת הציפורים — שאכלוסה התחיל בקיץ 2017 — ממוקמת במערב העיר מודיעין. השכונה גובלת בפארק ענבה מצפון ובכביש 431 מדרום.

על המפה

מפת שכונת הציפורים, מודיעין

ארי לודר

מצב משפחתי: נשוי + 2
כמה עלה הנכס? 2.35 מיליון שקל
מתי נרכש? 2019

ארי לודר
עופר וקנין

ארי לודר ובני משפחתו עברו לשכונת הציפורים במודיעין לפני כשנה וחצי. לפני כן הם גרו ברמת ישי, ולמרות המעבר ממועצה מקומית לעיר גדולה — דווקא כיום הם מרגישים שהם חיים בכפר.

כמה זה עולה לנו?

"רכשנו את הדירה בשנה שעברה ושילמנו עבורה 2.35 מיליון שקל. מדובר בדירת 4 חדרים עם גינה וחניה, הממוקמת בקומת הקרקע בבניין. הביקוש בשכונה עצום. אנחנו גרנו בשכירות שנה שלמה לפני שמצאנו את הדירה הנוכחית. עבדתי באותה תקופה בירושלים, ורצינו לגור קרוב יחסית למרכז. את השכונה מצאנו במקרה, וכשהגענו אליה לראשונה אהבנו את העובדה שהיא קטנה ומעגלית, וגם את האנשים שבה".

שכונת הציפורים, מודיעין
עופר וקנין

למה כדאי לגור בשכונה?

"שכונת הציפורים נמצאת בקצה מודיעין וקרובה לדרכי היציאה ממנה. היא נגישה מבחינה תחבורתית, בין אם עובדים בירושלים או במרכז הארץ — ולמרות זאת, כמעט כל המשפחות שגרות בשכונה מחזיקות בבעלותן שתי מכוניות.

"אני יוצא מוקדם בבוקר לעבודה במרכז הארץ, וחייב להתנייד במכונית פרטית בגלל העבודה שלי כרופא. בנסיעה לכיוון תל אביב הכביש פתוח עד איילון, ואז מתחיל הפקק. כשעבדתי בירושלים, נהניתי מתנועה דלילה בתוך העיר בבוקר, וכך גם בכביש הבינעירוני בדרך לעיר.

"בתוך השכונה לא צריך מכונית כדי להתנייד. הכל נמצא במרחק הליכה — הגנים, בית הספר, החוגים של הילדים. מחוץ לבית יש לנו גישה לטיילת, שיש בה שטח פתוח טבעי, ואפשר לעשות בה הליכות או לרכוב על אופניים.

"השכונה מתאימה למשפחות עם ילדים. יש גני שעשועים וחוגים ופארק ענבה נמצא במרחק של 20–15 דקות הליכה בלבד. זאת שכונה קטנה, לא צפופה או סואנת. אני לא אוהב את המושג 'עיר שינה', זה תלוי באופי שלך. הבילויים באזור חברתיים יותר — עושים על האש ביחד למשל, ויש מקומות בילוי קרובים לצאת אליהם אם רוצים, כמו בתי קולנוע ומסעדות".

שכונת הציפורים, מודיעין
עופר וקנין

למה לא כדאי לגור בשכונה?

"בשכונה עדיין אין שירותים ציבוריים בסיסיים — כמו סניף דואר או סניפים של קופות חולים. כל אלה צפויים להיפתח במרכז המסחרי בשכונה, שנמצא כיום בבנייה. לצד זה, אנחנו מרגישים גם מחסור במסעדות ובבתי קפה, וגם הם צפויים להיפתח בהמשך בשכונה. בינתיים, בשביל קניות לבית צריך לנסוע למרכז ישפרו, ובשביל זה צריך מכונית. אי־אפשר ללכת לשם ברגל.

"מבחינת חינוך, אנחנו מרוצים מהגן שהילדים נמצאים בו — גן עירייה עם 29 ילדים — אבל הרמה של הצהרון נמוכה. הצוות אינו מתאים וחוסך בהרבה מקומות, וזה לא קל לנו כי כאנשים עובדים אין לנו אפשרות לוותר עליו".

מה קרה למחירי הדירות בעשור האחרון?

 

מה קרה למחירי הדירות בשכונת הציפורים במודיעין

להשתתפות במדור: nadlanthemarker@gmail.com

הרשמה לניוזלטר

TheMarker-הירשמו ותקבלו מדי יום את הכתבות הכי אהובות ב

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#