עסקה בשבוע | הדירה שנרכשה לפני חמש שנים ב-850 אלף שקל - נמכרה ב-1.2 מיליון שקל

המתווך בעסקה: "המחירים בשכונה עלו בשנה האחרונה ב-20%. אפשר להשכיר את הדירה במחיר של 3,500-3,300 לחודש, כלומר, תשואה שוטפת ברוטו של כ-3% לשנה"

הדר חורש
הדר חורש
רחוב אדלווין 3 חדרה
צילום: אמיר לוי
הדר חורש
הדר חורש

משקיע תל אביבי מכר דירה להשקעה ורכש דירת ארבעה חדרים בשכונת בית אליעזר בחדרה תמורת 1,225,000 שקל, סכום הנחשב למחיר שיא בשכונה שבמזרח העיר. הדירה בגודל 100 מ״ר, ונמצאת בקומה 2 מתוך 2, ללא מעלית וללא חניה. הדירה, שממוקמת ברחוב אידלווין, נרכשה לפני חמש שנים תמורת 850,000 שקל, כלומר: עלייה של 44% ותשואה ממוצעת של 7% בשנה.

בנימין כהן, מחברת eXp ישראל, שתיווך בעסקה, אומר שהשכונה מבוקשת מאוד בעיר, משום שהיא נהנית מנגישות טובה וממערכת חינוך מפותחת. כהן אומר כי המחירים בשכונה עלו בשנה האחרונה ב-20%. להערכתו, יכול המשקיע להשכיר את הדירה במחיר של 3,500-3,300 לחודש, כלומר, תשואה שוטפת ברוטו של כ-3% לשנה.

טירוף הנדל"ן בתל אביב ובחיפה. האינטרסנטים והנדל"ניסטיות בשיחה פתוחה

שכונת בית אליעזר בחדרה. המשקיע יכול להשכיר את הדירה במחיר של 3,500-3,300 לחודש צילום: נמרוד גליקמן

עסקות בולטות נוספות:

ברחוב רקפת בנהריה, פנטהאוז 5 חדרים, 126 מ"ר, מרפסת 26 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, עם חניה, נמכר ב-1.9 מיליון שקל

ברחוב משה סנה בחולון, 5 חדרים, 110 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, חניה, נמכרה ב-2.18 מיליון שקל

ברחוב שמעוני בשכונה א׳ בבאר שבע, 5 חדרים, 115 מ"ר, מרפסת 8 מ"ר, קומה 5 מתוך 11, חניה, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל

ברחוב הקנאים בערד, 3 חדרים, 82 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם חניה משותפת, נמכרה ב-580 אלף שקל

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

בנייני דירות בסין. המחירים יצאו משליטה - הגיע זמן לתיקון?

האוויר מתחיל לצאת משוק הדיור ברחבי העולם. להלן חמש דוגמאות

קומת המסחר בבורסת ניו יורק. נדרש אומץ לב גדול כדי לקנות כשהשווקים נופלים

אחרי נפילה של יותר מ-20%, הגיע הזמן לקנות מניות? זה המדד שצריך לבדוק

מטוס של וויז אייר. החברה הציעה פיצוי של 600 יורו

אל על מובילה בביטולים, המטוס של וויז אייר "קיבל מכת ברק": קיץ כאוטי בנתב"ג

רכבת תחתית בספרד. הקמת המטרו בישראל מוערכת בעלות של 150 מיליארד שקל

מיליארדים מהפקעות קרקע, סמכויות אגרסיביות, ופוליטיקה קטנה: המלחמה על חוק המטרו

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

סטודנטים באוניברסיטה העברית בירושלים. שיעורי התעסוקה עולים בהתמדה עם העלייה ברמת ההשכלה

איך מטפסים לעשירון השכר העליון — ומי מצא דרך עקיפה כדי להגיע אליו

גמר אקס פקטור. הוחלט שלא תשמש יותר לבחירת הנציג לאירוויזיון

"הכל זה הוא": שורת עזיבות ורייטינג צונח - למה רשת מובסת בקרב מול קשת?