פינוי-בינוי בנווה שרת בת"א: אקרו נדל"ן תקים 370 דירות

כיום ישנן 128 דירות במבנים ותיקים, שבמקומם יוקמו שני מגדלים ושני בניינים נמוכים

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מתחם הצנחנים - הדמיה של גמר הפרויקט
מתחם הצנחנים - הדמיה של גמר הפרויקטצילום: משרד אדריכלים כנען-שנהב
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

חברת אקרו נדל"ן נבחרה על ידי בעלי הדירות בשכונת נווה שרת בתל אביב להקים פרויקט פינוי-בינוי ב"מתחם הצנחנים". במסגרת הפרויקט צפויים להיהרס 8 מבני שיכון ותיקים ובהם 128 דירות ברחובות הצנחנים ובית אל בשכונה, ובמקומם תקים החברה 370 דירות לצד שטחי מסחר.

החברה נבחרה על ידי בעלי הדירות באמצעות הליך בחירה שערכו עבורם חברת ניהול הפרויקטים וקסמן גוברין גבע והחברה לפיתוח והתחדשות עירונית, אשר נשכרו לייצג את בעלי הדירות מול מוסדות התכנון והיזמים. הליך בחירת היזם בוצע לאחר שהחברות מטעם הדיירים קידמו את תוכנית בניין העיר שעל פיה צפוי הפרויקט להיבנות.

על פי התוכנית, שערך האדריכל גיל שנהב ממשרד כנען שנהב אדריכלים, בשטח בן 11 הדונמים יוקמו שני מגדלים בני 25 קומות, ושני בניינים נוספים בני שבע קומות כל אחד. תמהיל הדירות ינוע בין 2.5 לשבעה חדרים, וכן יכלול דירות פנטהאוז. מלבד הדירות יכלול הפרויקט 800 מ"ר של שטחי מסחר בקומת הקרקע, וגינה בחצר פנימית.

אקרו נדל"ן, שזכתה במכרז לביצוע הפרויקט, מצויה בבעלות משותפת של צחי ארבוב, אילן קפון וזיו יעקובי – המשמש גם מנכ"ל. "אנו גאים מאוד בעובדה שהדיירים בחרו בנו להוביל את פרויקט ההתחדשות העירונית במתחם", אמר יעקובי. "בזכות גודלו של המתחם והיקף הפרויקט שיוקם בו, הוא יטביע חותם באזור ויהווה את הקטר של שכונת נווה שרת המתפתחת".

שכונת נווה שרת בתל אביבצילום: עופר וקנין

מנהלת הפרויקט מטעם בעלי הדירות, האדריכלית גלי דולב השותפה בווקסמן גוברין גבע אמרה כי "הליך הוצאת המכרז לבחירת יזם לפרויקט מקסם את התמורה לשני הצדדים. היזם מקבל לידיו תכנית מאושרת, לאחר שעברה את אישורי הועדות וכך הסיכון שלו, שלרוב נובע מחוסר ודאות, פוחת. ככל שהסיכון של היזם פוחת, גדלה התמורה עבור בעלי הדירות".

ניר שמול, מנכ"ל החברה לפיתוח והתחדשות עירונית ואחד מבעליה אמר כי הפרוייקט קודם על פי "מודל חברתי שבו בעלי הדירות הם היוזמים את ההליך ושותפים מרכזיים בו. בלוח זמנים קצר. לאחר התארגנות 95% מבעלי הדירות, הגשתה ואישורה של התב"ע למתחם ופרסום מכרז מוצלח נבחר יזם מצויין שיפעל לקידום ומימוש הפרויקט".

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

שיעור באוניברסיטה. באקדמיה מצופה מהסטודנטים להתמודד עם בעיות שלא ראו קודם

הסטודנטים באקדמיה נדרשים לראשונה לחשיבה מעמיקה - והתוצאות עגומות

דירה בהנחה

6,269 משקי בית זכו בהגרלה. אבל האם בכלל כדאי לקנות דירה בהנחה?

לחוסכים הסולידיים יש אלטרנטיבה

שעתו היפה של החוסך הסולידי: יש חלופה טובה יותר לפיקדון בבנק

טסלה, מודל S. המחיר למי שיזמין את המודל היום ייקבע בהמשך

אחרי כמעט שנתיים: הדגמים הגדולים של טסלה מגיעים לישראל

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

אלעד כהן (מימין), ניצן רנגיני בוצר ודניאל בוצר

ממשכורת של 30 שקל בשעה – לווילה בת שלוש קומות במושב מבוסס בשרון

מסיבה בבריכה, אילוסטרציה

בעל הבית מרוויח 15 אלף שקל ללילה - החיים של השכנים נהפכו לסיוט