דמרי ישלם היטל השבחה של כ-10 מיליון שקל על פרויקט מגורים במודיעין

פרויקט מגורים שמקימה י.ח דמרי במודיעין חויב בהיטל השבחה של 12.5 מיליון שקל, והגיע לשולחנו של שמאי מכריע, לאחר שהחברה טענה כי עליה לשלם כ-2 מיליון שקל בלבד

יעל דראל
יעל דראל
מודיעין
מודיעיןצילום: מארק ניימן / לע"מ
יעל דראל
יעל דראל

חברת י.ח דמרי חויבה לשלם היטל השבחה בסך כ-9.5 מיליון שקל על פרויקט שהיא מקימה במודיעין-מכבים-רעות - כך נקבע באחרונה בהחלטת שמאי מכריע שמונה לבחון את התיק. זאת, לאחר שהחברה טענה כי עליה לשלם רק 2 מיליון שקל. הפרויקט המדובר מוקם בשכונת הכרמים בחלקה הצפוני של העיר, מדרום מערב לציר כביש 443 וכולל שלושה מגדלי מגורים בני 57 יחידות דיור.

פרויקט זה, שאושר על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר באפריל 2014, מוקם בשכונה חדשה הנמצאת בתנופת בנייה וכוללת מבנים של שלוש עד עשר קומות כמו גם רבי-קומות. בעקבות החלטת הוועדה המקומית לאשר את הבקשה להיתר ולאשר הקלות לתוכנית, הוצאה לחברה שומה בסך כ-12.5 מיליון שקל – עליה הגישה י.ח דמרי השגה בטענה כי עליה לשלם סכום של כ-2 מיליון שקל בלבד.

טירוף הנדל"ן בתל אביב ובחיפה. האינטרסנטים והנדל"ניסטיות בשיחה פתוחה

עיקר המחלוקת בין הצדדים היתה בנוגע לגובה ההשבחה בגין התוכנית (מד/13/1), ששינתה את ייעוד הקרקע ממגורים ג' מיוחד למגורים ב', תוך הוספת שטח עיקרי למגורים, קומות ויחידות דיור. השמאי המכריע שמונה לדון בתיק, אריה אריאל, קבע כי ההשבחה בגין התוכנית היא כ-18.5 מיליון שקל, ולכן ההיטל יהיה כ-9.5 מיליון שקל. הוועדה המקומית יוצגה על ידי עו"ד שחר בן עמי ממשרד שרקון, בן עמי, אשר ושות' & נאמן קינן ושות' ושמאי המקרקעין מר דני טרשנסקי.

מי.ח. דמרי לא נמסרה תגובה.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

קציר חיטה בסוריה, יוני 2022. הקציר מגדיל את היצע החיטה, אבל החשש ממיתון מקטין את הביקוש

פתאום ההשקעות הכי חמות צונחות: נפט, סחורות, תשואות – למה זה קורה?

העיר לא זולה, אבל זה היה משתלם מכל בחינה אחרת

"הבית שלי בגד בי": תל אביבית שעוזבת אחרי שלושה עשורים מגלה מה שבר אותה

שי שרון. "הרגשתי שאני מתאמץ בעיקר בשביל שהבעלים של חברת האופנה ירוויחו יותר"

"חייתי במסיבה תמידית, אבל זה היה כלוב מזהב. עבודה חסרת משמעות"

נמל חיפה. הפקק בשנה וחצי האחרונות גרם למשק הישראלי נזק של עשרות מיליוני שקלים ביום, לפי משרד האוצר

פקק האוניות מול נמלי ישראל דועך והולך, ולא מהסיבות הנכונות

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

"מבחוץ זה נראה סקסי ומגניב, אבל כשנכנסים פנימה מתברר שזאת עבודה קשה והיא חייבת להיות מדויקת"

"אפשר להרוויח 30-20 אלף שקל בחודש מעבר למשכורת": איזה עסק הכי רווחי - פלאפל, פיצה, סושי או שווארמה?

עורכי דין שפרשו מהמקצוע. ״הדור שלנו מחפש מהר, קצר, ענייני, ומבקש שיהיו לו דברים נוספים בחיים, לא רק עבודה"

"הדור הזה עובר בקלות בין עבודות - ומשאיר מאחור את משרדי עריכת הדין"