אי.בי.אי: לא צפויה עלייה נוספת במחירי הדיור

רפי גוזלן: עליית אבטלה ל-7.5% ב-2013 לצד סיום בנייתם של 45 אלף דירות חדשות יגרמו לירידת מחירים קלה בשוק הנדל"ן

ואדים סבידרסקי, פרשנות
ואדים סבידרסקי
ואדים סבידרסקי, פרשנות
ואדים סבידרסקי

רמי גוזלן, כלכלן ראשי בבית השקעות אי.בי.אי, אינו צופה עלייה נוספת במחירי הדיור. זאת בשל רמת מלאי הדירות אשר צפויה לעלות עד סוף 2013, שבמהלכה תסתיים בנייתן של קרוב ל-45-40 אלף דירות חדשות. כמו כן, גוזלן מסביר את הקפיצה בביקושים לדיור בשני הרבעונים האחרונים כזמנית ועונתית.

"מלאי הדירות הלא מכורות נע בשנה האחרונה סביב 21-20 אלף - רבע מהדירות שנמצאות בבנייה פעילה. אילו היקף הביקוש בשנה האחרונה הגיע לכ-37 אלף דירות. אין ספק כי הירידה במלאי הדירות משנת 2007 תרמה את שלה להתנפחות מחירי הנדל"ן. עד סוף 2013 צפויה עלייה ניכרת בדירות גמורות לא מכורות ומלאי הדירות הנוכחי אינו תומך כוד בעליית מחירים", מסביר גוזלן.

טירוף הנדל"ן בתל אביב ובחיפה. האינטרסנטים והנדל"ניסטיות בשיחה פתוחה

יריד דירות של מועדון חבר

באי.בי.אי מציינים כי גורם הסיכון העיקרי לשוק הנדל"ן הינו המצב בשוק העבודה שאומנם מראה סימני חולשה מסוימים אך עד כה לא חווה הרעה ניכרת. האנליסטים צופים לעליה בשיעור המובטלים ל-7.5% בשנה הבאה שתלווה בירידת מחירים קלה בשוק הנדל"ן. ירידת מחירי הדיור תהינה חריפה יותר במידה והמצב הכלכלה העולמית יחמיר.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

מטוס של וויז אייר. החברה הציעה פיצוי של 600 יורו

אל על מובילה בביטולים, המטוס של וויז אייר "קיבל מכת ברק": קיץ כאוטי בנתב"ג

רכבת תחתית בספרד. הקמת המטרו בישראל מוערכת בעלות של 150 מיליארד שקל

מיליארדים מהפקעות קרקע, סמכויות אגרסיביות, ופוליטיקה קטנה: המלחמה על חוק המטרו

סטודנטים באוניברסיטה העברית בירושלים. שיעורי התעסוקה עולים בהתמדה עם העלייה ברמת ההשכלה

איך מטפסים לעשירון השכר העליון — ומי מצא דרך עקיפה כדי להגיע אליו

גמר אקס פקטור. הוחלט שלא תשמש יותר לבחירת הנציג לאירוויזיון

"הכל זה הוא": שורת עזיבות ורייטינג צונח - למה רשת מובסת בקרב מול קשת?

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

כספומט ביטקוין ברומניה. רשתות בלוקצ'יין שיצליחו לשרוד את התקופה הנוכחית - ייתכן שיזכו בכל הקופה

המשבר בקריפטו נכנס לשלב הבא: מלחמת כל בכל

עומסים בנתב"ג

מבחינת חברות התעופה, השאלה אם תגיעו ליעד עם המזוודה היא "בעדיפות אחרונה"