כרישת נדל"ן חדשה: ג. יפית מחזיקה ב-22% מפרויקט היוקרה אנטוקולסקי בתל אביב

אשת הפרסום השקיעה כ-14.7 מיליון שקל ברכישת הקרקע של פרויקט "אנטוקולסקי באוהאוס בוטיק" הנמצא ליד אבן גבירול וארלוזורוב; יפית גרינברג: "חשוב לי שכל פרויקט נדל"ני יהיה בו מימד של תרומה לקהילה"

גיא ליברמן
גיא ליברמן

נא להכיר את יזמית הנדל"ן החדשה - יפית גרינברג, שמוכרת יותר כג.יפית. גרינברג מחזיקה ביותר מחמישית מפרויקט הנדל"ן היוקרתי "אנטוקולסקי באוהאוס בוטיק", שרכשה בסוף 2006, ושהדירות שבו ימכרו לפי שיעור של כעשרת אלפים דולר למ"ר.

מדובר במגרש של שני דונמים ברחוב אנטוקולסקי, ליד קרן הרחובות אבן גבירול וארלוזורוב. המגרש נרכש מידי קרן הפנסיה מבטחים ב-67 מיליון שקל על ידי חברת ב. יאיר (50% מהפרויקט) וקבוצת הרכישה "סגולה גדולה", שכוללת בין היתר את ג.יפית ובנה אלי גרינברג, זאב מוזס מבעלי השליטה באולפני מימד, ושמואל עטיה, בעלי חברת עטיה נכסים. ג. יפית מחזיקה בסך הכל ב-22% מהפרויקט, והשקיעה ברכישת הקרקע כ-14.7 מיליון שקל.

טירוף הנדל"ן בתל אביב ובחיפה. האינטרסנטים והנדל"ניסטיות בשיחה פתוחה

סך שטחו הבנוי של הבניין יגיע ל-7,800 מ"ר, כאשר שחלק מהדירות בו ייבנו כדירות גן ויכללו שטחים נוספים. הבניין יכלול 37 דירות בלבד, בניגוד לזכויות הבנייה שמקנה תכנית בניין העיר במקום ל-56 דירות - זאת כחלק מהקונצפט היוקרתי שמבקשים ג. יפית ושותפיה להקנות למבנה, שכולל בין היתר הגדלת דירות לשטחים של 200-400 מ"ר.

המחיר בהתאם. אלי גרינברג סיפר ל-ThemMarker כי ממוצע המחירים ששולמו עד כה בפרויקט נע סביב 9,500 דולר למ"ר. אמו יפית הוסיפה כי 40% מהדירות בפרויקט כבר נמכרו.

דירת הפנטהאוז היקרה בפרויקט - המשתרעת על פני 570 מ"ר וכוללת כ-200 מ"ר של מרפסות - מוצעת למכירה ב-45 מיליון שקל, וזו עדיין לא נמכרה. ג. יפית עצמה, אגב, הבטיחה לעצמה מקום ברשימת הדיירים בבניין. היא תתגורר בקומה החמישית בדירה המשתרעת על פני 270 מ"ר, שמחירה כ 9.5 מיליון שקל. לדבריה, היא מעדיפה בניינים מסוג זה על פני מגדלים: "אני גרה כיום בכיכר המדינה ומאוד מחוברת לתל אביב. אני אמנם אשמע משוחדת, אך האמן לי שאני מעדיפה בניינים מסוג זה מאשר לגור במגדלים, אני לא מבינה את הרעיון של לגור במגדלים".

למעשה, זו אינה הפעם הראשונה שג. יפית נכנסת לעסקי הנדל"ן. הפעם הראשונה היתה לפני כמה שנים, כאשר הקימה את משרדיה בנמל תל אביב. ואולם בעקבות ההשקעה בפרויקט "אנטוקולסקי", ג. יפית אינה פוסלת להשקיע בנדל"ן למגורים גם בעתיד: "מצד אחד אני לא ממש מרגישה שאני בעסקי הנדל"ן, בסך הכל ההצעה החלה מבני אייל. מצד שני אני יודעת שעסקי נדל"ן זה הביזנס, ואני אשקול כל הצעה עתידית בתחום לגופה. חשוב לי שכל פרויקט נדל"ני יהיה בו מימד של תרומה לקהילה. במידה וזה יתחבר לפן העסקי, אני לא רואה סיבה מדוע לא אכנס לפרויקטים דומים אחרים בעתיד".

בנייתו של המבנה תחל בימים הקרובים.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

מטוס של וויז אייר. החברה הציעה פיצוי של 600 יורו

אל על מובילה בביטולים, המטוס של וויז אייר "קיבל מכת ברק": קיץ כאוטי בנתב"ג

רכבת תחתית בספרד. הקמת המטרו בישראל מוערכת בעלות של 150 מיליארד שקל

מיליארדים מהפקעות קרקע, סמכויות אגרסיביות, ופוליטיקה קטנה: המלחמה על חוק המטרו

סטודנטים באוניברסיטה העברית בירושלים. שיעורי התעסוקה עולים בהתמדה עם העלייה ברמת ההשכלה

איך מטפסים לעשירון השכר העליון — ומי מצא דרך עקיפה כדי להגיע אליו

גמר אקס פקטור. הוחלט שלא תשמש יותר לבחירת הנציג לאירוויזיון

"הכל זה הוא": שורת עזיבות ורייטינג צונח - למה רשת מובסת בקרב מול קשת?

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

כספומט ביטקוין ברומניה. רשתות בלוקצ'יין שיצליחו לשרוד את התקופה הנוכחית - ייתכן שיזכו בכל הקופה

המשבר בקריפטו נכנס לשלב הבא: מלחמת כל בכל

עומסים בנתב"ג

מבחינת חברות התעופה, השאלה אם תגיעו ליעד עם המזוודה היא "בעדיפות אחרונה"