הגב הכלכלי של "המטכ"ליסטים משפירא": חברת קרסו נדל"ן

אדריכל: "אין אמת מאחורי החזון שלהם על שיתופיות וג'נטריפיקציה מדודה" ■ חברת ון: "אנו משתפים פעולה עם חברות נדל"ן שונות"

שוקי שדה
שוקי שדה
הפרויקט ברחוב מסילת ישרים 5, שכונת שפירא, בניהול חברת ון
הפרויקט ברחוב מסילת ישרים 5, שכונת שפירא, בניהול חברת וןצילום: תומר אפלבאום
שוקי שדה
שוקי שדה

האם חברת קרסו נדל"ן היא הגב הפיננסי של חברת הנדל"ן ון (Venn), המכונה גם "המטכ"ליסטים של שכונת שפירא"? מבדיקת TheMarker עולה שמתוך שבעה בניינים בשכונת שפירא שבדרום תל אביב שבהם פועלת ון, שני בניינים הם בבעלות חברת קרוון אחזקות, שבה יש לקרסו 80% מהבעלות. בבניין אחר, קרוון אחזקות מחזיקה בבעלותה שתיים מחמש הדירות שמפעילה ון.

פעילות חברת ון נחשפה בשבוע שעבר בכתבה של נעמה ריבה ב"גלריה". החברה נמצאת בבעלות שלושה יזמים צעירים, יוצאי סיירת מטכ"ל - חן אבני, אור בוקובזה ודוד שרז. השלושה פועלים בשנים האחרונות בשכונת שפירא, ומשכירים יחידות דיור קטנות לצעירים לצד שירותי ניהול. כיום הם מנהלים 25 דירות בשבעה בניינים. היזמים שהתראיינו לכתבה לא הזכירו את הקשר שלהם לקרסו.

טירוף הנדל"ן בתל אביב ובחיפה. האינטרסנטים והנדל"ניסטיות בשיחה פתוחה

קרסו נדל"ן היא חברת בת של חברת קרסו הבורסאית, שהיא יבואנית רכב גדולה. חברת הנדל"ן בונה בנייני מגורים ומרכזי קניות ברחבי המדינה, והכנסותיה ב-2016 היו 370 מיליון שקל. "מסתבר שתחת המסווה של המטכ"לסטים הצעירים עומדת חברה כמו קרסו, שבונה בגדול", אומר אדריכל שעובד בדרום תל אביב. "זה מראה שאין אמת מאחורי החזון שלהם על השכרת דירות לצעירים, שיתופיות או אפילו תהליך מדוד של ג'נטרפקציה. בבוא היום, הם או קרסו יפעלו להשבחת נכסים, יהרסו ויבנו מחדש, כדי להפוך את השכונה הזאת לנדל"ן לכל דבר, תוך שהם משנים את אופייה".

צילום: עמרי שפירא

מחברת קרסו נמסר בתגובה: "בשנים האחרונות החברה מתמקדת בפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. גם בדרום תל אביב יש לחברה כמה נכסים המיועדים לפרויקטי התחדשות עירונית. במסגרת זו אנחנו שמחים לשתף פעולה עם חברת ון, הדוגלת בפיתוח פרויקטים חברתיים והקמת שכונות קהילתיות. עם זאת, זהו היקף שולי ביחס לפורטפוליו של קרסו נדל"ן בתחום ההתחדשות העירונית".

מחברת ון נמסר: "ון הוא מיזם חברתי־עסקי פרטי שמטרתו ליצור סביבת חיים אורבנית הוגנת ושפויה מבחינה כלכלית, המעודדת יזמות עסקית וחברתית, לצד בניית מארג של מערכות יחסים בין חברי הקהילה. אנחנו רוצים להשפיע על האופן שבו אנשים חיים בערים. על כן, אנחנו משתפים פעולה עם חברות נדל"ן שונות, שאחת מהן היא קרסו נדל"ן".

דירה שכורה בשכונת שפיראצילום: עמרי שפירא

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

בנייני דירות בסין. המחירים יצאו משליטה - הגיע זמן לתיקון?

האוויר מתחיל לצאת משוק הדיור ברחבי העולם. להלן חמש דוגמאות

קומת המסחר בבורסת ניו יורק. נדרש אומץ לב גדול כדי לקנות כשהשווקים נופלים

אחרי נפילה של יותר מ-20%, הגיע הזמן לקנות מניות? זה המדד שצריך לבדוק

מטוס של וויז אייר. החברה הציעה פיצוי של 600 יורו

אל על מובילה בביטולים, המטוס של וויז אייר "קיבל מכת ברק": קיץ כאוטי בנתב"ג

רכבת תחתית בספרד. הקמת המטרו בישראל מוערכת בעלות של 150 מיליארד שקל

מיליארדים מהפקעות קרקע, סמכויות אגרסיביות, ופוליטיקה קטנה: המלחמה על חוק המטרו

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

סטודנטים באוניברסיטה העברית בירושלים. שיעורי התעסוקה עולים בהתמדה עם העלייה ברמת ההשכלה

איך מטפסים לעשירון השכר העליון — ומי מצא דרך עקיפה כדי להגיע אליו

גמר אקס פקטור. הוחלט שלא תשמש יותר לבחירת הנציג לאירוויזיון

"הכל זה הוא": שורת עזיבות ורייטינג צונח - למה רשת מובסת בקרב מול קשת?