מוכרת שביטלה את מכירת דירתה לא תוכל למכור אותה בשנית עד לבירור תביעה נגדה

קונה שחתם על התחייבות לרכישת דירה תובע את המוכרת שהתחרטה ומבקש לוודא כי הדירה לא תימכר לגורם שלישי

שלומית צור
שלומית צור
שלומית צור
שלומית צור

>> מוכרת דירה בתל אביב, שהתחרטה על מכירת הדירה, לאחר שרוכש פוטנציאלי חתם על זיכרון דברים לרכישתה, לא תיארה לעצמה כי תיאלץ להופיע בבית המשפט. הקונה הגיש תביעה לפיצוי בסך 300 אלף שקל נגד המוכרת, ובית המשפט קיבל את בקשתו למתן צו מניעה לביצוע כל פעולה הקשורה לדירה, עד לבירור התביעה.

התובע יצר קשר עם משרד התיווך ואף ראה את הדירה הממוקמת בבניין ברחוב בלפור 8 בעיר. בעת הביקור הודיע לבעלת הדירה כי הוא מעוניין ברכישת הדירה ומוכן לשלם בעבורה את הסכום שדרשה המוכרת. זמן קצר לאחר מכן נקבעה פגישה בין הצדדים אצל עורך דינה של המוכרת כדי לחתום על זיכרון דברים. ב-21 במארס נפגשו הצדדים אצל עו"ד עופר שרגיל המייצג את המוכרת, כאשר הקונה חתם על התחייבות לרכישת הדירה.

טירוף הנדל"ן בתל אביב ובחיפה. האינטרסנטים והנדל"ניסטיות בשיחה פתוחה

בהתחייבות צוין כי מועד מסירת החזקה יהיה ב-1 ביוני 2010 ובסוף הפגישה לחצו הצדדים ידיים. למחרת הפגישה העביר עו"ד שרגיל לעו"ד אבירם המייצג את הקונה מסמכים הנוגעים לנכס.

בעוד עו"ד אבירם מנסה לזרז את מהלך העניינים, במיוחד לאור העובדה שמועד מסירת החזקה בדירה לידי הקונה הולך וקרב, שלח עו"ד שרגיל מכתב ב-12 במאי 2010 לפיו הדירה אינה עומדת יותר למכירה.

לאחר שהצדדים לא הגיעו להסכמה, הגיש הקונה תביעה נגד המוכרת לפיצוי בסך 300 אלף שקל בה נימק כי המסמך עליו חתם מחייב לכל דבר, הוא מכיל את כל הפרטים המהותיים לעסקה בעניין הדירה, כולל מועדי תשלומים ומועד מסירת חזקה בדירה.

במקביל הגיש הקונה בקשה לצו המונע מהמוכרת למכור את דירתה עד להכרעה בעניין התביעה וזאת כדי לוודא כי המוכרת לא החליטה למכור את הדירה לצד שלישי למרות ההסכם שנחתם.

סגן נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב יהודה זפט החליט לקבל את בקשת הקונה למתן צו מניעה זמני.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

כרם התימנים. "נהייתה שכונה של אנשים מפונפנים"

"יש מיליונרים מכל העולם שהוקסמו מהשכונה, רוצים כאן נכס - ולא מעניין אותם המחיר"

שיעור תכנות בבית ספר בנס ציונה. תפקידם של המורים נהפך לקשה מתמיד

עמדתי בשקט ליד הלוח וחיכיתי, ביקשתי שקט, ואז הרמתי את הקול. כך נראה הרגע בו הבנתי שאני צריך לקחת הפסקה מהוראה

אורית פנחס וטלי שילון. "אנחנו משלמות 16 אלף שקל, אבל זה שכר רעב"

"יש מיליון דירות שצריכות להיבנות ואין מי שיתכנן אותן - הצעירים רואים שבהיי-טק אפשר להתחיל עם משכורות של 30 אלף שקל בחודש ועוזבים"

ח"כ בנימין נתניהו. הסקרים נראים אופטימיים מתמיד מבחינת נתניהו

עדיין יש סיכוי טוב שנתניהו יגיע לאגף 10 בכלא מעשיהו - והוא יודע את זה

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

משרדי גוגל במנהטן. מי שלא יסדיר את התשלום הזה עד 1 באוגוסט – חשבונו יושעה

"מאלצים אותנו לשלם אחרי שכבר התמכרנו": התכסיס של גוגל מכה שנית

קציר חיטה בסוריה, יוני 2022. הקציר מגדיל את היצע החיטה, אבל החשש ממיתון מקטין את הביקוש

פתאום ההשקעות הכי חמות צונחות: נפט, סחורות, תשואות – למה זה קורה?