תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

שכונה בשבוע "אני מרגיש בגן עדן - אבל אפילו למכולת צריך לנסוע, ואין כאן מסעדות ובתי קפה"

דירת 4 חדרים בשכונת פסגות אפק בראש העין תעלה לכם 1.7 מיליון שקל. השכונה הזו כל כך צעירה שעדיין אין בה ביקוש לתיכון

87תגובות
שכונת פסגות אפק, ראש העין
אייל טואג
שכונת פסגות אפק, ראש העין

נתנאל מילר

מצב משפחתי: נשוי + 1 

כמה עלה הנכס? 1.6 מיליון שקל

מתי נרכש? 2016

 

על המפה

מפה - שכונת פסגות אפק, ראש העין

נתנאל מילר ואשתו בכלל לא חשבו שיגורו בעצמם בפסגות אפק כשקנו את הבית שלהם שם. זו היתה אמורה להיות קנייה לצורכי השקעה, אבל אחרי שנפגשו עם הקבלן וראו מי השכנים העתידיים, החליטו השניים לעבור לגור שם. כיום אין להם כל כוונה לעזוב. פסגות אפק ממוקמת על הגבעות שבדרום־מזרח ראש העין, וצפויה להכיל 15.7 אלף דירות. בשל גודלה, השכונה חולקה לשישה מתחמים שמוקמים בשלבים.

כמה זה עולה לנו?

"קנינו את הבית לפני ארבע שנים ב–1.6 מיליון שקל. במקור, זו היתה דירת 5.5 חדרים, אבל שברנו את אחד הקירות, כך שהדירה הפכה ל–5 חדרים עם מטבח גדול, שתי חניות עוקבות ומרפסת. כשחיפשתי דירה בערים אחרות התאכזבתי מהגודל שמקבלים בתמורה למחיר, פה אני מרגיש בגן עדן".

למה כדאי לגור בשכונה?

"יש בשכונה צעירים שמתאגדים ומקימים קהילות, מארגנים הרצאות, פעילויות וקבוצות ריצה. אני משחק בקבוצת כדורסל ששוכרת אולם מהעירייה. כל הזמן נבנות קהילות לפי הצרכים של האנשים בשכונה. השכונה אמנם עירונית, אבל יש נוף ורואים את ההרים הירוקים של ראש העין. בקרבת השכונה יש את פארק תדהר — פארק גדול עם מתקנים. יש טיילת שנבנתה לאורך השכונה החדשה, שמגיעה עד מגדל צדק.

"אני עובד ברעננה והנסיעה אורכת חצי שעה לרוב, או 45 דקות אם יש פקקים. בדרך כלל אין כאלה, כי אני נוסע נגד כיוון התנועה, ויש יציאה מהשכונה ישירות לכביש 5, בלי רמזורים. עם זאת, מי שירצה לצאת מהשכונה לכיוון כביש 471 יכול לשבת בפקק גם חצי שעה. מבחינת אפשרויות תעסוקה, יש את הוד השרון ופתח תקוה הסמוכות, את נצבא סיטי שנמצא בבנייה (פארק עסקים של חברת נצבא בפאתי ראש העין, סמוך למחלף קסם; י"ב), והכביש שמחבר את השכונה לכביש 5 צפוי להתחבר ישירות גם לפארק אפק, אז מי שעובד שם וגר בשכונה יכול להגיע לעבודה בתוך עשר דקות".

למה לא כדאי לגור בשכונה?

"בשביל לגור בפסגות אפק חייבים להחזיק מכונית, כי המכולת הכי קרובה נמצאת במרחק של 15–10 דקות הליכה. בנוסף, אין מסעדות או בתי קפה, וזה חסר לנו. עם זאת, עכשיו בונים ליד הבית שלי מרכז מסחרי, שאמור להיות מחובר לפארק תדהר, ויכיל קניון, מסעדות, ברים וסופר. המרכז אמור להיפתח בתוך שנה, ואז גם זמן ההליכה שלי לסופר יתקצר לשלוש דקות. יש שמועות שהמרכז שייבנה יהיה פתוח בשבת, מכיוון שזאת שכונה בעלת צביון חילוני.

"יש מחסור בגני ילדים בשכונה, אבל בקרוב ייחנכו שישה גנים חדשים; שניים פרטיים וארבעה ציבוריים. יש שניים־שלושה בתי ספר יסודיים ובונים עוד. כרגע אין ביקוש לתיכון, כי רוב הילדים בשכונה עדיין בגילי גן ויסודי. אולי עוד חמש־שש שנים יהיה צורך. עוד דבר שחסר זה ספורטק, ואני לא בטוח שקיים אחד בתוכניות עתידיות. יש סניפי קופת חולים של מכבי וכללית, אבל לא מאוחדת ולאומית, זה יש בעיר עצמה". 

מה קרה למחירי הדירות בעשור האחרון?

 

מחירי הדירות בשכונת אפק, ראש העין

להשתתפות במדור: nadlanthemarker@gmail.com

תמונות מהשכונה

שכונת פסגות אפק, ראש העין

שכונת פסגות אפק

שכונת פסגות אפק, ראש העין

שכונת פסגות אפק

שכונת פסגות אפק, ראש העין

שכונת פסגות אפק

שכונת פסגות אפק, ראש העין

שכונת פסגות אפק

שכונת פסגות אפק, ראש העין

שכונת פסגות אפק

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: סקירה יומית של שוק הנדל"ן ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#