מהי חברת ניהול?

בעלי נכסים רבים מעדיפים להעביר את ניהול הבניין לחברת ניהול חיצונית ומקצועית שלוקחת על עצמה את הטיפול בבניין תמורת עמלה, והיא מטפלת בכל צורכי הבניין

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
אריק מירובסקי
אריק מירובסקי

בהקשר הנדל"ני, חברת ניהול היא חברה שאחראית על תחזוקת מבנה וניהולו. עד לא מכבר, חברות הניהול פעלו בעיקר בנכסי משרדים ומרכזי מסחר, ואילו בשנים האחרונות הן נכנסות בהדרגה לנעלי ועדי הבתים. זאת, משום שכשמדובר ברבי קומות הכוללים עשרות ואף יותר דירות ומאופיינים בתחזוקה מורכבת, קשה לוועד הבית המסורתי לטפל בניהול הבניין. באופן מסורתי, חברי ועד הבית מטפלים - בהתנדבות או בתמורה לפטור מתשלום מסי ועד - בתשלומי החשבונות, ניקיון המדרגות ואחזקת הגינה. ואולם, הם לא מחזיקים בדרך כלל בכלים הנחוצים ובזמן הדרוש על מנת לנהל ולתחזק בהצלחה מערכות מורכבות הכוללות מעליות מהירות, מתקני כיבוי אש, גנרטורים, מאגרי מים, חניונים תת קרקעיים ומערכות ממוכנות לסילוק אשפה.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

יש ענפים שבהם עליית השכר מחווירה בהשוואה לביקוש

לזה אתם קוראים העלאת שכר? המעסיקים שימשיכו לרעוב לעובדים

יהונתן כהן

פי 150 צ'קים חוזרים: הנורות האדומות שלא נדלקו בגיבוי, ואיך איבד יהונתן כהן את רוב ההשקעה

נעה ברויאר. "שתיתי יין עם חברות, וחברה אחת הציעה לי להתמחות בלחם. כעבור חודשיים מצאתי עבודה במאפייה"

"אני חיה קצת כמו אזרח ותיק. ויתרתי על חופשות וכסף, אבל אני שמחה יותר"

פרייבט אקוויטי

התעשייה שמוצצת את לשד הכלכלה האמריקאית גדלה ללא מעצורים

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

עובדי בניין מסייעים בהכוונת התנועה במנהטן, ניו יורק, בתחילת החודש

האם הראלי בשווקים מסמן את התחתית — או שהגרוע מכל עוד לפנינו?

מבט משטח המריבה אל הים. כל דונם שווה מיליונים, ומחירי הבתים בסביבה מגיעים לעשרות מיליוני שקלים

"פתאום הבנו שיש בעיות עם הקיבוץ": השקיעו 30 מיליון שקל בשכונה חדשה ליד שפיים, אבל אז הכל השתבש