הלמ"ס: שיא של 5 שנים ברכישת דירות חדשות ב-2013

על פי סיכום השנה של הלשכה, הציבור הגדיל את רכישת הדירות החדשות ב-9.7% בהשוואה ל-2012

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
אריק מירובסקי
אריק מירובסקי

רוכשי הדירות בישראל שקבעו בשנה שעברה שיא של עשור לפחות ברכישת דירות, גם פקדו את הקבלנים וקבעו שיא של חמש שנים לפחות ברכישת דירות חדשות - מ-22,285 ב-2012, ל-24,451 דירות ב-201 - כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). הערים בהן נמכרו המספר הגבוה ביותר של דירות בשנה שעברה היו ירושלים (1,846 דירות), תל אביב (1,462) פתח תקוה (1,435) ונתניה (1,000).

נתוני הלמ"ס לא מהווים הפתעה, מאחר שמשרד האוצר כבר פירסם לפני מספר שבועות, ש-2013 היתה השנה הפורייה ביותר מבחינת רכישת דירות - 111 אלף דירות נמכרו באותה שנה, שיא מאז תחילת העשור הקודם. גם לגבי הקפיצה הגדולה שנרשמה ברכישת דירות חדשות בירושלים (מ-1,284 דירות ב-2012 ל-1,846 בשנה שעברה) כבר ניתן הסבר, שהיו אלה מבצעי הסיוע הממשלתיים לזוגות הצעירים באזור ירושלים, שהגדילו את הביקושים לדירות בבירה; גם בחיפה נרשמה קפיצה ממשית ברכישת דירות קבלן (מ-419 דירות ל-541), הודות לפרויקטים חדשים שמוקמים בדרום-מערב העיר. חיפה, שעד לשנים האחרונות הודרה ממפת הבנייה בישראל, שבה אליה לאחר שמחירי הדירות בעיר קפצו בעשרות אחוזים.

הורידו את האפליקציה החדשה של TheMarker לאנדרואיד

כמות מבוקשת של דירות חדשות

ואולם כשמדובר במלאי הדירות למכירה, מתברר שהקבלנים נזהרים מלבנות שהם סבורים שהיא גדולה מדי, וכך המלאי בבנייה פרטית נשמר מאז הרבעון השני של 2012 ברמה כמעט קפדנית שבין 16,400 ל-16,600. בסך הכל, המלאי הבלתי מכור שכולל גם את הבנייה ביוזמה ציבורית נותר ברמה של 22,250 דירות. מדובר אמנם ברמה כפולה מתקופת השפל של סוף 2009, אך ברור שהקבלנים מווסתים את שיווקי ובניית הדירות שלהם כדי להימנע ממצב של עודפי היצע.

עשו לנו לייק לקבלת מיטב הכתבות והעדכונים ישירות לפייסבוק שלכם

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

הפגנות בוורשה, בירת פולין, נגד חוק ההפלות

התקדים הפולני: האם כך ייראה העתיד של ישראל?

הוצאת החשבון מהקפאה היא הליך שעשוי להימשך גם חודשים

אחד השותפים בחשבון הבנק מת? אתם עלולים להיחסם לחודשים