משקיעים רכשו שבע דירות בפרויקט בירושלים ב-30 מיליון שקל

הפרויקט של חברת אזורים כולל 88 דירות ובית מלון וממוקם במרכז העיר ■ עד לאחרונה היזמים התקשו לשווק את הדירות בפרויקט, והוא נחשב עסקת נפל

הדר חורש
הדר חורש
רחוב הנביאים בירושלים
רחוב הנביאים בירושליםצילום: אמיל סלמן
הדר חורש
הדר חורש

חברה מסחרית רכשה שבע דירות תמורת 30.5 מיליון שקל בפרויקט המגורים שבונה אזורים ברחוב הנביאים בירושלים. המחיר הממוצע לדירה בעסקה הוא 35.5 אלף שקל למ"ר. החברה, שבבעלות משקיעים זרים וישראלים, רכשה את הדירות למטרות השקעה.

הפרויקט כולל 88 דירות ובית מלון והוא ממוקם במרכז ירושלים, בסמיכות למגרש הרוסים ובית העירייה, קרוב לקו התפר בין מזרח העיר למערבה. המלון בפרויקט נמכר למשקיעים בתחום המלונאות בתחילת 2018 תמורת 25.7 מיליון שקל.

אזורים נכנסה לפרויקט בעסקת קומבינציה עם היזם אברהם פולק, על קרקע פרטית שנרכשה מהכנסייה האנגליקנית, תוך התחייבות לשמר את הבניין העתיק במקום בית הבישוף.

תוכנית המכירות התבססה על העניין הרב שגילו משקיעים זרים ברכישת דירות בירושלים, ובעיקר מגורים הסמוכים לעיר העתיקה. ואולם בשנים האחרונות פחת העניין של משקיעים זרים ברכישת דירות בישראל ובירושלים. הירידה בתנועת המשקיעים הזרים מיוחסת בעיקר לשורת תקנות שנועדו למנוע הלבנת הון באמצעות עסקות בינלאומיות. 

עד לאחרונה, היזמים התקשו לשווק את הדירות ברחוב הנביאים והפרויקט נחשב עסקת נפל עבור החברה, שהחליפה בינתיים בעלות והנהלה.  

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker