חזרה לעמוד הבית
התחברותרכישת מינוירכישת מינוי
TheMarker | נדל"ן

גינדי החזקות עתרה נגד הזכייה של קבוצת הרכישה שזכתה במכרז שרונה

לטענת החברה, שהגיעה שנייה במכרז, בהצעות של מינהל מגורים לישראל, נפלו פגמים שונים ואי עמידה בתנאים שהציבה רמ"י במכרז

רז סמולסקי
רז סמולסקי
02 במאי 2016
02 במאי 2016
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
רז סמולסקי
רז סמולסקי
02 במאי 2016
02 במאי 2016

חברת גינדי החזקות, שהגיעה שנייה במכרז שרונה בתל אביב, המכרז היקר בתולדות המדינה, והפסידה אותו לקבוצת הרכישה שמאורגנת על ידי "מגורים לישראל של מוטי פלד עתרה היום כדי לבטל את הזכייה של הקבוצה ולהכריז על החברה כזוכה או לבטל את המכרז. גינדי החזקות טוענת שנפלו פגמים בהצעה הזוכה והיא הוגשה בניגוד לתנאי המכרז.

מתחם שרונה נמצא במרכז תל אביב בין הרחובות קלמן מגן, הארבעה וארניה. המכרז המדובר כולל שלושה מגרשים, המוכרים כאלה שמהם פועלת רשות השידור, שעליהם זכויות לבנייה של שלושה מגדלים ובהם 324 דירות, שטחי מסחר ומשרדים. בסוף מארס זכתה קבוצת רכישה שבה 420 שותפים, שאירגנה חברת מנהל מגורים לישראל במכרז תמורת 1.06 מיליארד שקל וגינדי החזקות הגישה את ההצעה השנייה בגובה 976 מיליון שקל.

טירוף הנדל"ן בתל אביב ובחיפה. האינטרסנטים והנדל"ניסטיות בשיחה פתוחה

הירשמו כאן
הדמיית המגדלים במתחם שרונה בתל אביבצילום: רשות מקרקעי ישראל

גינדי החזקות, שמיוצגת על ידי עורכי הדין יוסי בנקל ואלי כהן ממשרד ראב"ד, מגריזו, בנקל ושות', עתרה לבית המשפט המחוזי בתל אביב נגד רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ו-420 השותפים בקבוצת הרכישה. מארגנת הקבוצה, חברת מינהל מגורים לישראל אינה כלולה בעתירה.

גינדי החזקות מפרטת בעתירה את הפגמים שנפלו לטענתה בהצעה של קבוצת הרכישה, בינהם הדרישה של רמ"י להגיש את ההצעה רק על גבי הנספח שמפרט את נוסח ההצעה, בלי תוספות, השמטות או תיקונים; בנוסף נדרש במכרז כי במידה ויש יותר מ-4 מציעים יש לצלם את הדף ולמלא את פרטי המציעים הנוספים, ובנוסף לכל המסמכים האחרים יש לצרף להצעה צילום ברור של תעודת הזהות או תעודת התאגדות של כל אחד מהמציעים. גינדי מצאו כי קבוצת הרכישה לא מילאה אחרי הדרישות הללו ורשמה בכתב יד על גבי ההצעה בנספח האמור "רשימת המציעים ופרטיהם הינה כמורט בטבלה המצורפת".

החברה מוסיפה שגם הטבלה שכוללת את רשימת המציעים לוקה בפגמים, חסרים בה פרטי זיהוי שונים כמו מספרי טלפון, פקס, תאריך של חתימות ולא נערכה אבחנה בין מציעים פרטיים וחברות, כאשר חברות נדרשות לצרף למכרז גם אישור זכויות חתימה בתאגיד, ואישור עו"ד/רו"ח שהצעה נחתמה על ידי מי שמורשה לכך בחברה.

בדיקה של מסמכי ההצעה של הקבוצה ושל החברות שהשתתפו בקבוצה מעלה כי לא צורף להצעתן אישור של עו"ד או רו"ח, אלא כל החברות הסמיכו את היועצים המשפטיים של הקבוצה לחתום בשמן – שוב, אי עמידה בתנאי המכרז. בעתירה מפרטת גינדי שמות של שלוש חברות אקראיות שמשתתפות בקבוצה שמי שמצוין כיו"ר הדירקטוריון שלהן במכרז, אינו מופיע ככזה ברשם החברות.

עוד פגם נוגע להשתתפות של תושבי חוץ במכרז ולדרישה לאשר אותם על ידי יו"ר מועצת מקרקעי ישראל, אישור שלא ניתן. גינדי מוסיפים כי אם תושבי החוץ לא יאושרו אי אפשר יהיה להעביר את חלקם לשותפים אחרים בקבוצה, בגלל תנאי במכרז שלא מאפשר שינוי של חלוקת הזכויות לאחר הזכייה.

בעתירה מסבירה גינדי החזקות שמטרת המכרז היא לא רק להכריז על ההצעה הגבוה ביותר אלא שמטרות המכרז ציבורי הן שמירה על השוויון וטוהר המידות על ידי מתן הזדמנות שווה לכל המציעים ולנהוג ביעילות ולחסוך בכספי ציבור. לכן כל אחד מהמציעים נדרש להקפיד על מילוי תנאי המכרז כלשונם כדי לא לפגוע בעקרון השיוויון. אולם, לטענת גינדי החזקות ההצעה הזוכה לא עמדה בנוסח המחייב והתנאים שנקבעו במכרז.

ממינהל מגורים ישראל נמסר: "אנו מקדמים במרץ את פרויקט יונייטד שרונה, במתחם המגורים והעסקים היוקרתי בישראל. הניסיונות לפגוע בפרויקט מצדה של גינדי החזקות, שהפסידה במכרז, הם פתאטיים ומעוררי גיחוך".

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

  • גינדי החזקות

כתבות מומלצות

גילה פימה. "בשיא הקושי שלי ראיתי שאני יכולה להעלות חיוך למישהו אחר שקשה לו"

"לעבודה שלי יש סטיגמות, היא לא נחשקת. אבל לא אכפת לי מה חושבים"

אילו מניות עשויות לשרוד טלטלות קשות?

"שגר ושכח": האם יש מניה ששווה להשקיע בה ל-20 שנה?

ארוחה של מקדונלד'ס. המגמה הכללית של השמנה לא יכולה להיות מיוחסת רק להתנהגות של הפרט, אלא גם לסביבה שבה כולנו חיים

בשקט בשקט, העלימה מקדונלד'ס אופציה מהתפריט – והיא יודעת בדיוק למה

כספומט ביטקוין ברומניה. רשתות בלוקצ'יין שיצליחו לשרוד את התקופה הנוכחית - ייתכן שיזכו בכל הקופה

המשבר בקריפטו נכנס לשלב הבא: מלחמת כל בכל

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

על סדר היום

בראש החדשות:
  • ריבית
  • שכירות
  • מדד המחירים לצרכן
  • קריפטו
  • משכנתא
  • דיסני+
  • המהדורה היומית
מושב צופית. "לא ייתכן שנהרוס את העיר בציפוף חסר אבחנה, בעוד ממול גרים בנחלות של חצי דונם במושב"

"השטחים בעיר הזאת נגמרו - ובמושב ממול גרים בנחלות ענקיות""השטחים בעיר הזאת נגמרו - ובמושב ממול גרים בנחלות של חצי דונם"

המשאית שצפויה להגיע בקיץ הקרוב. "אם המדינה תיכנס להנעה במימן, היא תוכל להיות עצמאית מבחינה אנרגטית"

פולט רק מים, עם תדלוק מהיר: כלי הרכב החדשני שיגיע בקרוב לישראל

הקרנת נאום של נשיא רוסיה, ולדימיר פוטין

רוסיה הגיעה לחדלות פירעון — לראשונה מ-1918

שרת האנרגיה קארין אלהרר. באמצעות באי כוחה קבלה על כך שרשות החברות הפעילה ביקורת בחוסר סמכות

יו"ר חברת החשמל "שרף" את היועצת - השרה קארין אלהרר לקחה עורך דין פרטי

יוחנן לוקר, יו"ר כללית

מה שקורה בכללית רע לכל מערכת הבריאות. יש לכך כתובת ברורהמה שקורה בכללית רע לכל מערכת הבריאות. למצב הזה יש כתובת ברורה

מחשב עם קוד

איך עוברים לפלטפורמת קוד פתוח בשפה אחת?

בשיתוף One Systems

מדדים של קסם

תוכן שיווקי
 4 חברות בענף הסייבר עם זווית ישראלית

4 חברות בענף הסייבר עם זווית ישראלית

תוכן שיווקי
 5 דברים שכדאי לדעת על "חוק מור"

5 דברים שכדאי לדעת על "חוק מור"

תוכן שיווקי
5 פסקי דין מהפכניים של בג״ץ בענייני תכנון ובנייה

5 פסקי דין מהפכניים של בג״ץ בענייני תכנון ובנייה

תוכן שיווקי
4 חברות בחזית ענף האנרגיה הנקייה

4 חברות בחזית ענף האנרגיה הנקייה

תוכן שיווקי

כתבות שאולי פספסתם

האי סנטוריני ביוון.
גלויות הכתובות כאגדות
עם מודרניות

"פעם, בקיץ עוד אפשר היה למצוא טיסה ליוון ב–150 דולר. היום, זה כבר 450"

כרם התימנים. "נהייתה שכונה של אנשים מפונפנים"

"יש מיליונרים מכל העולם שהוקסמו מהשכונה, רוצים כאן נכס - ולא מעניין אותם המחיר"

דה מרקר
  • Facebook
  • Twitter
  • Android
  • Apple
  • Email
  • RSS
  • רכשו מנוי
  • בלוגים
  • תנאי שימוש
  • צרו קשר
  • פרסמו באתר
  • שירות למנויים
להורדת האפליקציה© כל הזכויות שמורות
  • דיוורים
  • מערכת
  • הנהלה
  • רכשו מנוי
  • ביטול מנוי
  • שאלות ותשובות
  • צרו קשר
  • פרסמו אצלנו
  • הצהרת נגישות

מדורים

  • כל חדשות היום
  • שוק ההון
  • נדל"ן
  • בעולם

הארץ

  • הארץ
  • חדשות
  • תרבות
  • השבוע פודקאסט הארץ
  • ספורט
  • בחירות 2022

כלים שימושיים

  • האימייל האדום
  • RSS
  • צרו קשר
  • תקנון האתר
  • מדיניות פרטיות
  • מידע למנויים
  • מינוי
  • כנסים
  • נגישות

Haaretz

  • Haaretz.com
  • Israel News
  • Middle East News
  • Archaeology
  • Pinochet's Chile - Israel
  • A. B. Yehoshua
  • RRR
  • Disney+ what to watch

שיתופי פעולה

  • פעילויות ליום הולדת
  • מדריך הפנסיה
  • משקיעים במחר של תל-אביב בחסות גינדי TLV
  • השקעות נדל"ן בחו"ל
  • SUPERMARKER – צרכנות פיננסית
  • התחדשות עירונית
  • CitySquare
  • Detaly.co.il
  • מטבחי חוץ
  • עורכי דין
  • מינוס אחת
  • משרדי תיווך
  • מוסכים מורשים
  • גישור משפחתי
  • ביטוח חיים בארצות הברית
  • תכנון פרישה מקצועי
  • טיפול בוורטיגו
  • עורכת דין פלילית באשדוד
חדשות, ידיעות מהארץ והעולם - הידיעות והחדשות בעיתון הארץ. סקופים, מאמרים, פרשנויות ותחקירי עומק באתר האיכותי בישראל
© כל הזכויות שמורות להוצאת עיתון הארץ בע"מ