בשכונה אחת ברעננה הרבה פחות מודאגים מעליית מחירי השכירות

אחרי שנים של גרירת רגליים החליטה המדינה ליזום פרויקטים לשכירות ארוכת טווח מפוקחת ומנוהלת, וב–2016 החל אכלוס המתחם הראשון שהוקם בלב רעננה ■ שש שנים אחרי, לצד דיירים שנהנים מהשקט ומהביטחון, יש גם לא מעט טענות ■ "שכירות ארוכת טווח זה הפתרון, אבל פה הרגשנו שקצת עבדו עלינו"

מתחם רובינשטיין שבשכונת נאות עוזי ברעננה. היה אמור לסמן את המהפכה בשוק הדיור להשכרה בישראל
מתחם רובינשטיין שבשכונת נאות עוזי ברעננה. היה אמור לסמן את המהפכה בשוק הדיור להשכרה בישראלצילום: אמיר לוי
ענת ג'ורג'י
ענת ג'ורג'י
ענת ג'ורג'י
ענת ג'ורג'י

טירוף הנדל"ן בתל אביב ובחיפה. האינטרסנטים והנדל"ניסטיות בשיחה פתוחה

פרויקטים להשכרה לטווח ארוך באור יהודה (מימין), ירושלים ותל אביב

"אני אמנם גרה בשכירות, אבל בראש שלי זאת דירה שלי כי היא להרבה זמן. המחיר פגז בעיני ואני נהנית מהשקט שנותנת שכירות ארוכת טווח. שמעתי על בעלי דירות סביבי שדורשים 8,500 שקל על דירת ארבעה חדרים, בעוד אני משלמת קצת יותר מ–6,000 שקל"

ירדן
ירדן, המתגוררת במתחם רובינשטיין, עם בתהצילום: אמיר לוי

"הבנייה לא מרשימה במיוחד. מבחוץ זה עוד נראה בסדר, אבל בפנים הבלאי מואץ. נכון שאפשר לקרוא לאיש אחזקה, אבל לא תמיד הם יודעים איך לתקן. היו פה דירות שסבלו מרטיבות במשך תקופה ארוכה, ואף אחד לא ידע מה לעשות עם זה"

אורן, דייר בפרויקט
פרויקטים להשכרה לטווח ארוך ברמת השרון (מימין), גליל ים וחיפהצילום: עופר וקנין, גיא מדור וקבוצת אשטרום

"אני מתגורר באותו בניין מדצמבר 2017, אז שילמתי 4,277 שקל. היום אני משלם 5,000 שקל לדירת ארבעה חדרים לא גדולה. המדינה איפשרה לרובינשטיין להעלות לנו את המחירים בניגוד למה שהובטח. אף אחד לא טרח לעדכן אותנו. נכון שהמחיר נמוך יחסית, אבל התחושה היא שדפקו אותנו"

דוד, מתגורר במתחם רובינשטיין על הפארק
פרויקטים להשכרה לטווח ארוך בראשון לציון (מימין), חולון וכפר יונהצילום: Hippie Films אדריכלים BLK ונמרוד גליקמן

על רמת הפופולריות של המתחם יכולה להעיד העובדה שכמעט אין בו תחלופה. יונית הראל־ידלין, מנהלת המתחם מטעם חברת רובינשטיין: "בשנה שעברה עזבו 20 שוכרים, השנה התחלפו שבעה בלבד. חלק רכשו דירה או נסעו לחו"ל"

"30% ממשקי הבית בישראל חיים בשכירות. אם נצליח להקים 150 אלף דירות כמתוכנן, הן יהיו 20% מהשוק ויוכלו להשפיע עליו, כי בשוק הפרטי ייאלצו להתחרות במחירים האלה. בשנה וחצי האחרונות הממשלה משקיעה הרבה יותר בשכירות ארוכת טווח"

ענבל דוד, מנכ"לית החברה הממשלתית דירה להשכיר
צילום: דורון לצטר
גיף

סיוט בחופשה: 7 תחנות במסלול הייסורים שצפוי לכם בקיץ 2022

נורמן מילנר. "אני לא אומר שקפיטליזם היא השיטה הכי טובה"

"יש בשוק הזה הזדמנות שלא ראינו עשורים"

מנכ"ל ובעלי בן אנד ג'ריס ישראל, אבי זינגר

"עשה את עסקת חייו": כך הצליח אבי זינגר לרכוש את בן אנד ג'ריס במחיר זעום

מנכ"ל מטא מארק צוקרברג. עידכן את העובדים כי יצטרכו לעמוד ביעדים אינטנסיביים יותר עם משאבים פחותים

צמצומים, ביטול מוצרים ופניית פרסה בפיד: הצרות של מטא רק מתחילות

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker
קוונטום סורס. שלומית סמל, ברק דיין, עודד מלמד וגיל סמו

"זו ההחלטה הכי מפחידה שעשיתי. כשנצליח, נהיה הבסיס למהפכת המחשוב הבאה של האנושות"

בנייה בשדרות. "יש בעיר תשואות טובות יחסית להשקעה בדירה במרכז הארץ"

"נמאס מהמחירים המטורפים של המרכז. פה אני משלם 2,600 שקל על דירת גן — והכל מהטבת המס"