עומר או להבים? היישוב שבו תמצאו וילה במחיר אטרקטיבי

מחנות צה"ל מועברים לדרום המדינה ולאנשי הקבע מתאפשר לבצע עסקות נדל"ן משתלמות במיוחד

TheMarker
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
להבים
להביםצילום: אליהו הרשקוביץ

מעבר מחנות צה"ל לדרום מספק לאנשי הקבע הזדמנות לרכישת וילה בזול. כמה בזול? כלל האצבע אומר שהמחיר למ"ר יורד ב–1,000 שקל בכל 10 ק"מ שיורדים דרומה. אבל השוואה בין העסקות האחרונות בין היישוב להבים (בתמונה) — שנמצא 17 ק"מ צפונית לבאר שבע; ליישוב עומר — שנמצא 6 ק"מ ממזרח לה, מגלה שעומר מעט יקרה מלהבים, עם ממוצע של 13.6 אלף שקל למ"ר בשלוש עסקות אחרונות, בהשוואה ל–11 אלף שקל למ"ר בלהבים.

בעסקה היקרה ביותר בלהבים נמכר בית בן 4 חדרים, 130 מ"ר, תמורת 1.85 מיליון שקל. בעומר נמכר בית 5.5 חדרים, 170 מ"ר, תמורת 2.76 מיליון שקל.

עסקות בולטות נוספות השבוע:

חדרה

ברחוב העלייה השניה, דירת 4 חדרים, 120 מ"ר, קומה רביעית מתוך 20, עם חניה, נמכרה ב–1.42 מיליון שקל.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תל אביב

ברחוב עמק ברכה, דירת 3 חדרים, 85 מ''ר, קומה ראשונה מתוך ארבע, עם חניה, נמכרה ב–2.85 מיליון שקל.

רמת גן

ברחוב הבילויים, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, קומה ראשונה מתוך שתיים, נמכרה ב–2.02 מיליון שקל.

נהריה ועכו

ברחוב העצמאות בעכו, דירת גן 4 חדרים בבניין עם שתי קומות, 100 מ"ר + 150 מ"ר גינה, נמכרה ב–1.15 מיליון שקל.

באר שבע

ברחוב מבצע עובדה, דירת 4 חדרים, 94 מ"ר, קומה שביעית מתוך שמונה, נמכרה ב–730 אלף שקל.

ירושלים

ברחוב בית הכרם, דירת 4 חדרים, 98 מ"ר, קומה ראשונה מתוך שלוש, נמכרה ב–2.37 מיליון שקל (הדירה נרכשה במארס 2009, תמורת 110 אלף שקל).

נתונים: רי\מקס, אנגלו סכסון ורשות המסים

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker