מתחם האלף: הפניקס הציעה 338 מיליון שקל וצפויה לזכות במכרז

אחרי דיסקונט, פרשקובסקי ואמות: חברת הביטוח הפניקס בדרך לרכישת מגרש של 60 אלף מ"ר במתחם התעסוקה והמסחר שבמערב ראשון לציון ■ ראש העיר, רז קינסטליך: "המגזר העסקי מביע אמון גדול"

עדי כהן
עדי כהן
מתחם האלף בראשון לציון
מתחם האלף בראשון לציוןצילום: תומר אפלבאום
עדי כהן
עדי כהן

עם הצעה של כ-388 מיליון שקל - חברת הביטוח הפניקס היא הזוכה המסתמנת במכרז הענק שבמתחם האלף בראשון לציון - שנסגר היום (ב') עם פתיחת המעטפות בוועדת המכרזים.

מדובר במכרז לרכישת מגרש בן כ-60 אלף מ"ר בחלקו הצפוני של מתחם התעסוקה והמסחר הממוקם במערב העיר. ל-TheMarker נודע כי למעשה זכייתה של הפניקס היתה מובטחת מראש - בעוד שלא הוגשו הצעות נוספות מלבדה. עתה, זכייתה הרשמית של חברת הביטוח כפופה לאישור ועדת המכרזים, שצפויה לדון בהצעה בשבועות הקרובים.

טירוף הנדל"ן בתל אביב ובחיפה. האינטרסנטים והנדל"ניסטיות בשיחה פתוחה

בעת שתתבשר באופן סופי על זכייתה, תצטרף הפניקס לחברות נוספות שזכו בשנה האחרונה במכרזים על מגרשים סמוכים במתחם; בהם קבוצת דיסקונט, המצויה כיום בשלבי עבודה מתקדמים על הקרקע, וכן פרשקובסקי ואמות, רוגובין ו-Jtlv2 - שזכו אף הן במגרשים באותו האזור, בהם העבודות צפויות להתחיל בשבועות הקרובים. עם סיומו של מכרז זה יושלם שיווקם של כמחצית מהשטחים שבבעלות עיריית ראשון לציון ובהמשך ישווקו המגרשים הנותרים.

הקמתו של מתחם האלף, הממוקם בחלקה המערבי של העיר, תביא להקמת של 1.75 מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר, שייבנו לצדן של כ-5,400 יחידות דיור ו-110 דונם של פארקים עירוניים. על פי ההערכות, צפויים לעבוד במתחם זה כ-100 אלף איש, נוסף על יותר מ-22 אלף איש המתוכננים לגור בשטחו. כמו כן, עתודות הקרקע של מתחם הענק שייכות בחציין לעיריית ראשון לציון ובחציין האחר - לבעלי קרקע פרטיים. על פי תנאי המכרז, שטח הבנייה במגרש, המיועד לתעסוקה ומסחר – כולל כ-355 אלף מ"ר על פני הקרקע, וכן שטח תת קרקעי בהיקף של 225 אלף מ"ר. בימים אלה, מתקדמות העבודות בשטח במתחם האלף ובעוד כשנתיים צפוי האכלוס הראשוני של המתחם.

רז קינסטליך, ראש עיריית ראשון לציון: "המגזר העסקי מביע אמון גדול בראשון לציון. מתחם האלף, המטרופולין החדש של ישראל, יציב סטנדרטים חדשים בכל הקשור למתחמי עסקים, מגורים ופנאי. הנגישות התחבורתית של המתחם בשילוב עם המיקום הגאוגרפי ותחבורה ציבורית יעילה ומהירה עליהם אנו עמלים כל הזמן, יהפכו את המתחם לאטרקטיבי ביותר בישראל. 100 אלף מקומות העבודה הצפויים להתווסף יספקו תעסוקה לכלל תושבי העיר שיוכלו לעבוד קרוב לבית ולשפר משמעותית את איכות חייהם".

הדמייה של מתחם האלף בראשון לציון

עדי ברוק, מנכ"ל מנהלת מתחם האלף ציין: "ההתעניינות הגדולה במכרזים, לצד החשיפה הציבורית הגדולה למתחם ולייחודיותו, מוכיחות עצמן ומצביעות על הבעת האמון הגדולה וזיהוי הפוטנציאל במתחם האלף. נמשיך לשים דגש על חדשנות, נגישות ועירוב שימושים שיביאו בשורה לראשון לציון, במטרופולין החדש של ישראל".

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

קציר חיטה בסוריה, יוני 2022. הקציר מגדיל את היצע החיטה, אבל החשש ממיתון מקטין את הביקוש

פתאום ההשקעות הכי חמות צונחות: נפט, סחורות, תשואות – למה זה קורה?

העיר לא זולה, אבל זה היה משתלם מכל בחינה אחרת

"הבית שלי בגד בי": תל אביבית שעוזבת אחרי שלושה עשורים מגלה מה שבר אותה

שי שרון. "הרגשתי שאני מתאמץ בעיקר בשביל שהבעלים של חברת האופנה ירוויחו יותר"

"חייתי במסיבה תמידית, אבל זה היה כלוב מזהב. עבודה חסרת משמעות"

נמל חיפה. הפקק בשנה וחצי האחרונות גרם למשק הישראלי נזק של עשרות מיליוני שקלים ביום, לפי משרד האוצר

פקק האוניות מול נמלי ישראל דועך והולך, ולא מהסיבות הנכונות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

"מבחוץ זה נראה סקסי ומגניב, אבל כשנכנסים פנימה מתברר שזאת עבודה קשה והיא חייבת להיות מדויקת"

"אפשר להרוויח 30-20 אלף שקל בחודש מעבר למשכורת": איזה עסק הכי רווחי - פלאפל, פיצה, סושי או שווארמה?

עורכי דין שפרשו מהמקצוע. ״הדור שלנו מחפש מהר, קצר, ענייני, ומבקש שיהיו לו דברים נוספים בחיים, לא רק עבודה"

"הדור הזה עובר בקלות בין עבודות - ומשאיר מאחור את משרדי עריכת הדין"