אל תהרגו אל תמ"א 38 בלי למצוא תוכנית חלופית

יזמים, דיירים ואזרחים רבים בישראל נכנסו למתווה במסגרת תמ"א 38 ונמצאים כעת בבלבול ■ חבל להלחיץ את השוק לשווא

חגי רזניק
חגי רזניק
חגי רזניק
חגי רזניק

תמ"א 38 אמנם נועדה במקור לחזק מבנים ולמנוע נזק בעת רעידת אדמה, אך התמריצים שניתנו במסגרת התוכנית הפכו לכלי המרכזי להתחדשות עירונית באזורי הביקוש. השוק ניצח והיזמים שיכנעו דיירים לטייב את דירותיהם, וכך נוצרה פעולה כפולה - חיזוק, טיוב דירות ומכפיל רווח. עם זאת, מחירי הקרקעות בערי הפריפריה וערי השבר הסורי-אפריקאי לא מספיק גבוהים כדי להצדיק עבודות במסגרת תמ"א 38. כך יצא שדווקא במקומות רבים הדורשים חיזוק, הדבר לא עלה יפה ופרויקטים לא התקדמו.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

כרם התימנים. "נהייתה שכונה של אנשים מפונפנים"

"יש מיליונרים מכל העולם שהוקסמו מהשכונה, רוצים כאן נכס - ולא מעניין אותם המחיר"

שיעור תכנות בבית ספר בנס ציונה. תפקידם של המורים נהפך לקשה מתמיד

עמדתי בשקט ליד הלוח וחיכיתי, ביקשתי שקט, ואז הרמתי את הקול. כך נראה הרגע בו הבנתי שאני צריך לקחת הפסקה מהוראה

אורית פנחס וטלי שילון. "אנחנו משלמות 16 אלף שקל, אבל זה שכר רעב"

"יש מיליון דירות שצריכות להיבנות ואין מי שיתכנן אותן - הצעירים רואים שבהיי-טק אפשר להתחיל עם משכורות של 30 אלף שקל בחודש ועוזבים"

ח"כ בנימין נתניהו. הסקרים נראים אופטימיים מתמיד מבחינת נתניהו

עדיין יש סיכוי טוב שנתניהו יגיע לאגף 10 בכלא מעשיהו - והוא יודע את זה

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

משרדי גוגל במנהטן. מי שלא יסדיר את התשלום הזה עד 1 באוגוסט – חשבונו יושעה

"מאלצים אותנו לשלם אחרי שכבר התמכרנו": התכסיס של גוגל מכה שנית

קציר חיטה בסוריה, יוני 2022. הקציר מגדיל את היצע החיטה, אבל החשש ממיתון מקטין את הביקוש

פתאום ההשקעות הכי חמות צונחות: נפט, סחורות, תשואות – למה זה קורה?