אפקט פוטין: המלחמה באירופה תפסה משקיעים ישראלים בהפתעה - אבל יש גם מי שמרוויחים

"היום אני מצטערת שאין לי דירה בוורשה שעומדת ריקה", אומרת לילך רן לוי, תושבת כפר סבא, שרכשה לפני חמש שנים דירות קטנות להשכרה בפרברי ורשה, במחיר השווה לכ–400 אלף שקל לדירה. היא השכירה אותן תמורת סכום השווה ל–2,400 שקל לחודש — תשואה ברוטו שנתית 7% המשקפת תשואה של 5%–6% בניכוי הוצאות תפעול. "היום הביקוש לדירות גבוה מאוד, ושכר הדירה יכול להגיע ל–4,000–5,000 שקל בחודש", היא אומרת. "אבל יש לי דיירים ואני חייבת להיות הוגנת איתם". לדבריה היא תיכננה למכור את הדירות בתוך חמש־שש שנים, אבל עליית שכר הדירה ואיתו שווי הדירות גורמים לה לחשוב מחדש על מסלול ההשקעה.