מהי חברת ניהול?

בעלי נכסים רבים מעדיפים להעביר את ניהול הבניין לחברת ניהול חיצונית ומקצועית שלוקחת על עצמה את הטיפול בבניין תמורת עמלה, והיא מטפלת בכל צורכי הבניין

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
אריק מירובסקי
אריק מירובסקי

בהקשר הנדל"ני, חברת ניהול היא חברה שאחראית על תחזוקת מבנה וניהולו. עד לא מכבר, חברות הניהול פעלו בעיקר בנכסי משרדים ומרכזי מסחר, ואילו בשנים האחרונות הן נכנסות בהדרגה לנעלי ועדי הבתים. זאת, משום שכשמדובר ברבי קומות הכוללים עשרות ואף יותר דירות ומאופיינים בתחזוקה מורכבת, קשה לוועד הבית המסורתי לטפל בניהול הבניין. באופן מסורתי, חברי ועד הבית מטפלים - בהתנדבות או בתמורה לפטור מתשלום מסי ועד - בתשלומי החשבונות, ניקיון המדרגות ואחזקת הגינה. ואולם, הם לא מחזיקים בדרך כלל בכלים הנחוצים ובזמן הדרוש על מנת לנהל ולתחזק בהצלחה מערכות מורכבות הכוללות מעליות מהירות, מתקני כיבוי אש, גנרטורים, מאגרי מים, חניונים תת קרקעיים ומערכות ממוכנות לסילוק אשפה.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

בית למכירה

המתווכת מצאה קונה שמוכן לשלם יותר - והרגיזה את בעלת הדירה: "קילקלתי לה את התוכניות"

לימור סוקניק. "המעבר מחיים כשכירה לעצמאית היה מטורף"

"הייתי בכלוב של זהב. איך ששמעו שאני עוזבת – מיליון איש קפצו על התפקיד"

אחרי שהריבית עלתה, הפיקדונות הבנקאיים נעשו אטרקטיביים יותר

הטבלה המלאה | מהבנק הנדיב ועד הקמצן ביותר: פערי הריביות העצומים נחשפים

מ-2008 ועד היום: איך הגענו לאינפלציה הנוכחית

יוני ומיכל רכשו דירה במחיר דמיוני. כך הם איבדו שליטה על המשכנתא

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

ריחאניה. "מרגישים אירופה"

"יש שני יישובים בישראל שבהם הכל נקי, הולכים ברחובות ומרגישים אירופה"

גיף הסכם ממון 2

״הייתי בהלם, עורך הדין אמר לי: ׳חתמת על הסכם של כלה מאוקראינה׳"