תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

שכונה בשבוע "השכנים חוסמים לנו את הכבישים - אנחנו נוסעים כמעט שעה ורבע במקום 40 דקות"

בשכונת גבעת סביון החדשה שבגני תקוה לא תמצאו דירה בפחות מ-2 מיליון שקל ■ הבעיה: ביישובים מסביב מצאו פתרון יצירתי לעומס בכבישים

42תגובות
גבעת סביון החדשה, גני תקוה - דלג

שכונת גבעת סביון החדשה הוקמה באמצע שנות ה–70, והיא נמצאת במזרח גני תקוה, בגבול עם כפר מעש הסמוך ליישוב. השכונה מונה כמה מאות יחידות דיור בבנייה רוויה וצמודי קרקע. בשכונה שמונה מגדלים בגובה של 12–15 קומות ברחוב הכרמל.

 

על המפה

מפת גבעת סביון החדשה, גני תקוה

מורן פרוכטר

מצב משפחתי: נשואה + 2
כמה עלה הנכס? 1.85 מיליון שקל
מתי נרכ
ש? 2016

מורן פרוכטר
עופר וקנין

מורן פרוכטר ומשפחתה עברו לגבעת סביון החדשה לפני כחמש שנים. בהתחלה התגוררו בה בשכירות, ובמשך כמעט שנה חיפשו את הדירה המושלמת, עד שמצאו אותה.

כמה זה עולה לנו?

"אנחנו גרים בשכונה כמעט חמש שנים. הבית עלה לנו כ–1.85 מיליון שקל ל–3 חדרים, עם מרפסת ושתי חניות. לפני כן גרנו בתל אביב, קרוב לפארק הירקון, וכשהייתי בהריון עם הבת הבכורה התחלנו לחפש בערים וביישובים שמסביב לתל אביב. איך שנכנסנו לשכונה ברחוב הכרמל, נפלה לי הלסת ואמרתי שכאן אנחנו צריכים לגור. במשך כמעט שנה הלכנו לראות כל דירה שפורסמה ברחוב, ואת הדירה הראשונה שלנו פה שכרנו עד שהתפנתה הדירה שקנינו. הדירות פה מבוקשות מאוד, וזה מפתיע כי זה לא פרויקט חדש — הבניינים פה בני כמעט 20 שנה, אבל האווירה פה קסומה ואף אחד לא רוצה לעזוב".

גבעת סביון החדשה, גני תקוה
עופר וקנין

למה כדאי לגור בשכונה?

"מהצד המזרחי אין בניינים אלא שטחים פתוחים, יש רצועה גדולה של פארק יפה. ויש פה הכל — קאנטרי קלאב עם בריכה, חדר כושר וחוגים לילדים, מרכז אומנויות עם תיאטרון שפועל גם בשבת. יש שם גם חוגים, סופרמרקט, דואר, חנויות וקופות חולים של כללית ומכבי, הכל במרחק הליכה. ברחוב מתחת לבניינים יש גן שעשועים ומדשאות. יש גם גני ילדים במרכז המסחרי, הבת שלי נמצאת בגן במרחק הליכה מהבית וגם לבתי הספר אפשר ללכת ברגל.

"אני חושבת שהשכונה הזאת ייחודית מאוד בגיבוש החברתי. החלום שלי ושל בעלי היה לגור במושב, זה לא התגשם אבל אנחנו מרגישים שאנחנו גרים במושב, כולם מכירים את כולם וחיים בהרמוניה ביחד. זה מרגיש כמו ישראל של פעם. זה הקסם של הרחוב".

עופר וקנין

למה לא כדאי לגור בשכונה?

"כיום אני עצמאית ועובדת מהבית אז אני לא חווה את הפקקים, אבל זאת בעיה גדולה מאוד בשכונה, שגם ככה נמצאת בתנופת בנייה ואכלוס. גני תקוה מוקפת בכמה יישובים — סביון, קרית אונו, כפר מעש ועוד. זה יוצר מצב שבו כל דרכי היציאה שלנו מהשכונה עוברות דרך יישובים אחרים, והיישובים האלה לא רוצים שנעבור דרכם, אז הם שמים מחסומים בכבישים. בכפר מעש למשל הביאו דחפורים והצרו את הכביש לרמה ששתי מכוניות לא יכולות לעבור, וזה כביש דו־סטרי. כיום היישוב נמצא בהליכים משפטיים מולם, אבל בפועל הם הצליחו, אנשים לא עוברים משם. נוצר מצב שאושרה פה בנייה כנראה בלי להכשיר תשתיות מתאימות מבחינת הדרכים. בעלי עובד באיירפורט סיטי, ונסיעה שפעם היתה לוקחת לו 40 דקות — אורכת היום כמעט שעה ורבע.

"העסקים פה סגורים בשבת, אז הפתרון של התושבים זה ללכת לקרית אונו. כשנפתח הסניף של לנדוור היתה התלהבות גדולה שיש לאן ללכת בשבת, אבל גם הוא נהפך לכשר וזה עורר מרמור בקרב התושבים".

עופר וקנין

מה קרה למחירי הדירות בעשור האחרון?

 

מחירי הדירות בגני תקוה

להשתתפות במדור: nadlanthemarker@gmail.com

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: סקירה יומית של שוק הנדל"ן ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#