אושרו תקנות שעת חירום לענף הבנייה: הקלות בטופס 4, דחיית מועדים בוועדות התכנון

כפי שפורסם בשבוע שעבר ב-TheMarker, מינהל התכנון ומשרדי המשפטים והאוצר הסכימו על תקנות חירום מותאמות שיוכלו להבטיח את התהליכים הביורוקרטיים להוצאת היתרים, רישוי והליכי תכנון – כדי לא לתקוע את ענף הבנייה

גילי מלניצקי
גילי מלניצקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה
פועלים באתר בנייה בירושלים. למצולמים אין קשר לכתבה.
פועלים באתר בנייה בירושלים. למצולמים אין קשר לכתבה.צילום: אמיל סלמן

בשעה זו אושרו על ידי משרד ראש הממשלה תקנות לשעת חירום לענף הבנייה שקודמו על ידי מינהל התכנון, משרד האוצר ומשרד המשפטים , שנועדו לסייע לענף הנדל"ן, תוך יצירת איזון בין המשך פעילות התכנון והרישוי לבין הנחיות משרד הבריאות.

תקנות אלה מקפיאות את לוח הזמנים שנקבע בחוק התכנון והבנייה ובחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור, כדי להבטיח שלא תיפגע זכותו של הציבור ליטול חלק ולהשמיע את עמדתו בהליך התכנון והרישוי, ולא תפגע האפשרות להגשת עררים, בהתאם ליתר הוראות החוק. לצד זאת, הוחרגו במסגרת התקנות סעיפים שלגביהם ייוותר מניין הימים כקבוע בחוק, כדוגמת מתן הרשאה לבניית דרך או פרסום החלטות של מוסדות התכנון בהתאם למועד הקבוע בחוק, וללא עיכובים - מתוך רצון להבטיח שקיפות בתהליך התכנוני.

בנוסף, כפי שפורסם ב-TheMarker, נקבע כי רשויות מקומיות יוכלו להנפיק טופסי 4 -טופסי גמר בנייה המתירים אכלוס - בתנאים מקלים, וזאת כדי לא לעכב את מסירת הדירות. קביעה זו בתקנות מעניקה שיקול דעת לרשות הרישוי להנפיק תעודת גמר גם אם לא מולאו כל התנאים, תוך הבטחת יציבות ובטיחות המבנה ועמידה בתנאים שנקבעו בחוק.

בתוך כך, מינהל התכנון קיים הערכת מצב עם גורמי ממשלה נוספים בהתאם לצו השעה, והוציא לפני כמה ימים נוהל הקובע תנאים שיבטיחו כי יהיה ניתן להמשיך ולקיים דיונים במוסדות התכנון הארציים והמחוזיים, תוך עמידה בהנחיות משרד הבריאות והבטחת שקיפות הדיון ותקינות ההליך.

דלית זילבר
דלית זילברצילום: ניב קנטור

בנוסף, מעבדות המאשרות לפי חוק התקנים ומכוני הבקרה לפי חוק התכנון והבנייה, הוגדרו מפעלים שרשאים להמשיך לפעול (במגבלות שנקבעו), וזאת בשל היותם גורמים חיוניים כחלק הכרחי בתהליך הרישוי. כך גם לגבי עובדי רשות הרישוי (בודקי רישוי, מידענים, פקחים) שהוגדרו עובדים חיוניים.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

בדומה ליתר גופי הממשלה, מינהל התכנון עובר למתכונת שבה רק עובדים חיוניים יגיעו לעבודה, מתוך הבנה בחשיבות של המשך הפעלת מערכת התכנון והרישוי. חלק מעובדי מערכת רישוי זמין ומערכת תכנון זמין הוגדרו חיוניים, במטרה לספק את המשך תפקוד המערכות בעת הזו.

מנכ"לית מינהל התכנון, דלית זילבר, מסרה עם אישור התקנות, כי "אנו מודעים לחשש הברור שקיים עם האטת קצב העבודה במערך התכנון והרישוי, ושותפים לתחושת האתגר הגדול אתו כל המדינה מתמודדת, הניצב גם לפתחנו. כולי תקווה כי בכוחות משותפים נצליח לעמוד בו. אנו עומדים כאן לכל שאלה, הבהרה ומקווים ביחד אתכם לימים שקטים יותר".

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker