חזרה לעמוד הבית
התחברותרכישת מינוירכישת מינוי
TheMarker | נדל"ן

"התנהלות כוחנית ומניפולטיבית": התכסיס שיעלה לאגד 24 מיליון שקל

מפעלי תחנות, הבעלים של חמש תחנות מרכזיות ברחבי הארץ, טוענת כי אגד משלמת כבר כמה שנים דמי שכירות מופחתים על דעת עצמה ■ אגד טענה שנגבו ממנה סכומים מופרזים לעומת יתר חברות האוטובוסים ■ בית המשפט פסק לטובת התובעת, וקבע כי אגד לא פעלה בתום לב

יעל דראל
יעל דראל
25 באפריל 2018
25 באפריל 2018
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
תחבורה אוטובוסים אגד שביתה
צילום: אמיל סלמן
יעל דראל
יעל דראל
25 באפריל 2018
25 באפריל 2018

אגד הפחיתה באופן חד-צדדי את תשלום דמי השכירות ודמי הניהול בחמש תחנות מרכזיות בבעלות חברת מפעלי תחנות, שבשליטת נצבא החזקות, ונדרשת כעת לשלם חוב של כ-24 מיליון שקל, לאחר שבית המשפט המחוזי לוד פסק לטובת נצבא.

"בתביעה זו התחשבתי במידת מה בהתנהלותה הכוחנית של הנתבעת (אגד), שבאופן חד-צדדי הפחיתה מדמי השכירות, ועשתה זאת לכאורה ללא סיכון בקנסות מיוחדים, בהיעדר סנקציות הסכמיות על פיגור בתשלומים", ציינה בהחלטה השופטת דפנה בלטמן קדראי.

טירוף הנדל"ן בתל אביב ובחיפה. האינטרסנטים והנדל"ניסטיות בשיחה פתוחה

הירשמו כאן

התביעה, שהוגשה לפני כשש שנים נגד אגד ונגד משרד התחבורה, ביקשה במקור לחייב את אגד בתשלום חוב של כ-53 מיליון שקל בגין פעילותה של אגד בתחנות המרכזיות בבאר שבע, הרצליה, נהריה, צפת וטבריה. הסכום נקבע, לטענת מפעלי תחנות, לפי הסכם שכירות מ-1995, שדמי השכירות בו נקבעו על ידי שמאי, ועודכנו בהמשך על פי מנגנון מוסכם.

לטענת התובעת, ב-2009 ביקשה אגד לשנות את הסכם השכירות בחמש התחנות המרכזיות כדי להפחית את דמי השכירות והניהול שהיא משלמת בהן. לצורך כך הודיעה אגד על סיום ההסכם מולה בחמש התחנות, והודיעה על פינויין. אלא שצעד זה נעשה לטענת נצבא שלא בתום לב, שכן מטרתה בפועל היתה לשוב ולהשתמש בתחנות המרכזיות במסגרת הסכם חדש, שבו דמי השכירות יהיו נמוכים יותר.

הפערים בין סכום התביעה המקורי לזה שנפסק לטובת נצבא נובעים מהעובדה שבמהלך השנים אגד שילמה חלק מחובותיה; מהתחשבנות בנושאי מע"מ; והן מדרישתה של נצבא לשלם כפל שכירות עבור הפרת הסכם בשתיים מתוך חמש התחנות המרכזיות - דרישה לא נענתה.

אגד מצדה טענה לחלוקה לא שוויונית של דמי השכירות והניהול בין המפעילים השונים בתחנות המרכזיות, ולחיובים מופרזים.

התחנה המרכזית בהרצליהצילום: דוד שי

מפסק הדין עולה כי משרד התחבורה לא לקח צד בתביעה, בטענה כי זהו סכסוך אזרחי וכספי בין שני גורמים מסחריים.

לטענת המדינה, הסכסוך נולד מהתנהלות כוחנית ומניפולטיבית של אגד, שניסתה לכפות על מפעלי תחנות את ביטול הסכם המסגרת שנחתם עמה, וכי אגד אינה יכולה לטעון לחוסר הוגנות בחיובים, ברגע שמנעה בעצמה הגעה להסדר מוסכם אחר.

"מפעלי תחנות והמדינה טוענות כי הודעת הביטול של אגד, כמו גם הפינוי הפיזי לא נעשו בתום לב, ומטרתן היתה להביא לשינוי ההסכם באופן חד-צדדי ומתוך מניפולציה נפסדת", ציינה השופטת. "מטרתה של אגד היתה להישאר בתחומי התחנות מחד, ולהפחית את גובה דמי השכירות מאידך".

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

  • תחבורה ציבורית
  • נצבא
  • אגד

כתבות מומלצות

קציר חיטה בסוריה, יוני 2022. הקציר מגדיל את היצע החיטה, אבל החשש ממיתון מקטין את הביקוש

פתאום ההשקעות הכי חמות צונחות: נפט, סחורות, תשואות – למה זה קורה?

