לוד בפרויקט פינוי-בינוי ענק: אלפי דירות חדשות ייבנו - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

לוד בפרויקט פינוי-בינוי ענק: אלפי דירות חדשות ייבנו

לפי התכנון, 1,200 דירות במצב ירוד ייהרסו, ובמקומן ייבנו 5,200 חדשות ■ לפחות 20% דירות יהיו קטנות, כדי לאפשר אוכלוסייה מגוונת בשכונה

10תגובות
פרויקט פינוי בינוי בשכונת רמת אשכול, לוד. הדמיה

תוכנית התחדשות עירונית במרכז לוד, בשטח העיר העתיקה וסביבותיה, אושרה להפקדה בותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור), בדיון שהתקיים אמש (רביעי).

התוכנית מציעה הריסה של כ-1,200 דירות במצב ירוד - בבנייני רכבת משנות ה-70 בשכונת רמת אשכול, לטובת בנייה של כ-5,200 דירות חדשות. היחידות החדשות ייבנו ב-53 מבנים בבנייה מרקמית של עד 10 קומות ו-27 מבנים בבנייה גבוהה עד 25 קומות. הצפיפות הצפויה תהיה של כ-42 דירות על דונם נטו. לפחות 20% מהדירות שייבנו יהיו קטנות, כדי לאפשר גיוון באוכלוסייה.

שכונת רמת אשכול בלוד
גוגל סטריט וויו

לפי התוכנית, היזמים שיקימו את המתחם יחלו בבניית חלק מהבניינים על השטחים המשלימים – שם לא נדרשות עבודות הריסה, ואל הדירות החדשות יעברו הדיירים המתפנים מבנייני הרכבת. לאחר מכן, תתבצע ההריסה והבנייה מחדש על שטחי המבנים המוזנחים – כך שבמתכונת זו לא נדרשים הדיירים לעבור למגורים זמניים ולהתנתק מהשכונה.

התוכנית הוגשה על ידי עיריית לוד, בסיוע הרשות להתחדשות עירונית, באמצעות דרמן ורבקל אדריכלים ומתכנני ערים, ובניהול משרד מעשה שימור - לילך גינת נוימרק. העקרונות התכנוניים למתחם מבקשים לשמור על המרקם ההיסטורי ויצירת דופן רחוב המשלב מסחר ותעסוקה, כולל שימור חזיתות מסחריות הסטוריות. בתוכנית ניתן דגש על קישוריות בין העיר החדשה לישנה ואיחוי רקמת העיר העתיקה, אשר בחלקים רבים סובלת משטחים פנויים שאינם מפותחים, מדרכים לא מתוחזקות וחוסר רציפות באפשרות לנוע מאזור לאזור.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

האוכלוסייה המתגוררת בשטח התוכנית היא רב גונית, ומורכבת ממגזרים שונים ובשכבות סוציו-אקונומיות שונות, ולכן התהליך לווה בתיווך יועצים חברתיים מטעם מנהלת הרשות להתחדשות עירונית ומטעם עיריית לוד. "במהלך עבודת התכנון בוצעה עבודה חברתית רבה ומגוונת, החל מכנסים לשיתוף ציבור דרך עזרה וליווי בבחירת נציגויות לדיירים, בחירת עו"ד מייצג, פעילות חברתית להגברת המעורבות והשיתוף, הפחתת ההתנגדויות כלפי הממסד, מינוי צוות עובדים ייעודי הפועל בתחום השכונה, להקשבה וטיפול בבעיות, רצונות, צרכים ושאלות הצצות בתהליך, תוך ניסיון להטמיע אותן, עד כמה שניתן, בפרוגרמה ובניהול", מסבירים במנהל התכנון.

ראש עיריית לוד יאיר רביבו
ניר קידר

יו"ר הוותמ"ל, אריאל יוצר, ציין כי "תוכנית ההתחדשות העירונית בעיר העתיקה בלוד צפויה להביא למהפך, תוך שיקום מרכזה והפיכתה למוקד עירוני, ציבורי ותיירותי, כל זאת בהובלת הנהגת העיר והמינהלת להתחדשות עירונית אשר נחושים יחד להביא למימוש החזון לפיתוח לב העיר".

מראש עיריית לוד, עו"ד יאיר רביבו, נמסר כי "רמת אשכול היא שכונה ותיקה, שסבלה מהזנחה רבת שנים. התוכנית שלנו יוצרת לתושבים הוותיקים ולאלפים שיצטרפו עתיד מבטיח, הכולל אלפי דירות חדשות בסביבה אורבנית ייחודית. בילדותי צעדתי בשוק וראיתי את החורבות וכיום, כראש עיר, אני זוכה להוביל את המהלך החשוב הזה. נמשיך לקדם את יישום הסכם הגג ולהוציא אל הפועל מהלכים נוספים, ובכך להפוך את לוד למרכז תיירות, תחבורה ותעסוקה ברמה לאומית".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#