עסקת ענק של שלמה אליהו: מכר מגרש ב-305 מיליון שקל - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

עסקת ענק של שלמה אליהו: מכר מגרש ב-305 מיליון שקל

אליהו מכר את המגרש בבירה לאנשי העסקים החרדים הילל זורבין ואשר סבג ■ משמעות העסקה היא שמחירי הדירות בבניין שיוקם בשטח, יעמדו על יותר מ-3 מיליון שקל לדירה בממוצע ■ בשנים האחרונות נפוצו שמועות שבכוונתו למכור את הנכסים שבבעלותו

12תגובות
שלמה אליהו
אייל טואג

איש העסקים שלמה אליהו מכר לפני החג מגרש במרכז ירושלים תמורת 305 מיליון שקל לאנשי העסקים החרדים הילל זוריבין ואשר סבג. המגרש צמוד לפרויקט המגורים ירושלים של זהב ברחוב רבי עקיבא שיזם אליהו ביחד עם שותפו מרדכי שכטר. השותפות בין השניים הסתיימה לפני שלוש שנים לאחר שאליהו רכש את חלקו של שכטר בנכסי הנדל"ן המשותפים על פי שווי של כמיליארד שקל. 

אליהו הוא בעל השליטה בחברת הביטוח מגדל, ושווי חברת הנדל"ן המשפחתית "גן העיר" שבבעלותו נאמד בכשני מיליארד שקל. נכסיה העיקריים, מלבד פרויקט ירושלים של זהב, הם קניון גן העיר במרכז תל אביב ושטח מלון הר ציון, שנרכש מחברת בית אסיה שבשליטת משפחת אייזנברג.

מתחם ממילא, ירושלים
ללא קרדיט

בשנים האחרונות נפוצו שמועות שאליהו מעונין לחדול מייזום נדל"ן ומבקש למכור את הנכסים שבבעלותו. מקורביו הכחישו כוונה למכור את הנכסים כעסקה אחת, אולם על פי ההערכות כל נכסי החברה עומדים למכירה וצפויים להימכר ביחד או בנפרד. אליהו אף ניהל מו"מ פעיל למכירת קניון גן העיר עם כמה אנשי עסקים ידועים אך הצדדים לא הגיעו להסכמה.

המגרש במרכז ירושלים הוצע למכירה במשך כשנתיים כשאליהו דורש תמורתו סכום גבוה בעשרות אחוזים מהסכום שבו סוכמה העסקה. המגרש נמצא במקום מרכזי בירושלים סמוך לגן העיר, שכונת ממילא ומדרחוב בן יהודה. ניתן לבנות עליו מגדל מגורים בן 25 קומות ובו 176 דירות. העסקה משקפת עלות קרקע של 1.73 מיליון שקל לדירה, ומשמעותה היא שמחירי הדירות בבניין יעמדו על יותר מ-3 מיליון שקל לדירה בממוצע, למרות שיהיו אלה דירות קטנות יחסית.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#