שכונה בשבוע: "אפשר להסתדר כאן בלי מכוניות בכלל"

השכונה שבה תוכלו לקנות דירת 5 חדרים ב-2.5 מיליון שקל ולהגיע לכל מקום במהירות - רק תבחרו את קו האוטובוס

יעל בלקין
יעל בלקין
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
קרית יובל, ירושלים
קרית יובל, ירושליםצילום: אמיל סלמן

על המפה

קרית יובל, ירושלים - מפה

עסקות בשכונה

קוטג' 7 חדרים עם חניה וחצר - 5.2 מיליון שקל

5 חדרים ללא חניה - 2.5 מיליון שקל

3 חדרים ללא חניה - 1.4 מיליון שקל

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

כדאי לדעת

השכונה סמוכה לקמפוס של עין כרם ויש קו אוטובוס לקמפוס גבעת רם

43% מהדירות בשכונה הן בנות 3 חדרים

רחל ורטר
מצב משפחתי: נשואה + 3
כמה עלה הנכס? 1.2 מיליון שקל
מתי נרכש? 2013

רחל ורטר
רחל ורטרצילום: אמיל סלמן

רחל ורטר עברה לשכונת קרית יובל בירושלים לפני כשש שנים עם בן זוגה ושלושת ילדיהם. השכונה נוסדה ב–1951, ונחשבת אחת השכונות הגבוהות בירושלים. בשכונה ניתן למצוא אזורים יוקרתיים ומבוססים לצד שיכונים ותיקים. בשנים האחרונות ניכרת הגירה חרדית לשכונה, לצד מאבק מצד התושבים הוותיקים לשמירה על צביונה החילוני.

כמה זה עולה לנו?

"קנינו את הבית לפני שש שנים ב–1.2 מיליון שקל לדירת 4 חדרים, ללא מחסן וחניה. אנחנו ירושלמים במקור, ולפני כן גרנו בקטמון. עברנו לקרית יובל כי יש בה מסגרות חינוכיות טובות. יש כאן המון משפחות צעירות, וזה מה שיכולנו להרשות לעצמנו".

למה כדאי לגור בשכונה?

"אנחנו מאוד מרוצים מהמסגרות החינוכיות. הבן הבינוני בגן עירייה השנה, הם 32–30 ילדים בגן. הבן הגדול נכנס השנה לכיתה א', כאשר בכל כיתה לומדים 25 תלמידים. הגן ובית הספר נמצאים במרחק הליכה מהבית שלנו, ולא רק הם. אנחנו במרחק הליכה כמעט מהכל — טיפת חלב, גן משחקים שנמצא מאחורי הבית, המרכז המסחרי נמצא במרחק של כחצי קילומטר. רק לחדר כושר ולקופת חולים צריך לנסוע במכונית.

שכונת קרית יובל, ירושלים
שכונת קרית יובל, ירושליםצילום: אמיל סלמן

"מבחינת קופות החולים, יש סניפים של מאוחדת, מכבי וכללית. אני לא בטוחה לגבי לאומית (על פי אתר הקופה, יש סניף גם של לאומית; י"ב).

"התחבורה הציבורית בשכונה מצוינת, אפשר להסתדר בלי מכוניות בכלל. יש ארבעה קווי אוטובוס שעוברים בשכונה לכיוון הרכבת הקלה ולכיוון מרכז העיר ותלפיות. אם רוצים לצאת מהעיר אפשר להשאיר את הרכב בחניון הרכבת הקלה, ומשם לנסוע לתחנה המרכזית בעיר.

"יש בשכונה המון חוגים לילדים, וגם חוגים לאמהות בחופשת לידה במרכז לגיל הרך, שבחודשי הקיץ גם מציע פעילות לילדים בכל יום שלישי".

למה לא כדאי לגור בשכונה?

"אני עובדת במעלה אדומים ומגיעה עם מכונית. בבוקר, עם הפקקים, לוקח לי כחצי שעה להגיע, ובחזור הפקקים מחמירים, אז לוקח לי 50–45 דקות.

קרית יובל, ירושלים
קרית יובל, ירושליםצילום: אמיל סלמן

"עניין נוסף הוא המאבק בין תושבים חרדים לתושבים חילונים ודתיים־מסורתיים, שנובע מהעובדה שיש בשכונה אזורים חרדיים ואזורים מעורבים. אנחנו גרים באחד האזורים המעורבים יותר, אז אנחנו חווים פחות את הנושא. הוא עולה מדי פעם, ובעיקר סביב המאבק על פאב המפלצת (פאב שהוקם בסמוך לגן המשחקים המפורסם בשכונה והיה פתוח בשבתות; י"ב), אבל המאבק הזה הסתיים באחרונה.

"כמו כן, בשביל תעסוקה צריך לצאת לעיר. הארנונה גבוהה, אבל זה פחות או יותר הממוצע בירושלים — שבה מלכתחילה הארנונה גבוהה. אף שהשכונה בתהליך התחדשות, יש עדיין הרבה מבנים ישנים וזה גורם לבעיות תשתיות, כמו עכברושים או סדקים בקירות".

מה קרה למחירי הדירות בעשור האחרון?

מחירי הדירות בקרית יובל, ירושלים

להשתתפות במדור: nadlanthemarker@gmail.com

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker