חזרה לעמוד הבית
התחברותרכישת מינוירכישת מינוי
TheMarker | נדל"ן

מושב ניר צבי יפוצה ב-180 בתים בתמורה להסרת התנגדותו לתוכנית בלוד

לפי ההסכם - השטח שיילקח מקרקעות ניר צבי יוקטן, ובתמורה להעברת השטח מהמועצה האזורית עמק לוד לעיר לוד - תתוקן התוכנית כך שהיא תכלול גם את המושב

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
19 בספטמבר 2017
19 בספטמבר 2017
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
גדר ההפרדה בין לוד ליישוב ניר צבי
אזור הגבול בין לוד ליישוב ניר צביצילום: אלון רון
אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
19 בספטמבר 2017
19 בספטמבר 2017

תושבי ניר צבי, מושב הסמוך ללוד, יכריעו בקרוב בשאלה אם לקבל את עקרונות תוכנית הרובע המערבי החדשה של לוד. הסכם שנחתם בין עיריית לוד, מועצת עמק לוד וחברת דירה להשכיר המקדמת את התוכנית קובע כי היא תבוטל, ובמקומה תגיש דירה להשכיר תוכנית חדשה. זאת תכלול הקמה של כ–180 דירות בבתים צמודי קרקע בשטח המושב, ותגרע מהקרקעות שלו, שאמורות להיכלל בתוכנית הבנייה הגדולה.

לפי ההסכם שנחתם בין העירייה, המועצה ודירה להשכיר, השטח שיילקח מקרקעות ניר צבי יוקטן. כמו כן, בתמורה להעברת השטח מהמועצה האזורית עמק לוד לעיר לוד, תתוקן התוכנית כך שהיא תכלול גם את המושב, ובשטחו תתאפשר הקמה של 180 דירות בבתים צמודי קרקע.

טירוף הנדל"ן בתל אביב ובחיפה. האינטרסנטים והנדל"ניסטיות בשיחה פתוחה

הירשמו כאן

ההסכם כולל גם פיצויים כספיים למועצה ולמושב. המועצה האזורית תיהנה מתשלום במקום היטל השבחה, שתשלם רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לעיריית לוד, לפי מפתח של 4,000 שקל לכל יחידת דיור שתאושר — ובסך הכל כ–44 מיליון שקל. בנוסף, עיריית לוד תקצה שטח של 60 דונם לצורך תעסוקה ומסחר שישויכו לניר צבי.

לפי ההסכם, בתמורה, ועד המושב והמועצה האזורית עמק לוד יסירו את התנגדותם לתוכנית. עם זאת, ל–TheMarker נודע כי ועד המושב לא היה חלק מההסכם, וכי האסיפה הכללית של המושב אמורה להכריע בשאלה אם ההסכם ימומש או לא.

תוכנית הרובע המערבי מקודמת בהליכים מזורזים בוועדה לתכנון מתחמים מועדפים למגורים (הוותמ"ל) על שטח פתוח של 1,687 דונם במערב לוד. היא כוללת הקמה של כ–11.5 אלף דירות בבנייה של עד 26 קומות, ו–110 אלף מ"ר למשרדים ולמסחר. התוכנית עוררה התנגדויות שונות.

המתנגדים טוענים כי השכונה החדשה תהיה מנותקת מלב העיר באופן שייצור בפועל שתי ערים — האחת חזקה (ובה השכונה החדשה) והשנייה חלשה (העיר הוותיקה). לוד מדורגת נמוך בסולם הסוציו־אקונומי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ומשרד הפנים — אשכול 4 בסולם מ–1 (חלש) עד 10 (חזק) — וב–12 השנים האחרונות מונו בה שלוש ועדות קרואות. לטענת המתנגדים, תוספת יחידות דיור שמרוחקות מלב העיר רק יקבע את מצבה העגום.

המועצה האזורית עמק לוד והוועדה המקומית לתכנון ולבנייה עמק לוד, התלוננו בהתנגדות שלהן כי בעריכת התוכנית "לא נבחנה המשמעות הדרמטית והפגיעה הבלתי־מידתית בזכויות היסוד של ניר צבי ותושביו שגורמת התוכנית". לטענתן, התוכנית שנשקלה היא רק לטובת לוד, היא תפגע אנושות בניר צבי, ותשנה לחלוטין את אופיו. עתה נראה כי במחלוקת עשויה להתיישב, בזכות ההסכמה החדשה.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

  • דיור

כתבות מומלצות

מטוס של וויז אייר. החברה הציעה פיצוי של 600 יורו

אל על מובילה בביטולים, המטוס של וויז אייר "קיבל מכת ברק": קיץ כאוטי בנתב"ג

רכבת תחתית בספרד. הקמת המטרו בישראל מוערכת בעלות של 150 מיליארד שקל

מיליארדים מהפקעות קרקע, סמכויות אגרסיביות, ופוליטיקה קטנה: המלחמה על חוק המטרו

סטודנטים באוניברסיטה העברית בירושלים. שיעורי התעסוקה עולים בהתמדה עם העלייה ברמת ההשכלה

איך מטפסים לעשירון השכר העליון — ומי מצא דרך עקיפה כדי להגיע אליו

גמר אקס פקטור. הוחלט שלא תשמש יותר לבחירת הנציג לאירוויזיון

"הכל זה הוא": שורת עזיבות ורייטינג צונח - למה רשת מובסת בקרב מול קשת?

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

על סדר היום

בראש החדשות:
  • ריבית
  • שכירות
  • מדד המחירים לצרכן
  • קריפטו
  • משכנתא
  • דיסני+
  • המהדורה היומית
הבניין ברחוב יונה הנביא 12, תל אביב. בניין מסוכן

התסבוכת שאליה נקלעו שלושה בעלי הון בבניין מתפורר בתל אביב"מסוכן לדיירים ולציבור": התסבוכת שאליה נקלעו שלושה בעלי הון בבניין מתפורר בתל אביב

אתר בנייה בתל אביב. תוספת עלויות לקבלנים אינה משפיעה בהכרח על מחירי הדירות

"מי באמת נהנה מעליית מחירי הדירות? תרשים אחד שווה אלף מילים""מי באמת נהנה מעליית מחירי הדירות? לפעמים תרשים אחד שווה אלף מילים"

ככלל, כשבני זוג נשואים נפרדים, הרכוש המשותף שלהם מתחלק ביניהם באופן שווה

הבעל לא עבד עשור וכמעט לא עזר בבית. בגירושים הוא שילם על זה ביוקר

אנדרו פורמיקה. פרישתו נובעת מסיבות אישיות, ובהן רצונו להיות קרוב יותר להוריו המבוגרים

מנכ"ל חברה בשווי 68 מיליארד דולר פרש לפתע: "רק רוצה ללכת לחוף הים"

תחילת המסחר של פלייטיקה בנאסד"ק. מגוון חברות נקטו צעדי התייעלות

"זה היה מטורף": החודש האחרון ייזכר כאחד הקשים בהיי־טק הישראלי"זה היה מטורף": החודש האחרון ייזכר כאחד הקשים בהיי־טק הישראלי - כך זה נראה מבפנים

מחשב עם קוד

איך עוברים לפלטפורמת קוד פתוח בשפה אחת?

בשיתוף One Systems

מדדים של קסם

תוכן שיווקי
5 השביתות הגדולות בשנים האחרונות

5 השביתות הגדולות בשנים האחרונות

תוכן שיווקי
 4 חברות בענף הסייבר עם זווית ישראלית

4 חברות בענף הסייבר עם זווית ישראלית

תוכן שיווקי
 5 דברים שכדאי לדעת על "חוק מור"

5 דברים שכדאי לדעת על "חוק מור"

תוכן שיווקי
5 פסקי דין מהפכניים של בג״ץ בענייני תכנון ובנייה

5 פסקי דין מהפכניים של בג״ץ בענייני תכנון ובנייה

תוכן שיווקי

כתבות שאולי פספסתם

כספומט ביטקוין ברומניה. רשתות בלוקצ'יין שיצליחו לשרוד את התקופה הנוכחית - ייתכן שיזכו בכל הקופה

המשבר בקריפטו נכנס לשלב הבא: מלחמת כל בכל

עומסים בנתב"ג

מבחינת חברות התעופה, השאלה אם תגיעו ליעד עם המזוודה היא "בעדיפות אחרונה"

דה מרקר
  • Facebook
  • Twitter
  • Android
  • Apple
  • Email
  • RSS
  • רכשו מנוי
  • בלוגים
  • תנאי שימוש
  • צרו קשר
  • פרסמו באתר
  • שירות למנויים
להורדת האפליקציה© כל הזכויות שמורות
  • דיוורים
  • מערכת
  • הנהלה
  • רכשו מנוי
  • ביטול מנוי
  • שאלות ותשובות
  • צרו קשר
  • פרסמו אצלנו
  • הצהרת נגישות

מדורים

  • כל חדשות היום
  • שוק ההון
  • נדל"ן
  • בעולם

הארץ

  • הארץ
  • חדשות
  • תרבות
  • השבוע פודקאסט הארץ
  • ספורט
  • בחירות 2022
  • סקר בחירות
  • וורדעל

כלים שימושיים

  • האימייל האדום
  • RSS
  • צרו קשר
  • תקנון האתר
  • מדיניות פרטיות
  • מידע למנויים
  • מינוי
  • כנסים
  • נגישות

Haaretz

  • Haaretz.com
  • Israel News
  • Middle East News
  • Archaeology
  • Pinochet's Chile - Israel
  • A. B. Yehoshua
  • RRR
  • Disney+ what to watch

שיתופי פעולה

  • פעילויות ליום הולדת
  • מדריך הפנסיה
  • משקיעים במחר של תל-אביב בחסות גינדי TLV
  • השקעות נדל"ן בחו"ל
  • SUPERMARKER – צרכנות פיננסית
  • התחדשות עירונית
  • CitySquare
  • Detaly.co.il
  • מטבחי חוץ
  • עורכי דין
  • מינוס אחת
  • משרדי תיווך
  • מוסכים מורשים
  • גישור משפחתי
  • ביטוח חיים בארצות הברית
  • תכנון פרישה מקצועי
  • טיפול בוורטיגו
  • עורכת דין פלילית באשדוד
חדשות, ידיעות מהארץ והעולם - הידיעות והחדשות בעיתון הארץ. סקופים, מאמרים, פרשנויות ותחקירי עומק באתר האיכותי בישראל
© כל הזכויות שמורות להוצאת עיתון הארץ בע"מ