הוותמ"ל אישרה: 7,000 דירות חדשות בבית שמש ובלוד - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הוותמ"ל אישרה: 7,000 דירות חדשות בבית שמש ובלוד

במסלול המואץ של הוותמ"ל אושרו להפקדה תוכנית לרובע מגורים חדש בצפון לוד עם 6,000 יחידות דיור, ותוכנית התחדשות עירונית הכוללת 1,000 דירות חדשות בבית שמש - במקום 176 יח"ד ישנות

3תגובות
הדמיה של התוכנית בבית שמש
בר לוי דיין אדריכלים ומתכנני ערים

הוועדה הארצית לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) אישרה להפקדה אתמול (ד') שתי תוכניות בנייה חדשות במסלול מואץ - תוכנית התחדשות עירונית להקמת 1,000 יחידות דיור בבית שמש, וכן תוכנית לבניית 6,000 יחידות דיור חדשות בצפון העיר לוד.

התוכנית בבית שמש מתעתדת את בנייתן של 1,000 יחידות דיור ב-10 מבנים חדשים – במקום 8 מבני הרכבת הקיימים במקום, שבהם 176 יחידות דיור ישנות. המגדלים החדשים יתנשאו לגובה של 25-10 קומות, וכ-100 דירות מתוך סך יחידות הדיור יוקצו לדיור ציבורי בניהול חברת עמידר. בין הדירות שיוקמו ייכללו גם דירות קטנות בגודל של עד 80 מ"ר.

התוכנית, שקודמה על ידי "החברה להתחדשות עירונית" בשיתוף עם עיריית בית שמש, כוללת לצד המגורים גם 5,200 מ"ר של שטחי ציבור לצורך הקמת בית ספר יסודי, גני ילדים, מעונות ולצרכים קהילתיים ותרבותיים. עוד כולל הפרויקט כ-1,000 מ"ר שיוקצו לשטחי מסחר בחזית מסחרית לאורך רחוב השבעה.

התוכנית בלוד כוללת תכנון מחדש של אזור התעשייה הקיים, והפיכתו לרובע עירוני חדש ובו מגוון שימושים - מגורים, תעסוקה, מסחר ומלונאות. תוכנית זו - שבמסגרתה מתוכננת הקמתן של 6,000 יחידות דיור בבניינים בני 15-7 קומות - קודמה על ידי עיריית לוד והחברה הכלכלית לוד בשיתוף עם משרד הבינוי והשיכון, ונערכה על ידי משרד "מנעד" אדריכלים. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית משנה את ייעודי התעשייה בצפון העיר ומוסיפה שטחי תעסוקה בהיקף נרחב של כ-2.7 מיליון מ"ר, מתוכם כ-270 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ-19 אלף מ"ר לאכסון מלונאי. היקף השטחים מתבסס על תוכנית אב שקודמה על ידי העירייה תוך בחינת צורכי העיר לאור היקפי הפיתוח הצפויים, ותוך התייחסות למיקומה של העיר על נתיבי תחבורה ארציים – כביש 1, כביש 6 ומסילות הרכבת הקיימות בעיר.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

כחלק מפיתוח המתחם העירוני החדש, כוללת התוכנית מעבר של מסלול "מהיר לעיר" לתחבורה ציבורית, תכנון משלים לתוואי הקו החום של הרכבת הקלה הצפויה לפיתוח במרחב לוד, רמלה וראשון לציון, הארכת כביש 200 האזורי עד למחלף נתב"ג בכביש 1, הקמת מחלף חדש לעיר על כביש 40 והקמתן של שתי תחנות רכבת – האחת "צפון לוד", והשנייה תהיה הרחבה של תחנת "גני אביב" ממערב.

יו"ר הוותמ"ל וסגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר, אריאל יוצר, ציין כי "התוכנית בבית שמש קודמה במסגרת מיקוד המאמצים הממשלתיים להתחדשות עירונית ברחבי הארץ. המתחם ברמת לח"י מביא בשורה לדיירים המתגוררים בשכונה וליתר הציבור המבקש להתגורר בדיור איכותי בעיר, תוך שיקום ושדרוג המרחב בעיר הוותיקה. התוכנית בלוד משלימה את מארג התכניות שקודמו בוועדה ויהפכו את העיר לוד למוקד מגורים ותעסוקה בלב המטרופולין. התוכנית מביאה לביטוי ומעצימה את כלל היתרונות של העיר בהיבט המיקום הקיימים לעיר – על צומת דרכים ארצית, באמצע רשת המסילות ובקרבה לנתב"ג - ובכך תוכל למצות את הביקוש הגובר למגורים והן לשטחי תעסוקה".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#