רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

שכונה בשבוע "קנינו דופקלס 6 חדרים ב–1.15 מיליון שקל, היום הוא שווה כפול"

הכירו את קדמת ראשון בראשון לציון ■ גלי ברדה דדיסון: "היה לי ברור שברגע שאני קונה בית אני רוצה מקום שיש בו הכל. זאת שכונה מאוד צעירה, יש פה המון זוגות צעירים, שכונה מאוד תוססת, יש פה מקומות לצאת אליהם"

33תגובות
קדמת ראשון, ראשון לציון
עופר וקנין

שכונת קדמת ראשון, שקרויה גם גני אסתר, נמצאת בין מרכז ראשון לציון למזרח העיר, מצפון לשכונת רמב"ם, ומאופיינת בבניינים של עד תשע קומות.

>> כאן גרים בכיף? כך נראים החיים בשכונות מבוקשות בישראל - לחצו לפרויקט המיוחד

על המפה

מפת קדמת ראשון, ראשון לציון
גוגל מפות

כמה זה עולה לנו?

גלי ברדה דדיסון
מצב משפחתי: נשואה + 2
כמה עלה הנכס? 1.15 מיליון שקל
מתי נרכש? 2012

גלי ברדה דדיסון ומשפחתה עברו לשכונת קדמת ראשון בראשון לציון לפני כשמונה שנים. "שילמנו 1.15 מיליון שקל לפני שמונה שנים לדופלקס בבניין משותף, אנחנו גרים בקומות השמינית והתשיעית. לדירה יש 6 חדרים, גג וחניה, והיום השווי שלה הוא כ–2.4 מיליון שקל. אני במקור מראשון לציון, והיה לי ברור שברגע שאני קונה בית אני רוצה שכונה קהילתית שיש בה הכל. זאת שכונה מאוד צעירה, יש פה המון זוגות צעירים, שכונה מאוד תוססת, יש פה מקומות לצאת אליהם".

גלי ברדה דדיסון
עופר וקנין

למה כדאי לגור בשכונה?

"אני עובדת בעיר ולוקח לי עשר דקות ברכב להגיע לעבודה. אין פקקים בבוקר, לפעמים יש קצת עומס בסביבות 7:45, אבל זהו. הייתי יכולה גם להשתמש באוטובוסים, התחבורה הציבורית פה נגישה, אבל בגלל הקורונה אני מעדיפה להשתמש בה כמה שפחות. הנגישות של הקווים פה גבוהה — אוטובוסים כל עשר דקות, וגם מחוץ לעיר יש תחבורה ציבורית נוחה, עם קו ישיר לתל אביב. רק הרכבת רחוקה ולא נגישה לתושבי השכונה. בשביל לצאת מהעיר ברכב אפשר לצאת ישירות דרך נעורים (השכונה הצמודה לקדמת ראשון מצפון־מזרח; י"ב) לכביש 44.

"יש בשכונה ממש כל מה שצריך — סניף קופת חולים וטיפת חלב, סופר ליד הבית, מרכז קהילתי וחוגים, גם לילדים וגם למבוגרים. אם רוצים לצאת לבלות יש פה בית קפה ופיצרייה. ליד הסופר יש גם מתחם חניה גדול שאפשר לחנות בו. יש בשכונה גני שעשועים, וגם הפארק של נעורים נגיש לנו. היתרון של השכונה הוא שלא צריך להתניע את הרכב — הכל מתחת לבית, הכל נמצא קרוב.

"אני מרוצה מרמת החינוך בשכונה. יש לי ילדה אחת בבית הספר השכונתי שנמצא במרחק של חמש דקות הליכה, יש רק מעבר חציה אחד שצריך לעבור, ויש בו משמרות זהב. הבת הקטנה נמצאת בגן בשכונה שגם הוא במרחק הליכה. יש השקעה עירונית גבוהה בחינוך, הקטינו את כמות הילדים בגנים והוסיפו סייעות, וזה מורגש — מקבלים יותר יחס אישי.

הארנונה היא 1,200 שקל לחודשיים, ואני מרגישה שאני מקבלת תמורה ראויה. אני מנהלת את הקבוצה השכונתית בפייסבוק ונמצאת בקשר עם העירייה, אם יש בעיה אז מטפלים בה ישר — בין אם זה ניקיון ובין אם משהו שצריך לשפץ. בנוסף, העירייה מציעה לתושבים הלוואות בתנאים נוחים לטובת שיפוץ הבניינים".

למה לא כדאי לגור בשכונה?

"השכונה מאוד ישנה וזה פוגע בנראות שלה, אבל זה משהו שנמצא בטיפול. גם ניקיון השכונה חשוב לתושבים, ואם לא נקי זה מעורר תרעומת בקבוצות השכונתיות.

"אם רוצים לצאת בשבת צריך קצת להרחיק מהשכונה. אבל יש סופר שנמצא במרחק 12 דקות הליכה בצפון העיר, וסמוך לשכונה יש מרכז מסחרי עם מסעדות פתוחות, וגם הוא נמצא במרחק הליכה".

מה קרה למחירי הדירות בעשור האחרון?

 

קדמת ראשון, ראשון לציון

להשתתפות במדור: nadlanthemarker@gmail.com

הרשמה לניוזלטר

-

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#