כרישת נדל"ן חדשה: ג. יפית מחזיקה ב-22% מפרויקט היוקרה אנטוקולסקי בתל אביב

אשת הפרסום השקיעה כ-14.7 מיליון שקל ברכישת הקרקע של פרויקט "אנטוקולסקי באוהאוס בוטיק" הנמצא ליד אבן גבירול וארלוזורוב; יפית גרינברג: "חשוב לי שכל פרויקט נדל"ני יהיה בו מימד של תרומה לקהילה"

גיא ליברמן
גיא ליברמן

נא להכיר את יזמית הנדל"ן החדשה - יפית גרינברג, שמוכרת יותר כג.יפית. גרינברג מחזיקה ביותר מחמישית מפרויקט הנדל"ן היוקרתי "אנטוקולסקי באוהאוס בוטיק", שרכשה בסוף 2006, ושהדירות שבו ימכרו לפי שיעור של כעשרת אלפים דולר למ"ר.

מדובר במגרש של שני דונמים ברחוב אנטוקולסקי, ליד קרן הרחובות אבן גבירול וארלוזורוב. המגרש נרכש מידי קרן הפנסיה מבטחים ב-67 מיליון שקל על ידי חברת ב. יאיר (50% מהפרויקט) וקבוצת הרכישה "סגולה גדולה", שכוללת בין היתר את ג.יפית ובנה אלי גרינברג, זאב מוזס מבעלי השליטה באולפני מימד, ושמואל עטיה, בעלי חברת עטיה נכסים. ג. יפית מחזיקה בסך הכל ב-22% מהפרויקט, והשקיעה ברכישת הקרקע כ-14.7 מיליון שקל.

סך שטחו הבנוי של הבניין יגיע ל-7,800 מ"ר, כאשר שחלק מהדירות בו ייבנו כדירות גן ויכללו שטחים נוספים. הבניין יכלול 37 דירות בלבד, בניגוד לזכויות הבנייה שמקנה תכנית בניין העיר במקום ל-56 דירות - זאת כחלק מהקונצפט היוקרתי שמבקשים ג. יפית ושותפיה להקנות למבנה, שכולל בין היתר הגדלת דירות לשטחים של 200-400 מ"ר.

המחיר בהתאם. אלי גרינברג סיפר ל-ThemMarker כי ממוצע המחירים ששולמו עד כה בפרויקט נע סביב 9,500 דולר למ"ר. אמו יפית הוסיפה כי 40% מהדירות בפרויקט כבר נמכרו.

דירת הפנטהאוז היקרה בפרויקט - המשתרעת על פני 570 מ"ר וכוללת כ-200 מ"ר של מרפסות - מוצעת למכירה ב-45 מיליון שקל, וזו עדיין לא נמכרה. ג. יפית עצמה, אגב, הבטיחה לעצמה מקום ברשימת הדיירים בבניין. היא תתגורר בקומה החמישית בדירה המשתרעת על פני 270 מ"ר, שמחירה כ 9.5 מיליון שקל. לדבריה, היא מעדיפה בניינים מסוג זה על פני מגדלים: "אני גרה כיום בכיכר המדינה ומאוד מחוברת לתל אביב. אני אמנם אשמע משוחדת, אך האמן לי שאני מעדיפה בניינים מסוג זה מאשר לגור במגדלים, אני לא מבינה את הרעיון של לגור במגדלים".

למעשה, זו אינה הפעם הראשונה שג. יפית נכנסת לעסקי הנדל"ן. הפעם הראשונה היתה לפני כמה שנים, כאשר הקימה את משרדיה בנמל תל אביב. ואולם בעקבות ההשקעה בפרויקט "אנטוקולסקי", ג. יפית אינה פוסלת להשקיע בנדל"ן למגורים גם בעתיד: "מצד אחד אני לא ממש מרגישה שאני בעסקי הנדל"ן, בסך הכל ההצעה החלה מבני אייל. מצד שני אני יודעת שעסקי נדל"ן זה הביזנס, ואני אשקול כל הצעה עתידית בתחום לגופה. חשוב לי שכל פרויקט נדל"ני יהיה בו מימד של תרומה לקהילה. במידה וזה יתחבר לפן העסקי, אני לא רואה סיבה מדוע לא אכנס לפרויקטים דומים אחרים בעתיד".

בנייתו של המבנה תחל בימים הקרובים.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

בת ים

שתי דירות במחיר אחת: האם זהו עתיד תחום הפינוי-בינוי?

אפליקציית קלארנה. החברה נמצאת במגעים לגיוס סבב חדש לפי שווי שנמוך בכ-30% מהשווי שקיבלה לפני שנה בלבד

"היערכו לגרוע מכל": נבואות החורבן בהיי-טק מתחילות להגשים את עצמן

בניין דירות בחולון

לקחתם משכנתא בחודשים האחרונים? גם אתם כבר שילמתם על עליית הריבית

"כשבאנו לקבל משכנתא לרכישת הבית, התברר שהבעיה לא פשוטה כלל"

הריבית במשק מזנקת – מה כדאי לעשות עם ההלוואות שלקחתי?

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

המשווקים של פוליסות החיסכון הם סוכני הביטוח, שנהנים מעמלות שמנות

"הציעו לי להעביר את החיסכון מאלטשולר. האם כדאי לי?"

אירוע של חברת איירון סורס. חברות שואפות למתג את עצמן כצעירות ואטרקטיביות

"אנשים חושבים לעצמם - איזה משכורות, איזה טירוף. בפועל זה רחוק מאוד מהמצב"