אחרי המאבק בין כחלון לפדלון: 530 דירות מחיר למשתכן בגליל ים יוצאות לדרך - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אחרי המאבק בין כחלון לפדלון: 530 דירות מחיר למשתכן בגליל ים יוצאות לדרך

לאחר שהבנייה בשכונה היוקרתית בהרצליה נהפכה לכלי שרת במאבקים על הסכמי הגג - כעת התקבלו היתרים שיאפשרו את מסירת הדירות בזמן ■ דירת 4 חדרים עלתה לזכאי התוכנית כ-1.8 מיליון שקל, לעומת 2.8 מיליון שקל בשוק החופשי

15תגובות
פרויקט מחיר למשתכן בגליל ים, ב-2016. לאומי היה המממן הראשי
אייל טואג

אחרי מאבקים שגרמו לעיכובים בהתקדמות הפרויקטים של מחיר למשתכן בגליל ים, קיבלה חברת אפריקה ישראל - הבונה הרבה בשכונה היוקרתית בהרצליה - היתרי בנייה, שיאפשרו את התחלת הבנייה של 531 דירות לזוגות הצעירים, שזכו בדירה במסגרת התוכנית.

להיתרים קדמו מאבקים בין עיריית הרצליה למשרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בעניין מימוש הסכמי הגג בעיר. בפברואר 2019 הוציאה העירייה צווי הקפאת עבודה למיזמי מחיר למשתכן בגליל ים, לאחר שחברת נתיבי איילון הודיעה על הקפאת עבודות תשתית שעליהן סוכם במסגרת הסכמי הגג. לכך התווספו גם אי עמידה של המדינה במחויבויות אחרות, כמו חיבור מכון טיהור השפכים ותשתיות נוספות שנדרשות לשכונה החדשה, וצעדים שנקטה רמ"י לאחר שהעירייה החליטה לצמצם את הבנייה בתוכנית אפולוניה בעיר. לפיכך, החליט אז ראש העיר משה פדלון לעצור את התקדמות כלל הפרויקטים – ולעכב מאות זוגות צעירים שהמדינה הבטיחה להם דירה במסגרת תוכנית מחיר למשתכן, ששר האוצר משה כחלון הוביל בממשלה הקודמת.

העיכובים בדיון בתוכניות מחיר למשתכן נמשכו כמה שבועות, ועיכבו את הליך הוצאת היתרי הבנייה לפרויקטים עבור חמש החברות הקבלניות הפועלות במתחם (אפריקה, רמי שבירו, אזורים, פרשקובסקי וסלע בינוי). החברות זכו במכרזים בדצמבר 2016, וקיבלו לידיהן את המגרשים להתחלת עבודות במהלך 2018. ההגרלות הראשונות לזכאי מחיר למשתכן נערכו ביולי 2017, ומאז ממתינים הדיירים לקבלת ההיתר.

עתה הודיעה אפריקה ישראל כי קיבלה היתר בנייה ל-15 בניינים שבהם ייבנו 663 דירות – 531 מהן לזכאי מחיר למשתכן. אלה יקבלו הטבה במסגרת התוכנית, המגלמת הנחה של 900-800 אלף שקל פחות משווי הדירות בשוק החופשי. זכאי מחיר למשתכן שילמו על דירת ארבעה חדרים בפרויקט כ-1.9-1.8 מיליון שקל ועל דירת גן 2.6 מיליון שקל, בעוד שדירה דומה משווקת לשוק החופשי החל ב-2.6 מיליון שקל ודירות גן החל ב-3.2 מיליון שקל. השיווק לציבור הרחב שלא במסגרת התוכנית הביא עד כה למכירת כ-25% מהדירות המוצעות. הדירות בפרויקט צפויות להימסר במהלך 2021.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

דן גיגיס, סמנכ"ל שיווק ומכירות באפריקה ישראל, מסר עם קבלת ההיתר: "אנו שמחים על קבלת ההיתר שיאפשר לנו לעמוד בלוחות הזמנים שקבענו. החברה רואה בפרויקט סביוני גליל ים פרויקט דגל, וגאה בתכנונו על ידי משרד הוק אדריכלים, שתיכנן את אחת השכונות האיכותיות והמבוקשות בגוש דן".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#