עד 100 אלף שקל למ"ר: אור ירוק למגדל היוקרה של כוזהינוף בגבעת עמל

מגדל היוקרה של משפחת כוזהינוף בגבעת עמל ב' יוצא לדרך לאחר קבלת היתר הבנייה המלא להקמתו ■ המגדל בן ה-44 קומות יכלול 174 יחידות דיור וייבנה על ידי אלקטרה בנייה

עדי כהן
עדי כהן
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
הדמיה של מגדל בראשית בשכונת גבעת עמל בתל אביב קרדיט יסקי מור סיון
הדמיה של מגדל בראשיתצילום: יסקי מור סיון
עדי כהן
עדי כהן

יוצאת לדרך בנייתו של מגדל היוקרה "בראשית" של משפחת כוזהינוף בגבעת עמל - מגדל שני מתוך שבעה שעתידים להפוך את פניה של השכונה הרעועה. השכונה היא אחת מפיסות הנדל"ן היקרות ביותר בתל אביב. הבוקר (ה') קיבלה משפחת כוזהינוף היתר בנייה מלא להקמת הבניין, על קרקע שבה החלו לפני כשנה עבודות חפירה ודיפון, וכן החלה בניית המרתפים בה. עלות הקמתו של מגדל היוקרה, הנאמדת בכחצי מיליארד שקל, תחל בשבועות הקרובים וצפויה להסתיים ב-2023.

מגדל בראשית, שמהווה את פרויקט הדגל של משפחת היהלומנים הוותיקה, יתנשא לכדי 44 קומות במבנה בצורת Y. המגדל יכלול 174 יחידות דיור, ויוקם מעל ארבע קומות חניון תת-קרקעי בשטח של כ-14 אלף מ"ר. המגדל תוכנן ועוצב על ידי משרד האדריכלים יסקי מור סיון, בראשות רחל פללר, ואת שטחי הציבור סביבו עיצבה אירמה אורנשטין. המגדל יכלול תמהיל דירות מגוון של שלושה, ארבעה וחמישה חדרים, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים, בשטחים שינועו בין 90 ל-750 מ"ר. אלקטרה בנייה, חברה בת של קבוצת אלקטרה בע"מ בניהולו של איתמר דויטשר, נבחרה במכרז קבלנים שהושלם השבוע לבצע את בניית הפרויקט תמורת כ-270 מיליון שקל.

לצדו של מגדל היוקרה של כוזהינוף במתחם גבעת עמל ב' עומד כיום המגדל הראשון מתוך ארבעה שאותם בונה יצחק תשובה במקום. לצדם יהיו שני מגדלים נוספים, שיהיו בבעלותה של עיריית תל אביב. את הקרקע בגבעת עמל רכשה משפחת כוזהינוף ב-2014 מידי המשפחות אברמוביץ' וזיתוני, בתמורה ל-197 מיליון שקל. בעת הרכישה התגוררו על הקרקע שבע משפחות, שהאחריות לפינויין הוטלה על משפחת כוזהינוף. לאחר מאבק ממושך מצד יושבי המקום, שהחל עוד לפני מכירת הקרקע ב-2014, נחתם הסכם פינוי בין הצדדים ב-2015, שבמסגרתו פיצתה משפחת כוזהינוף את שבע המשפחות בכ-20 מיליון שקל.

עבודות להקמת המרתפים בבניין בראשיתצילום: בראשית

עלות הדירות בפרויקט העתידי תחל ב-54 אלף שקלים למ"ר. מחיר זה יעלה בהתאם לגובה הקומות, ויגיע עד לכ-100 אלף שקל למ"ר. "יצרנו את הפרויקט כך שיכלול בתוכו חללים גדולים מאוד – כמו ווילות באוויר. באשר למחירי הדירות, אלה המחירים נכון להיום, אולם הם עשויים וצפויים להשתנות בהמשך; אני מאמין שנפרוץ את כל הגבולות של מחירי דירות שנמכרו בבבלי ובסביבתה", אומר מוטי כוזהינוף, הבן הבכור במשפחה.

בהתייחסו לבחירתה של אלקטרה בנייה לביצוע הפרויקט, ציין כוזהינוף כי "התנהל מכרז קבלנים מפורט לפרויקט הדגל של המשפחה, והיה לנו חשוב מאוד לבחור בחברת ביצוע שיש לה ניסיון לבנות בהתאם למפרט הקפדני שתוכנן ותוך מתן דגש על איכות בנייה בלתי-מתפשרת".

ירון שורק, מנכ"ל אלקטרה בנייה, אמר בתגובה כי הוא "גאה לקחת חלק בפרויקט זה, שממוקם באזור אטרקטיבי בעיר ונבדל מפרויקטים אחרים בסטנדרט חדש וייחודי לו ברמת הביצוע, שטרם נראה כמוהו בישראל".

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

מייק בן ארי

"תמיד היתה לו תשובה הגיונית": כך הצליח איש אחד להונות 1,000 משקיעים

ליאור וייס. "אנשים לא יודעים עד כמה גדילה של עסק היא כואבת"

"אנשים אמרו לי - סיימת תואר בהצטיינות בטכניון וזה מה שאתה הולך לעשות?"

שירות נסיעה לפי קריאה של חברת ויה בניו יורק

חברות ההיי־טק שמפסידות מיליארדי דולרים מצאו דרך להישאר בחיים

פרופ' אמיר ירון, נגיד בנק ישראל. ייתכן שזו הזדמנות עבורו לפעולות שיקררו את הביקושים לדירות

מחדל מחירי הדיור: כך התייקרה דירה ממוצעת ב-280 אלף שקל בשנה

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

גילעד אלטשולר

אלטשולר שחם חזר להוביל - ומי בתחתית? תשואות קרנות ההשתלמות לחודש יולי

סוחר בוול סטריט. יכול להיות שזעזוע האינפלציה הנוכחי הוא רק ראשון מני רבים

מציאות חדשה או תקלה היסטורית? אסטרטגיית השקעות בת 20 שנה בסכנה