בנק ישראל: שכר הדירה המבוקש בתל אביב ירד ב-15%

בתל אביב חל גידול משמעותי במספר הדירות המוצעות להשכרה, ככל הנראה על רקע ירידת הביקוש התיירותי לדירות Airbnb ומעבר של דירות אלה לשוק השכירות המקומי ■ הירידה החדה ביותר במספר המודעות להשכרה התרחשה בירושלים

הדר חורש
הדר חורש
דירת Airbnb בתל אביב
דירת Airbnb בתל אביבצילום: airbnb
הדר חורש
הדר חורש

משבר הקורונה לא הוביל לירידה בשכר הדירה בישראל, למעט בתל אביב. כך עולה מבדיקה שערך בנק ישראל במודעות שפורסמו על ידי משכירי דירות. כלכלני הבנק בדקו גם את מגמות השוק באמצעות אפליקציית גוגל טרנדס, המלמדת על שובם של השוכרים לשוק בשבועיים האחרונים. בניגוד למגמה הכללית, נרשמה בתל אביב עלייה במספר המודעות.

הירידה החדה ביותר במספר המודעות להשכרה התרחשה בירושלים. מהנתונים עולה כי נרשמה ירידה של יותר ממחצית במספר המודעות, לעומת המצב לפני הטלת המגבלות.

טירוף הנדל"ן בתל אביב ובחיפה. האינטרסנטים והנדל"ניסטיות בשיחה פתוחה

כל מה שכדאי לדעת - הצטרפו לערוץ הטלגרם של TheMarker (להורדה - באנדרואיד, באייפון)

בתל אביב חל גידול משמעותי במספר הדירות המוצעות להשכרה כבר מאמצע מארס, ככל הנראה על רקע ירידת הביקוש התיירותי לדירות Airbnb ומעבר של דירות אלה לשוק השכירות המקומי. שכר הדירה המבוקש ירד בתל אביב בשיעור של 15% - ובכך נמחקה עליית שכר הדירה בשנה האחרונה.

למרות השפל במארס, זיהו החוקרים סימני התאוששות בשוק באמצע אפריל. בארבעת השבועות שלאחר החלת הגבלות התנועה והתעסוקה באמצע מארס, במרבית האזורים חלה ירידה של כ-30% עד 40% במספר המודעות החדשות, אך בשבועיים האחרונים (25-12 באפריל) ניכרת עלייה משמעותית בהיצע. בתל אביב ההיצע גדל כבר בחודש מארס. זאת, בניגוד לתבנית העונתית שבה ניתן היה לצפות לירידה כללית בהיצע בתקופה זו.

המגמה בתל אביב מגבירה לדעת החוקרים את הצפי להמשך ירידת מחירי השכירות בעיר. "מאז החלת מגבלות התנועה, פורסמו בתל אביב כ-67% יותר מודעות להשכרה, לעומת התקופה המקבילה אשתקד. ככל הנראה הדבר משקף מעבר בהיקף נרחב של דירות Airbnb אל שוק השכירות המקומי, כפי שדווח בעיתונות. התפתחות זו תומכת בצפי לירידת מחירי השכירות בתל אביב".

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

גילה פימה. "בשיא הקושי שלי ראיתי שאני יכולה להעלות חיוך למישהו אחר שקשה לו"

"לעבודה שלי יש סטיגמות, היא לא נחשקת. אבל לא אכפת לי מה חושבים"

אילו מניות עשויות לשרוד טלטלות קשות?

"שגר ושכח": האם יש מניה ששווה להשקיע בה ל-20 שנה?

ארוחה של מקדונלד'ס. המגמה הכללית של השמנה לא יכולה להיות מיוחסת רק להתנהגות של הפרט, אלא גם לסביבה שבה כולנו חיים

בשקט בשקט, העלימה מקדונלד'ס אופציה מהתפריט – והיא יודעת בדיוק למה

כספומט ביטקוין ברומניה. רשתות בלוקצ'יין שיצליחו לשרוד את התקופה הנוכחית - ייתכן שיזכו בכל הקופה

המשבר בקריפטו נכנס לשלב הבא: מלחמת כל בכל

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

האי סנטוריני ביוון.
גלויות הכתובות כאגדות
עם מודרניות

"פעם, בקיץ עוד אפשר היה למצוא טיסה ליוון ב–150 דולר. היום, זה כבר 450"

כרם התימנים. "נהייתה שכונה של אנשים מפונפנים"

"יש מיליונרים מכל העולם שהוקסמו מהשכונה, רוצים כאן נכס - ולא מעניין אותם המחיר"