עסקת השבוע |

בניין ליד גן החשמל בתל אביב נמכר ב-33.3 מיליון שקל

מדובר בבניין בן שתי קומות, המשלב מסחר בקומת הקרקע ודירות מגורים במפלס השני, שבנוי על מגרש בשטח של 641 מ"ר ברחוב ברזילי

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

במתחם גן החשמל בתל אביב נסגרה לפני כשבועיים עסקה למכירתו של בניין שלם תמורת 8.65 מיליון דולר - ובשקלים, כ-33.34 מיליון שקל.

מדובר בבניין בן שתי קומות, המשלב מסחר בקומת הקרקע ודירות מגורים במפלס השני, שבנוי על מגרש בשטח של 641 מ"ר ברחוב ברזילי. אף ששטחו הבנוי של הנכס 620 מ"ר, בבניין זכויות בנייה ל–5.5 קומות, שעשויות להגדיל משמעותית את היקף השטח הבנוי.

ברזילי 4 תל אביבצילום: עופר וקנין

לדברי טלי בן אשר, סמנכ"לית חברת L'Ancora המתמחה בתיווך בבניינים, מגרשים ודירות יוקרה, שייצגה את הרוכשים בעסקה, נרכש הבית על ידי משקיע ישראלי. עוד לדבריה, שווק הבניין על ידי בעליו, משקיע זר, במשך קרוב לשנה, בטרם קיבל את הצעת המחיר המתאימה. "לא מדובר בעסקה זולה, אבל הנכס ענה על כמה פרמטרים שהיו חשובים למוכר, ובראשם הקרבה לאזור היוקרה של שדרות רוטשילד, וצמידות לתוואי הקו האדום של הרכבת הקלה. לכך מתווספת העובדה שאין הרבה בניינים שמוצעים למכירה בשלמותם כיום בשוק".

למרות רמת המחירים הגבוהה באזור גן החשמל, של 40–45 אלף שקל למ"ר בנוי, צופה בן אשר עליית מחירים נוספת במתחם בשנים הקרובות. "אם בשדרות רוטשילד נמכרות כיום דירות חדשות לפי שווי של יותר מ-60 אלף שקל למ"ר, אין סיבה שלא נראה 'תיקון' למחירים גם במתחם גן החשמל, הנחשב לאחד המבוקשים בעיר".

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

עובדי בניין מסייעים בהכוונת התנועה במנהטן, ניו יורק, בתחילת החודש

האם הראלי בשווקים מסמן את התחתית — או שהגרוע מכל עוד לפנינו?

מבט משטח המריבה אל הים. כל דונם שווה מיליונים, ומחירי הבתים בסביבה מגיעים לעשרות מיליוני שקלים

"פתאום הבנו שיש בעיות עם הקיבוץ": השקיעו 30 מיליון שקל בשכונה חדשה ליד שפיים, אבל אז הכל השתבש

אם אחת הסיבות לתוספות השכר המתכוננות למגזר הציבורי היא העלייה החדה בשכר בהיי־טק, הגיע הרגע להכניס להסכמי השכר במגזר הציבורי עוד אלמנטים היי־טקיים

העובדים שהמשכורות שלהם זינקו - ומה אפשר ללמוד מהסכמי השכר בהיי-טק

סופיה, בירת בולגריה. לגור באחת הערים העתיקות באירופה עבור 3,200 שקל בחודש

עשר ערים בעולם שאפשר לחיות בהן בפחות מ-4,000 שקל בחודש – כולל שכר דירה

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

אישה בטלפון

מטעינים את הטלפון כשהסוללה כמעט גמורה? תשכחו מהלוואה

שיעור באוניברסיטה. באקדמיה מצופה מהסטודנטים להתמודד עם בעיות שלא ראו קודם

הסטודנטים באקדמיה נדרשים לראשונה לחשיבה מעמיקה - והתוצאות עגומות