60-45 קומות ו-600 דירות: תוכנית הענק במתחם טרה בתל אביב

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב החליטה היום (ב׳) על הפקדת תוכנית "מתחם טרה" - בפינת הרחובות מוזס ויגאל אלון בתל אביב. מדובר על תוכנית ענק לבניית ארבעה מגדלים בני 45-60 קומות, בהם ישולבו מגורים, מסחר, מלונאות ותעסוקה.

התוכנית - אותה יזמו הרשות המקומית ומילקו תעשיות בע"מ ונערכה ע"י אדריכל אבנר ישר - משתרעת על חטיבת קרקע בשטח של כ-23 דונם, וגובלת בנתיבי איילון מצפון ובמגרש שבבעלות חברת החשמל מדרום.

• "לקראת קטסטרופה": המגדל הרביעי של עזריאלי נעצר בדקה ה-90

חיבור לתחנת מטרו

משטח התוכנית המופקדת התפנה לפני מספר שנים מפעל טרה - שאת מקומו איישו מאז ועד היום מבני משרדים, מלאכה, מוסכים ותעשייה - בגובה מקסימלי של חמש קומות. התוכנית החדשה מאפשרת בינוי בשימושים עיקריים בתת הקרקע למפלס הרחוב - כחלק מחיבור לתחנת המטרו העתידית ומתחם התחנה המרכזית שיוקם במחלף השלום.

עוד במסגרת התוכנית, בנייה נמוכה ומרקמית של עד שש קומות - שתשתרע לאורכו של רחוב יגאל אלון ותשמש לצרכי ציבור.

600 דירות

סך היקפי הבניה המוצעים בתכנית הם 600 יחידות דיור, כ-195 אלף מ"ר למשרדים, וכ-30 אלף מ"ר למוסדות ציבור. התוכנית מקצה גם שטח פתוח בהיקף של למעלה מחמישה דונם, וכן שטח פתוח לשימושים ציבוריים על גג הבנייה המרקמית לאורך רחוב יגאל אלון.

עם ההחלטה על הפקדת התוכנית, ציינה מתכננת מחוז תל אביב חוה ארליך-רוגינסקי: "הותכנית מציעה פיתוח והתחדשות בהתאם למיקומה המרכזי בלב המע"ר המטרופוליני, ובהתאם למדיניות מחוז תל אביב להעצמה לאורך צירי מתע"ן (תוכנית מתאר ארצית למערכת תחבורה ציבורית עתירת נוסעים) מתוקף קרבתה לתחנת רכבת השלום ולתחנת המטרו העתידית".