שוק הדיור ממשיך להתאושש: 8,300 דירות נמכרו באפריל - עלייה של 43% - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

שוק הדיור ממשיך להתאושש: 8,300 דירות נמכרו באפריל - עלייה של 43%

מסקירה שפירסמה הכלכלנית הראשית במשרד האוצר, עולה כי נמכרו 7,300 דירות בשוק החופשי ■ מספר הדירות שרכשו זוגות צעירים הסתכם בכ-4,500 - עלייה של 52% לעומת התקופה המקבילה אשתקד

8תגובות
נדל"ן, דירות, פרויקט בנייה
אייל טואג

מגמת ההתאוששות בשוק הדירות נמשכה באפריל. מסקירה שפירסמה הכלכלנית הראשית במשרד האוצר, עולה כי באפריל נמכרו 8,300 דירות, זינוק של 43% לעומת אפריל 2017. בתוך כך, נמכרו 7,300 דירות בשוק החופשי, עלייה של 37%.

הנתונים מצביעים על כך שרוכשי הדירות חזרו לשוק לקראת הבחירות, כנראה על רקע חשש שמדיניות הדיור הממשלתית תשתנה ותחזיות שמחירי הדיור יעלו - כפי שמסתמן מנתונים שפירסמה הלשכה המרכזית בסוף השבוע.

במהלך אפריל נרשמה ירידה של 10% בהיקף המכירות של דירות לעומת החודש הקודם, אבל יש לקחת בחשבון כי באפריל היו חגים. לכן השוואה נכונה יותר היא לתקופה המקבילה אשתקד. בשוק הדירות החדשות נמכרו 1,900 דירות, עלייה של 51% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מדובר בירידה של 2% לעומת החודש שקדם לו. 

עוד עולה מהסקירה כי מספר הדירות שנרכשו על ידי משקיעים היה 970, עלייה של 17% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. במשרד האוצר מציינים כי למרות העלייה מדובר במספר נמוך. מלאי הדירות שבידי משקיעים, המשקף במידה רבה את מלאי הדירות שנמצאות בשוק ההשכרה, ירד ב-600 דירות. המשמעות היא שמחירי השכירות צפויים לעלות. 

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

מספר הדירות שנרכשו על ידי זוגות צעירים גדל ב-52% לעומת התקופה המקבילה אשתקד והסתכם בכ-4,500 דירות. תכניות "מחיר למשתכן" שמכוונות לשוק הזוגות הצעירים, אחראיות ל-1,100 דירות בלבד מתוך סך הדירות שנמכרו במגזר הזוגות הצעירים. הנתונים מראים על מספר גדל והולך של זוגות צעירים שמוותרים על הטבות הניתנות במסגרת התכנית, ורוכשים דירות בשוק החופשי.

העלייה ברכישת דירות חדשות ומיד שניה גורמת כנראה לכך שמשפחות מנסות למכור את דירתן, במטרה לממן רכישה של דירה חדש. מנתוני הכלכלן הראשי עולה שזמן מכירת דירה מיד שניה בישראל עלה ל-17 חודשים בממוצע – עלייה של חודש אחד לעומת מארס, ועלייה של שישה חודשים בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#