מחירי הדירות ממשיכים לעלות - והמדינה תקבל מיליארדים משיווק קרקעות

הבוננזה האדירה של המדינה מהקרקעות: הכנסות רשות מקרקעי ישראל - לשיא
 של 11 מיליארד שקל ב-2017

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
איור: עמוס בידרמן
איור: עמוס בידרמן
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

הכנסות רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ממכירת קרקעות צפויות להגיע ב–2017 לשיא חסר תקדים של כ-10.8 מיליארד שקל - כך לפי הצעת התקציב שאישרה הממשלה בסוף השבוע. ההערכה של רמ"י בנוגע להכנסות ב-2018 נמוכה יותר - כ-10.6 מיליארד שקל.

הערכות שיא אלה מפתיעות, שכן ההכנסות היו אמורות לכאורה להיפגע מתוכנית מחיר למשתכן, שמוביל שר האוצר משה כחלון. מדובר ברמות הכנסה חסרות תקדים עבור הרשות, אשר הכנסותיה בשנת 2015, שנחשבה כשנת שיא מבחינת הכנסות, הסתכמו בכ-8.3 מיליארד שקל. בשנת 2014 היו הכנסות הרשות 6 מילארד שקל בלבד.

טירוף הנדל"ן בתל אביב ובחיפה. האינטרסנטים והנדל"ניסטיות בשיחה פתוחה

מנהל רשות מקרקעי ישראל, עדיאל שמרוןצילום: עופר וקנין

במסגרת תוכנית מחיר למשתכן משווקות קרקעות המדינה למגורים במחיר קבוע ומוזל עבור היזמים שמציעים את מחירי הדירות הנמוכים ביותר לרוכשי הקצה. כך, המחירים שקובעת המדינה במכרזים באזור המרכז נמוכים בכ-10% ממחירי השוק ביוני 2015. באזורי הפריפריה הרחוקה משווקות כיום קרקעות לעתים ללא תמורה. ואולם כפי שכבר הוכח ב-2015, השפעות המבצע על תקבולי רמ"י מוגבלות.

מי שצפויות להיות המרוויחות העיקריות מההכנסות הגבוהות הן שתי בעלות הקרקע, המדינה וקרן קיימת לישראל, שעבורן מנהלת רמ"י את הקרקע בנאמנות. לאחר שתנכה רמ"י מהכנסות אלה את עלויות המנגנון שלה, יועברו יתרת מיליארדי השקלים לבעלי הקרקעות. רמ"י מנוהלת בידי עדיאל שמרון.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

מכוניות של טסלה במפעל החברה. מייצרת את המנועים וחלק ניכר מהאלקטרוניקה של המכוניות שלה

המכונית הפרטית עוברת מהפכה שסוחפת את כל התעשייה

קניון ממילא בירושלים. "גידול במכירות של מותגי אופנה מוזלים"

"חיים את הרגע": אוכלים במסעדות, יוצאים לבלות — וטסים לחו"ל

שיעור העובדים שמרגישים שהם בעלי השפעה, ושמקום העבודה שלהם מניע אותם לתרום ולהגיע
להישגים, ירד באופן משמעותי השנה

"הבטיחו לקדם אותי ואז הביאו מישהו מבחוץ. אם זה יקרה שוב – אתפטר"

נתי סיידוף, בעל השליטה בשיכון ובינוי. רכש את החברה בהנחה של 13% על מחיר הבורסה של המניה

נטישת מנהלים, חוב תופח — ותשואת חסר עמוקה: מה קורה בשיכון ובינוי?

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

צעירים בטיילת בתל אביב. בקשה מהעובדים להגיע למשרד נהפכת להתקפה פרסונלית עליהם

"הפסקתי להעסיק צעירים. הם מפונקים ולא ראו אותי, אלא רק רצו לקחת ממני"

משפחת שר־שלום, שנכנסה לפני כמה חודשים לדירה בשכונת גליל ים בהרצליה

"קנינו ב-1.8 מיליון שקל, היום הדירה שווה 4.4 מיליון": עוד הגרלה יוצאת לדרך. מה הסיכוי לזכות?