ראש עיריית לוד מציב תנאים למחיר למשתכן: הגרלת דירות - רק לאחר הוצאת היתר בנייה - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ראש עיריית לוד מציב תנאים למחיר למשתכן: הגרלת דירות - רק לאחר הוצאת היתר בנייה

אחרי שהיה שותף לבניית מאות יחידות דיור בלוד במסגרת תוכנית הדגל של שר האוצר כחלון, מתכוון יאיר רביבו להציב דרישות מול משרדי הממשלה - ומאיים בהקפאת התוכניות אם אלה לא ייושמו בעיר

תגובות
יו"ר מטה הדיור הלאומי, זאב בילסקי (מימין), שר האוצר משה כחלון, וראש עיריית לוד, יאיר רביבו
ניר קידר

בחודשים הקרובים ישווקו בעיר לוד אלפי יחידות דיור בשכונות חדשות, שחלקן יוקמו על קרקעות המושבים בן שמן וניר צבי שסופחו לעיר. חלק משיווק הקרקע התבצע ויתבצע במסגרת תוכנית מחיר למשתכן. ואולם ראש העיר, יאיר רביבו, שכבר היה שותף לבניית מאות יחידות דיור בלוד במסגרת התוכנית של שר האוצר, משה כחלון, הצהיר היום (ראשון) כי יציב מול משרדי הממשלה דרישות והמלצות, שאם לא ייושמו בעיר – הוא יעצור את קידום התוכניות.

הדרישה הראשונה של רביבו היא לקיים את ההגרלה של הדירות לזכאים רק לאחר קבלת היתר בנייה מהוועדה המקומית. "קיום ההגרלה טרם קבלת ההיתר מפעיל לחצים אדירים על הרשות המקומית מצד הזוכים, בבקשות להנפקת היתר הבנייה טרם הבשלת התוכנית", מסביר רביבו.

רבים מהזוכים בהגרלות שהתקיימו בשלוש השנים האחרונות התלוננו על כך שמרגע הזכייה בהגרלה ועד ליצירת הקשר עמם לקח יותר משנה, ולעתים אף קרוב לשנתיים. הדבר יצר שורה של לחצים על הקבלנים ועל הרשות המקומית, אף שבמקרים רבים עבודות הפיתוח על הקרקע והיתרי הבנייה עוד לא היו מוכנים. בעירייה טוענים כי קיום ההגרלה רק לאחר מתן ההיתר יאפשר ודאות למשתכנים לגבי הדירה בה זכו, וכן ודאות לגבי לוחות הזמנים ושלבי הבנייה עד האכלוס.

דרישה שנייה של ראש העיר לוד היא לחייב בהגרלות הבאות את הזוכים לגור בדירות לפחות שלוש שנים, ולא להסתפק רק בחובה להחזיק את הדירות בבעלותם במשך חמש שנים. לדבריו, חובה זו תקטין את כמות הדירות להשקעה, ותצליח למשוך לעיר אוכלוסייה חדשה וצעירה שתשפר את האיכות החיים ותחייה את המרחב הציבורי בלוד.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

בתוך כך, גורמים בממשלה מניחים כי הסבירות להטמעת הבקשות במכרזים החדשים באופן מקומי ורק במכרזי לוד איננה גבוהה, וכי שינויים מסוג זה - במידה שיוטמעו - יחייבו את כלל המכרזים לשיווק הקרקע. בנוסף, נדמה שמדובר בשינויים מהותיים בהשוואה למכרזים קודמים שבהם זכו יותר מ-50 אלף זכאים, ולכן הדבר עלול לעורר התנגדויות מצד הזוכים.

נדמה שגם התלהבותו של שר האוצר כחלון לגבי מחיר למשתכן שככה - על אף שזו היתה תוכנית הדגל שלו. לכן, גם אם מדובר בשינויים שעומדים בקנה אחד עם המטרות של התוכנית, הרי שלא בטוח שיהיה להם מנוע פוליטי - אלא אם תהיה התגייסות רבה מצד ראשי הערים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#