מס הרכישה על דירות יורד בעקבות עדכון מדרגות המס

רשות המסים עדכנה את מדרגות מס הרכישה על דירות בהתאם לעליית המדד ב-2019 בשיעור של 2.8% ■ במקרה של דירת מגורים יחידה, יינתן פטור ממס לדירה שנרכשה בסכום נמוך מ-1.74 מיליון שקל, לעומת 1.69 מיליון שקל בשנה שעברה

הדר חורש
הדר חורש
אתר בנייה גליל ים
אתר בנייה גליל יםצילום: עופר וקנין
הדר חורש
הדר חורש

רשות המסים עדכנה את מדרגות מס הרכישה על דירות בהתאם לעליית המדד ב-2019. המדרגות מתעדכנות אחת לשנה בהתאם להוראות החוק. המדד עלה בשנת 2019 בשיעור של כ-2.8%. המשמעות המעשית היא הפחתה בסכום של מס הרכישה והעלאת הסף שמעליו יש לשלם את המס.

לדוגמה, במקרה של דירת מגורים יחידה עלה סף המס משווי 1,696,750 שקל ל-1,744,505 שקל ממחיר הדירה. במקרה של דירת מגורים נוספת שולם על הדירה מס בשיעור 8% על שווי עד 5,194,225 שקל, שעלה כעת לשווי שעד 5,340,425 שקל. על חלק השווי העולה על 5,194,225 שקל בשנת 2019 והעולה על 5,340,425 שקל בשנת 2020 - מדרגת המס היא בשיעור 10%.

מדרגות המס לשנה הקרובה

על חלק השווי שעד 1,744,505 שקל – לא ישולם מס.

על חלק השווי העולה על 1,744,505 שקל ועד 2,069,205 שקל - שיעור המס 3.5%.

על חלק השווי העולה על 2,069,205 שקל ועד 5,338,290 שקל – 5%.

על חלק השווי העולה על 5,338,290 שקל ועד 17,794,305 שקל – 8%.

על חלק השווי העולה על 17,794,305 שקל – 10%.

לדוגמה: רכישת דירת מגורים יחידה בסך של 2,200,000 שקל

על חלק השווי שעד 1,744,505 שקל - לא ישולם מס.

על חלק השווי העולה על 1,744,505 שקל ועד 2,069,205 שקל, ישולם מס בשיעור 3.5% = 11,365 שקל.

על חלק השווי העולה על 2,069,205 שקל ועד 2,200,000 שקל ישולם מס בשיעור 5% = 6,540 שקל.

סה"כ מס רכישה לתשלום – 17,905 (לעומת 20,425 לרכישות בין 16 בינואר 2019 ועד ל-15 בינואר 2020).

מדרגות מס הרכישה אשר חלות על רכישת דירה נוספת

על חלק השווי שעד 5,340,425 שקל – 8%.

על חלק השווי העולה על 5,340,425 שקל – 10%.

לדוגמה: רכישת דירת מגורים (שאינה יחידה) בסך של 6,000,000 שקל

על חלק השווי שעד 5,340,425 שקל ישולם מס בשיעור 8% ובסך הכל 427,234 שקל.

על חלק השווי העולה על 5,340,425 שקל ועד 6,000,000 שקל ישולם מס בשיעור 10% ובסך הכל 65,958 שקל.

סך הכל מס רכישה לתשלום – 493,192 שקל לעומת 496,116 ב-2019.

כתבות מומלצות

ריי דליו

מייסד קרן הגידור הגדולה בתבל: מזומן הוא זבל - ממשלות יחסלו את ביטקוין

ישראל פישר

יוקרה זה רע? כך נראים החיים במגדל חדש בתל אביב

בת ים

שתי דירות במחיר אחת: האם זהו עתיד תחום הפינוי-בינוי?

אפליקציית קלארנה. החברה נמצאת במגעים לגיוס סבב חדש לפי שווי שנמוך בכ-30% מהשווי שקיבלה לפני שנה בלבד

"היערכו לגרוע מכל": נבואות החורבן בהיי-טק מתחילות להגשים את עצמן

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

בניין דירות בחולון

לקחתם משכנתא בחודשים האחרונים? גם אתם כבר שילמתם על עליית הריבית

"כשבאנו לקבל משכנתא לרכישת הבית, התברר שהבעיה לא פשוטה כלל"

הריבית במשק מזנקת – מה כדאי לעשות עם ההלוואות שלקחתי?