העיר לא זולה, אבל זה היה משתלם מכל בחינה אחרת

"הבית שלי בגד בי": תל אביבית שעוזבת אחרי שלושה עשורים מגלה מה שבר אותה

שי שרון. "הרגשתי שאני מתאמץ בעיקר בשביל שהבעלים של חברת האופנה ירוויחו יותר"

"חייתי במסיבה תמידית, אבל זה היה כלוב מזהב. עבודה חסרת משמעות"

נמל חיפה. הפקק בשנה וחצי האחרונות גרם למשק הישראלי נזק של עשרות מיליוני שקלים ביום, לפי משרד האוצר

פקק האוניות מול נמלי ישראל דועך והולך, ולא מהסיבות הנכונות

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

על סדר היום

בראש החדשות:
  • ריבית
  • שכירות
  • מדד המחירים לצרכן
  • קריפטו
  • משכנתא
  • דיסני+
  • המהדורה היומית
פלייסטיישן. ברבעון השלישי של 2020 זינקו פי ארבעה המכירות של פלייסטיישן 5

בשנתיים של עבודה מהבית זינק שווי התעשייה הזו. עכשיו היא מתמודדת עם נטישת משתמשים

אהרון פרנקל. כולם עוקבים אחרי מעשיו בניסיון לקפוץ על העגלות שהוא נוהג בהן

האיש שלא הופך עצמו למותג. הוא רק עסוק בלהפוך לאחד מעשירי ישראל

ירדן תושבת במתחם רובינשטיין, שכונת נווה עוזי ברעננה

בשכונה אחת ברעננה הרבה פחות מודאגים מעליית מחירי השכירות

איך מפרשים את המילה "אשתי" בהסכם

הבעל ביקש לאפשר לאשתו לגור בדירה עד יום מותה. כשהם התגרשו, זה הסתבך

צבי פלג, מנכ"ל רשת אורט. "הממשלה ידעה שההסכם עם הסתדרות המורים עומד להסתיים, ובאוצר מסתפקים בשינויים קטנים שינציחו את הקיבעון. זה לא מספיק"

"המורים לא אמורים להתערב במערכת. שישבתו חודש עד שיבינו את זה"

מחשב עם קוד

איך עוברים לפלטפורמת קוד פתוח בשפה אחת?

בשיתוף One Systems

מדדים של קסם

תוכן שיווקי
 5 דברים שכדאי לדעת על "חוק מור"

5 דברים שכדאי לדעת על "חוק מור"

תוכן שיווקי
5 פסקי דין מהפכניים של בג״ץ בענייני תכנון ובנייה

5 פסקי דין מהפכניים של בג״ץ בענייני תכנון ובנייה

תוכן שיווקי
4 חברות בחזית ענף האנרגיה הנקייה

4 חברות בחזית ענף האנרגיה הנקייה

תוכן שיווקי
4 מאפיינים של חברות בורסאיות ישראליות שנשלטות על ידי משפחות

4 מאפיינים של חברות בורסאיות ישראליות שנשלטות על ידי משפחות

תוכן שיווקי

כתבות שאולי פספסתם

"מבחוץ זה נראה סקסי ומגניב, אבל כשנכנסים פנימה מתברר שזאת עבודה קשה והיא חייבת להיות מדויקת"

"אפשר להרוויח 30-20 אלף שקל בחודש מעבר למשכורת": איזה עסק הכי רווחי - פלאפל, פיצה, סושי או שווארמה?

עורכי דין שפרשו מהמקצוע. ״הדור שלנו מחפש מהר, קצר, ענייני, ומבקש שיהיו לו דברים נוספים בחיים, לא רק עבודה"

"הדור הזה עובר בקלות בין עבודות - ומשאיר מאחור את משרדי עריכת הדין"

דה מרקר
  • Facebook
  • Twitter
  • Android
  • Apple
  • Email
  • RSS
  • רכשו מנוי
  • בלוגים
  • תנאי שימוש
  • צרו קשר
  • פרסמו באתר
  • שירות למנויים
להורדת האפליקציה© כל הזכויות שמורות
  • דיוורים
  • מערכת
  • הנהלה
  • רכשו מנוי
  • ביטול מנוי
  • שאלות ותשובות
  • צרו קשר
  • פרסמו אצלנו
  • הצהרת נגישות

מדורים

  • כל חדשות היום
  • שוק ההון
  • נדל"ן
  • בעולם

הארץ

  • הארץ
  • חדשות
  • תרבות
  • השבוע פודקאסט הארץ
  • ספורט
  • בחירות 2022

כלים שימושיים

  • האימייל האדום
  • RSS
  • צרו קשר
  • תקנון האתר
  • מדיניות פרטיות
  • מידע למנויים
  • מינוי
  • כנסים
  • נגישות

Haaretz

  • Haaretz.com
  • Israel News
  • Middle East News
  • Archaeology
  • Pinochet's Chile - Israel
  • A. B. Yehoshua
  • Israel - Iran revenge
  • Disney+ what to watch

שיתופי פעולה

  • פעילויות ליום הולדת
  • מדריך הפנסיה
  • משקיעים במחר של תל-אביב בחסות גינדי TLV
  • השקעות נדל"ן בחו"ל
  • SUPERMARKER – צרכנות פיננסית
  • התחדשות עירונית
  • CitySquare
  • Detaly.co.il
  • מטבחי חוץ
  • עורכי דין
  • מינוס אחת
  • משרדי תיווך
  • מוסכים מורשים
  • גישור משפחתי
  • ביטוח חיים בארצות הברית
  • תכנון פרישה מקצועי
  • טיפול בוורטיגו
  • עורכת דין פלילית באשדוד
חדשות, ידיעות מהארץ והעולם - הידיעות והחדשות בעיתון הארץ. סקופים, מאמרים, פרשנויות ותחקירי עומק באתר האיכותי בישראל
© כל הזכויות שמורות להוצאת עיתון הארץ בע"מ