מה העלה את מחירו של בית צמוד קרקע ברמלה ל-2.06 מיליון שקל?

הבית בן חמישה חדרים ובשטח בנוי של 157 מ"ר, אך יושב על מגרש בגודל 821 מ"ר

רז סמולסקי
רז סמולסקי
רז סמולסקי
רז סמולסקי

לנכסים ייחודים יש מחירים מיוחדים, ודוגמה לכך היא בית שנמכר ברחוב קפלן בשכונת נוה דוד הישנה שבמערב רמלה. מדובר בבית צמוד קרקע בן 5 חדרים ובשטח בנוי של 157 מ"ר, שבנוי על פני קומה אחת. עד כאן מדובר בנכס סטנדרטי למדי בשכונה, אבל ייחודו במגרש עליו הוא יושב, שמתפרש על פני 821 מ"ר.

צילום: אנגלו סכסון רמלה

טירוף הנדל"ן בתל אביב ובחיפה. האינטרסנטים והנדל"ניסטיות בשיחה פתוחה

גודל המגרש הוא אלמנט מאוד מיוחד בעסקה הזו", מסביר מיכאל דינבורג, מנהל סניף אנגלו סכסון ברמלה. "אין הרבה נכסים כאלה ברמלה. שטח של קוטג' סטנדרטי נע בין 300 ל-400 מ"ר, ובדרך על מגרש בסדר גודל כזה בשכונה בנויים שני קוטג'ים". לדבריו, לפני כשלושה חודשים נמכר קוטג' דומה על מגרש סטנדרטי ב-1.5 מיליון שקל בלבד.

לקוטג' שבתמונה ישנן זכויות בנייה לתוספת של שתי קומות, אך לפי דינבורג אין כוונה לממש אותן בשלב זה. הבית ישן וזקוק לשיפוץ, אך אין צורך להרוס אותו ולבנות בית חדש מן היסוד.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

מכוניות של טסלה במפעל החברה. מייצרת את המנועים וחלק ניכר מהאלקטרוניקה של המכוניות שלה

המכונית הפרטית עוברת מהפכה שסוחפת את כל התעשייה

קניון ממילא בירושלים. "גידול במכירות של מותגי אופנה מוזלים"

"חיים את הרגע": אוכלים במסעדות, יוצאים לבלות — וטסים לחו"ל

שיעור העובדים שמרגישים שהם בעלי השפעה, ושמקום העבודה שלהם מניע אותם לתרום ולהגיע
להישגים, ירד באופן משמעותי השנה

"הבטיחו לקדם אותי ואז הביאו מישהו מבחוץ. אם זה יקרה שוב – אתפטר"

נתי סיידוף, בעל השליטה בשיכון ובינוי. רכש את החברה בהנחה של 13% על מחיר הבורסה של המניה

נטישת מנהלים, חוב תופח — ותשואת חסר עמוקה: מה קורה בשיכון ובינוי?

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

צעירים בטיילת בתל אביב. בקשה מהעובדים להגיע למשרד נהפכת להתקפה פרסונלית עליהם

"הפסקתי להעסיק צעירים. הם מפונקים ולא ראו אותי, אלא רק רצו לקחת ממני"

משפחת שר־שלום, שנכנסה לפני כמה חודשים לדירה בשכונת גליל ים בהרצליה

"קנינו ב-1.8 מיליון שקל, היום הדירה שווה 4.4 מיליון": עוד הגרלה יוצאת לדרך. מה הסיכוי לזכות?