המגמה נמשכת: ירידה נוספת במכירת דירות חדשות

נתוני מכירות הדירות שפירסמה היום הלמ"ס מלמדים על המשך הדשדוש בענף ■ בשלושת החודשים פברואר-אפריל 2019 נמכרו 5,620 דירות חדשות - ירידה של 9.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים

הדר חורש
הדר חורש
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
בנייה בנתיבות
בנייה בנתיבותצילום: אליהו הרשקוביץ

נתוני מכירות הדירות שפירסמה היום (ה') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מלמדים על המשך הדשדוש בענף. בשלושת החודשים פברואר-אפריל נרשמה ירידה במכירת דירות חדשות על ידי הקבלנים, אולם אם מוספים לדירות שמכרו הקבלנים את הדירות בבנייה עצמית (בעיקר על ידי קבוצות רכישה) - ניכרת עלייה ברכישת דירות. 

בשלושת החודשים פברואר-אפריל 2019 נמכרו כ-5,620 דירות חדשות - ירידה של 9.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים (נובמבר 2018-ינואר 2019). לאחר ניכוי העונתיות - מסתמנת בתקופה זו ירידה של 6.1% לעומת התקופה הקודמת.

בחינת נתוני המגמה מראה כי מספר הדירות החדשות שנמכרו ירד מינואר 2019 ב-1.5% בממוצע לחודש. ירידה זו נצפתה לאחר שמאפריל 2018 עד דצמבר 2018 חלה מגמת עלייה בשיעור של כ-2.4% בממוצע לחודש, מ-1,670 דירות ל-2,070 דירות.

סך הדירות המבוקשות, הנתון שמשקף את הדירות בבנייה עצמית והדירות שנמכרו על ידי הקבלנים, הסתכם ב-10,490 דירות, עליה של 6.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים (נובמבר 2018-ינואר 2019). בניכוי השפעות עונתיות, מסתכמת העלייה בזינוק של ממש בשיעור של 13.6%. מגמת העלייה בהיקפי הדירות שנמכרו והדירות בבניה עצמית  נמשכת ברציפות כבר שנה שלמה, מאז אפריל 2018, והיא משקפת את תנופת הבנייה והעלייה בהתחלות בנייה שהיתה במשק לפני שלוש שנים.

את מכירות הדירות החדשות באזורי הארץ הובילה ברבעון האחרון יבנה, עם מכירות בהיקף של 371 דירות וזינוק של 225% לעומת הרבעון הקודם. ראש העין הכפילה את המכירות לעומת הרבעון הקודם והגיעה למקום השני עם 371 דירות חדשות. במקום השלישי עומדת קריית אונו עם 315 דירות. בנתיבות, אחת הערים הצומחות ביותר בשנה האחרונה נרשמה ירידה של 52% בהיקף המכירות וכן בהרצליה (40%) ובאור יהודה (37%).  

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker