"בהתחלה קיבלנו את הכסף, אחר כך שכר הדירה הפסיק להגיע - ואז התחיל הסיוט האמיתי"

המוניטין של שוק הנדל"ן כמקום השקעה בטוח הלך ונבנה בעקביות בעשור האחרון, אך רבים ממשקיעי הנדל"ן נכווים מסיטואציות בלתי־צפויות, מפסידים כסף ומתחרטים שנכנסו להרפתקה

עדי כהן
עדי כהן
עדי כהן
עדי כהן

"לפני עליית המחירים הגדולה, באזור 2009, קניתי את הדירה הראשונה שלי להשקעה; דירת 2.5 חדרים ברובע ב' באשדוד, שנחשב אחד הרבעים המאתגרים של העיר", נזכר מוטי (השם המלא שמור במערכת) בצעדיו הראשונים כמשקיע נדל"ן. על אותה דירה, הממוקמת בשיכון ישן שהיה שייך בעברו לסוכנות היהודית, שילם מוטי בשעתו כ–300 אלף שקל, כשבדמיונו נרקם חלום להשבחת כספי חסכונותיו. "חיפשתי נכס שיהיה במרחק סביר ממקום מגורי במרכז הארץ, כזה שאוכל לנהל בכוחות עצמי, ושיש בו גם פוטנציאל צמיחה, וגם שיהיה מקום עם הגירה חיובית, כדי לצמצם את הסיכון לכך שהנכס יעמוד ריק. זמן קצר לאחר הרכישה, השכרתי את הדירה לאדם בשנות ה-40 לחייו, אב לשלושה ילדים שרק התגרש והותיר עלי רושם נהדר; נחמד, יציב, אמין. הייתי רגוע. אולי בגלל זה, בין השאר, גם לא דאגתי שהעסקה נסגרה בלי ערבים — דרישה שלא היתה ממש מקובלת באזור הזה באותה תקופה. בהתחלה זה באמת עבד. התשלומים עברו בזמן, והתקשורת זרמה, עד שבחודש השלישי משהו השתנה".

תגובות