מתחם ה-1000 בראשון לציון: קרן Jtlv2 ורוגובין זכו בשני מגרשים לתעסוקה ומסחר - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מתחם ה-1000 בראשון לציון: קרן Jtlv2 ורוגובין זכו בשני מגרשים לתעסוקה ומסחר

הקמת מתחם הענק במערב ראשון לציון מתקדמת, עם פרסום זכייתן של הקבוצות הזוכות בשני מגרשים שייעודו למסחר ותעסוקה ■ ראש עיריית ראשון לציון: "אחד היעדים העיקריים שלי הוא שתושבי ראשון לציון יעבדו בעיר"

4תגובות
עמיר בירם
אייל פרידמן

קרן Jtlv2 בשיתוף היזם יהודה רחמים וקבוצת רוגובין זכו אתמול (ג') בשני מגרשים חדשים בחלקו הצפון מזרחי של מתחם ה-1000 בראשון לציון, המיועדים לתעסוקה ומסחר. בזכייתן, מצטרפות החברות לקבוצת דיסקונט, אמות ופרשקובסקי שזכו גם כן במגרשים סמוכים במתחם.

עבור המגרש בו זכתה קרן Jtlv2 בשיתוף רחמים (5082), המשתרע על כ-12 אלף מ"ר, הוצע מחיר של יותר מ-118 מיליון שקל - בעוד מחיר המינימום שצוין במכרז היה כ-93 מיליון שקל. מדובר בעסקה ראשונה של קרן Jtlv2, שהשלימה בפברואר האחרון סגירה ראשונה בסך של כ-650 מיליון שקל. למקימי הקרן עמיר בירם, לשעבר מנכ"ל רשת הקניונים British Israel, ואריאל רוטר, בנו של גבי רוטר בעל השליטה בקסטרו, הצטרף בגלגולה הנוכחי גם שלמה גוטמן המכהן כמנהל שותף בה.

"זהו מתחם עוצמתי ומתפתח, שיושב על צירי תחבורה מרכזיים ובעל נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית. עצם כך שבחרנו במתחם כנכס הראשון של הקרן - משקף כשלעצמו עד כמה אנחנו מאמינים בו ובפוטנציאל והמשמעות של הקרקע עבור גוש דן כולו. יחד עם שותפנו יהודה רחמים, אנחנו שואפים ליצור במתחם פרויקט איכותי ומודרני של תעסוקה ומסחר, ושמחים להיות בין היזמים הראשונים הזוכים בקרקעות במתחם", אמר גוטמן. בגלגולה הקודם - JTLV - ביצעה הקרן שורה של השקעות בסך של מיליארד שקל, כשהבולטת בהן היא שותפותה בפרויקט כיכר אתרים בתל אביב.

חברת רוגובין בע"מ, שזכתה במגרש ששטחו 5,115 מ"ר (5061) - הציעה בעבורו קרוב ל-60 מיליון שקל, בעוד מחיר המינימום שצוין במכרז היה כ-48.2 מיליון שקל. בשני המגרשים, המיועדים לשימוש תעסוקה ומסחר, מתוכננת בניית מגדלים שיתנשאו לכדי 20-19 קומות.

הקמתו של מתחם ה-1000, הממוקם בחלקה המערבי של העיר, תביא להקמת של 1.75 מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר, שייבנו לצדן של כ-5,400 יחידות דיור ו-110 דונם של פארקים עירוניים. על פי ההערכות, צפויים לעבוד במתחם זה כ-100 אלף איש, נוסף על יותר מ-22 אלף איש המתוכננים לגור בשטחו. כמו כן, עתודות הקרקע של מתחם הענק שייכות בחציין לעיריית ראשון לציון ובחציין האחר - לבעלי קרקע פרטיים.

מפת המתחם

כמו כן, זכייתן של החברות היום איננה הראשונה במתחם. במגרש סמוך להן זכתה בעבר קבוצת דיסקונט, המצויה כיום בשלבי עבודה מתקדמים על הקרקע. יתרה על כך, לפני כחצי שנה זכו גם פרשקובסקי ואמות במגרשים באותו האזור, בהם העבודות צפויות להתחיל בחודשים הקרובים.

בתגובה לזכיית החברות במכרז, ציין עדי ברוק, מנכ"ל מנהלת מתחם ה-1000 כי "הקמתו של המתחם מהווה הזדמנות ייחודית ראשונה מסוגה לחברות, משקיעים ויזמים. אנו ממשיכים להתקדם בתכנון מרקם החיים במתחם תוך שימת דגש על חדשנות, נגישות ועירוב שימושים שיביאו בשורה לראשון לציון במטרופולין החדש של ישראל". 

רז קינסטליך, ראש עיריית ראשון לציון, אמר: "הביקוש והסכומים שהוגשו במכרזים מדברים בעד עצמם. המגזר העסקי מביע אמון גדול בראשון לציון. מתחם ה-1000, המטרופולין החדש של ישראל, יציב סטנדרטים חדשים בכל הקשור למתחמי עסקים, מגורים ופנאי. הנגישות התחבורתית של המתחם בשילוב עם המיקום הגאוגרפי ותחבורה ציבורית יעילה ומהירה עליהם אנו עמלים בימים אלו יהפכו את המתחם לאטרקטיבי ביותר בישראל. אחד היעדים העיקריים שלי הוא שתושבי ראשון לציון יעבדו בעיר, מה שיפתור את בעיית הפקקים ויספק איכות חיים גבוהה לתושבי העיר ולכן אני רואה חשיבות עצומה בקידום המתחם".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#