דירת פנטהאוז בת 6 חדרים בחולון נמכרה ב-2.85 מיליון שקל

הפנטהאוז בשטח 144 מ"ר ועוד מרפסת בשטח 110 מ"ר, יחיד בקומה, ממוקם בקומה ה-9 בשכונת ה-300 חולון

שלומית צור
שלומית צור
שלומית צור
שלומית צור

הנכס: מדובר בפנטהאוז הממוקם בקומה התשיעית ברחוב אהרון יריב בשכונת ח-300 בחולון. הפנטהאוז כולל 6 חדרים בשטח 144 מ"ר ועוד מרפסת בשטח 110 מ"ר. הפנטהאוז הוא יחיד בקומה, ומשקיף על שכונת קוטג'ים חדשה ועל גן ציבורי.

ניתוח העסקה: מדובר בפנטהאוז ייחודי בשל היותו יחידי בקומה, לעומת שני פנטהאוזים בקומה ברוב הבניינים האחרים בשכונה. שטחם של פנטהאוזים אלה מצומצם יותר ונע סביב 125 מ"ר בממוצע, ומחירם הוא כ-2.6 מיליון שקל בממוצע (כ-20 אלף שקל למ"ר). למרות הייחוד של הפנטהאוז שנמכר בעסקה הנוכחית, המחיר למ"ר היה דומה למחירים בפנטהאוזים האחרים בשכונה.

טירוף הנדל"ן בתל אביב ובחיפה. האינטרסנטים והנדל"ניסטיות בשיחה פתוחה

שכונת ח-300 עצמה נהנית מביקושים גבוהים, בין היתר בשל העובדה שכאשר החלה להיבנות, לפני 6-7 שנים, העיר סבלה משנים רבות בהן לא היתה בה בנייה חדשה. באותו זמן תושבי חולון שרצו לשדרג את דירתם לדירה חדשה בעיר נאלצו לנדוד לראשון לציון, שם שוק הבנייה החדשה היה מפותח בהרבה. כיום, השכונה מושכת אליה משפרי דיור מהעיר ואף תושבים שחוזרים אל העיר לאחר שעזבו אותה בעבר.

המחירים בשכונה מהווים כיום את הרף העליון ממנו נגזרות רמות המחירים בשאר שכונות העיר.

שורה תחתונה: מחיר סביר לנכס אטרקטיבי

-

סייעו בניתוח העסקה: עו"ד עמי בן יעקב המייצג את המוכרים, דודי כהן מסוכנות רי/מקס ספרינג

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

גילה פימה. "בשיא הקושי שלי ראיתי שאני יכולה להעלות חיוך למישהו אחר שקשה לו"

"לעבודה שלי יש סטיגמות, היא לא נחשקת. אבל לא אכפת לי מה חושבים"

אילו מניות עשויות לשרוד טלטלות קשות?

"שגר ושכח": האם יש מניה ששווה להשקיע בה ל-20 שנה?

ארוחה של מקדונלד'ס. המגמה הכללית של השמנה לא יכולה להיות מיוחסת רק להתנהגות של הפרט, אלא גם לסביבה שבה כולנו חיים

בשקט בשקט, העלימה מקדונלד'ס אופציה מהתפריט – והיא יודעת בדיוק למה

כספומט ביטקוין ברומניה. רשתות בלוקצ'יין שיצליחו לשרוד את התקופה הנוכחית - ייתכן שיזכו בכל הקופה

המשבר בקריפטו נכנס לשלב הבא: מלחמת כל בכל

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

האי סנטוריני ביוון.
גלויות הכתובות כאגדות
עם מודרניות

"פעם, בקיץ עוד אפשר היה למצוא טיסה ליוון ב–150 דולר. היום, זה כבר 450"

כרם התימנים. "נהייתה שכונה של אנשים מפונפנים"

"יש מיליונרים מכל העולם שהוקסמו מהשכונה, רוצים כאן נכס - ולא מעניין אותם המחיר"