פגסוס תובעת את עיריית תל אביב ב-16.7 מיליון שקל: הסתירה תוכנית לבנייה על המגרש בשדרות רוטשילד 1

פגסוס טוענת שניסתה לקדם תוכניות בנייה במקום, אך הן נדחו על ידי העירייה עד לרכישתו על ידי חברת הפניקס

רנית נחום-הלוי, פרשנות
רנית נחום-הלוי
רנית נחום-הלוי, פרשנות
רנית נחום-הלוי

>> חברת פגסוס טרייד סנטר שבבעלות אלמאני הולדינג, שבה החזיקה משפחת צוקרמן, הגישה אתמול תביעה על סך 16.7 מיליון שקל נגד עיריית תל אביב והוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב. לטענת החברה, העירייה מנעה ממנה קידום תוכניות על מגרש שהיה בבעלותה, בשדרות רוטשילד 1 בתל אביב. ואולם לאחר שחברת הפניקס רכשה את המגרש ב-93', אושרה לה הקמת מגדל במקום, שכיום נבנה על ידי קבוצת חבס.

לפי התביעה, ב-74' רכשה פגסוס את הקרקע במתחם רוטשילד 1 מחברת לקימום והשקעות, מתוך מטרה להקים בניין משרדים שיתפתח כ"סיטי" של תל אביב. בקרקע ניתן היה להקים קומות בודדות מעל המבנה הקיים, במסגרת פסק בוררות שנחתם בין העיריי ולקימום. ואולם כשנה לאחר שפגסוס רכשה את הקרקע, העירייה חזרה בה מפסק הבוררות ופירסמה תוכנית חדשה, המקפיאה את הבנייה ומייעדת חלקים מהמגרש לדרך שתהווה המשך לשדרות רוטשילד.

טירוף הנדל"ן בתל אביב ובחיפה. האינטרסנטים והנדל"ניסטיות בשיחה פתוחה

בתביעה טוענת פגסוס, כי במשך 17 שנה היא ניסתה לקדם תוכניות בנייה על הקרקע וכל הצעותיה נדחו, בהן הקמת חניונים וחנויות מתחת לקרקע. בהמשך כפתה העירייה על פגסוס שיתוף פעולה עם בעלי חלקה סמוכה לקידום בנייה בקרקע, החלטה שחייבה שכל בנייה במקום תיעשה בהסכמת כלל הבעלים.

מהתנהלות העירייה למדו בעלי החברה כי אין בכוונתה לקדם תוכנית בנייה בקרקע וחלקים ניכרים ממנה יופקעו לצורכי דרך וללא כל פיצוי. לפי התביעה, היטיב להסביר זאת מהנדס עיריית תל אביב לשעבר, שהתנגד לאפשרות בנייה במקום ובפגישה עם נציגי החברה אמר: "פה יצמח גזר אם תבנו".

בנובמבר 93' מכרה פגסוס את השטח להפניקס ב-10.8 מיליון דולר. בפועל מתברר כי כבר באותה שנה החלה הוועדה המקומית בניסוח תוכנית חדשה, שבה דובר לראשונה על ביטול ההרחבות לצורכי דרך והגדלת זכויות הבנייה להקמת חניון תת-קרקעי בן ארבע קומות המיועד לתפעול מסחרי. בכתב התביעה נטען כי "מה שהתובעת לא ידעה בעת המכירה הוא שכבר במאי 93' אושרה תוכנית להפקדה בוועדה המחוזית, מבלי ליידע אותה. אלמלא הסתרת הליכי התכנון מהתובעת, היא לא היתה מוכרת את השטח". לאחר שינוי הייעוד התקשרה העירייה עם רוכשי המגרש בהסכם חכירה להקמת חניון והגדילה את זכויות הבנייה למגורים בקרקע.

מהעירייה נמסר: "התביעה התקבלה ולאחר שתילמד נמסור לביהמ"ש את התייחסותינו".

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

עומסים בנתב"ג

מבחינת חברות התעופה, השאלה אם תגיעו ליעד עם המזוודה היא "בעדיפות אחרונה"

נשיא רוסיה, ולדימיר פוטין

רוסיה הגיעה לחדלות פירעון — לראשונה מ-1918

כספומט ביטקוין ברומניה. רשתות בלוקצ'יין שיצליחו לשרוד את התקופה הנוכחית - ייתכן שיזכו בכל הקופה

המשבר בקריפטו נכנס לשלב הבא: מלחמת כל בכל

גילה פימה. "בשיא הקושי שלי ראיתי שאני יכולה להעלות חיוך למישהו אחר שקשה לו"

"לעבודה שלי יש סטיגמות, היא לא נחשקת. אבל לא אכפת לי מה חושבים"

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

אילו מניות עשויות לשרוד טלטלות קשות?

"שגר ושכח": האם יש מניה ששווה להשקיע בה ל-20 שנה?

ארוחה של מקדונלד'ס. המגמה הכללית של השמנה לא יכולה להיות מיוחסת רק להתנהגות של הפרט, אלא גם לסביבה שבה כולנו חיים

בשקט בשקט, העלימה מקדונלד'ס אופציה מהתפריט – והיא יודעת בדיוק למה