מתחם האומן 17 בתל אביב נמכר תמורת 355 מיליון שקל

י.ח דמרי פיתוח ובנייה בע"מ דיווחה לרשות ניירות ערך על זכייתה המשותפת עם חברת יהלומית פרץ במכרז לרכישת המגרש, שגודלו 16 דונם ■ על פי תוכנית המתאר של עיריית תל אביב-יפו, 80% מהמגרש מיועד למגורים ו20% לתעסוקה

עדי כהן
עדי כהן
מתחם מועדון האומן 17
מתחם מועדון האומן 17צילום: תומר אפלבאום
עדי כהן
עדי כהן

י.ח דמרי פיתוח ובנייה בע"מ דיווחה הבוקר (ג') לרשות ניירות ערך על זכייתה המשותפת עם חברת יהלומית פרץ במכרז לרכישת מגרש של 16 דונם בדרום תל אביב - תמורת 355 מיליון שקל (לפני מע"מ). על המגרש המדובר, הממוקם בפינת הרחובות סלמה, אברבנאל ושלבים, יושב מועדון האומן 17 המיתולוגי.

על פי תוכנית המתאר הכוללנית של עיריית תל אביב-יפו (תא 5000), 80% מהמגרש מיועד למגורים ו-20% לתעסוקה. שטחי התעסוקה צפויים לעמוד על 20 אלף מ"ר לפחות – ולהוות מוקד תעסוקה חדש בדרום תל אביב. על פי הערכות שמאיות, שוויו של המתחם 200 מיליון שקל. עם זאת, זכויות הבנייה במתחם טרם ידועות.

המתחם יקום על שטח כולל של כ-9.5 דונם, כאשר את יתר הקרקע במגרש הפקיעה עיריית תל אביב-יפו לצורכי ציבור. בחודשים הקרובים, עם קבלת אישור בית המשפט להשלמת המכירה, יקדמו החברות תכנון מפורט - שמכוחו ניתן יהיה להוציא היתרי בנייה.

המגרש, שבו מבני תעשייה נמוכים שנבנו ברובם בשנות ה-60 וה-70, נמצא בבעלותם של 30 בעלי זכויות פרטיים. על פי הדיווח של י.ח דמרי לבורסה, עבור חלק מהמקרעין נחתמו או ייחתמו הסכמי קומבינציה מול חלק מבעלי הזכויות.  

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג כמחבר התגובה
בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שהינני מסכים/ה עם תנאי השימוש של אתר הארץ