המועצה הארצית לתכנון ובנייה הורתה לשנות את אופן חישוב השטחים בפרויקטי תמ"א 38

זאת בעקבות פרשנותו של היועץ המשפטי להיקף הזכויות המתאפשר כיום, שגורמים בענף מאיימים כי יביא לחוסר כדאיות כלכלית לביצוע תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

המועצה הארצית לתכנון ובניה החליטה היום (ג') להבהיר את אופן חישוב זכויות הבנייה של פרויקטי תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש "באופן המבטיח את מטרות התמ"א ומקנה יישום מיטבי של וודאות והמשכיות לשוק", כך על פי לשון ההחלטה.

כזכור, לפני כשלושה שבועות חשף TheMarker כי בתשובת הפרקליטות לבית המשפט בתגובה לעתירה נגד בניית פרויקט תמ"א 38 בגבעתיים, הביאה לידי ביטוי פרשנות חדשה של היועץ המשפטי לממשלה יהודה וינשטיין, המפחיתה משמעותית את כמות זכויות הבניה החדשות שניתן לאשר בפרויקטים של הריסה ובנייה מחדש, זאת לעומת היקף נרחב יחסית של זכויות שהעניקו ועדות התכנון לפרוייקטים מסוג זה עד כה. תשובת המדינה הביאה לטלטלה קשה בענף, ולטענות של גורמי מצוע רבים כי פרשנותו החדשה של היועמ"ש לנושא מבטלת למעשה את הכדאיות הכלכלית של ביתוע תמ"א 38 במסלול זה.

תמ"א 38 בתל אביבצילום: אלונה בר און

לפיכך נתנה המועצה הארצית לתכנון ובנייה בראשותראש מטה הדיור אביגדור יצחקי, בישיבתה היום הוראה לעריכת שינוי בנושא חישוב שטחים, באופן שיבהיר את היקף התוספת האפשרית. על אף שטיב שיטת החישוב החדשה טרם נחשף, ברור למדי שכוונת מינהל התכנון היא לאפשר הגדלת זכויות ביחס לפרשנותו של וינשטיין. עם זאת, על פי הוראת בית המשפט, שדן בהתנגדות לפרוייקט בגבעתיים, על הדברים להיקבע בהסכמה בין גורמי התכנון הבכירים במינהל התכנון, ובין אנשי היועץ המשפטי לממשלה.

כתבות מומלצות

RUSSIA EV CHARGERS

שוד הנחושת: מה קרה ל-7,000 טונות של המתכת - ולמה זה צריך להדאיג אותנו

אילוסטרציה קולג' סטודנטים

מה היא הדרך להשיג חיים טובים? הנוסחה שמזעזעת את הצעירים

בית למכירה

המתווכת מצאה קונה שמוכן לשלם יותר - והרגיזה את בעלת הדירה: "קילקלתי לה את התוכניות"

לימור סוקניק. "המעבר מחיים כשכירה לעצמאית היה מטורף"

"הייתי בכלוב של זהב. איך ששמעו שאני עוזבת – מיליון איש קפצו על התפקיד"

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

אחרי שהריבית עלתה, הפיקדונות הבנקאיים נעשו אטרקטיביים יותר

הטבלה המלאה | מהבנק הנדיב ועד הקמצן ביותר: פערי הריביות העצומים נחשפים

מ-2008 ועד היום: איך הגענו לאינפלציה הנוכחית

יוני ומיכל רכשו דירה במחיר דמיוני. כך הם איבדו שליטה על המשכנתא