עסקת השבוע

האם אפשר למצוא דירה בהרצליה בפחות ממיליון שקל?

דירות שלושה חדרים בצד הפחות טוב של הרצליה הופכות להיות אטרקטיביות לזוגות צעירים שנואשו ממחירי מרכז העיר

רז סמולסקי

דירת שלושה חדרים בשטח 70 מ"ר, בקומה השנייה, ברחוב הרי גולן בשכונת שביב בהרצליה, נמכרה ב-930 אלף שקל. עמיר פרסטר, סוכן נדל"ן מרי/מקס סטאר שביצע את העסקה, מספר כי באותו בניין נמכרה חודש לאחר מכן דירה נוספת, גם היא בת שלושה חדרים, בשטח דומה ובקומה השנייה, ב-910 אלף שקל.

שכונת שביב נמצאת במזרח הרצליה ונחשבת לשכונה הפחות איכותית של העיר. בשכונה ישנם תושבים ותיקים רבים, ובשנים האחרונות נכנסו אליה גם הרבה משקיעים, שנמשכו למקום בשל הקירבה למרכז הבינתחומי בהרצליה, אשר סיפק לשכונה ביקושים ערים מצד סטודנטים.

פרסטר מסביר כי במקום יש בעיקר דירות קטנות בנות 2-3 חדרים. לדבריו, "זוגות צעירים שרוצים לגור בהרצליה הבינו שאין להם ברירה בגלל המחירים הגבוהים בעיר. הם מתפשרים על הסטיגמה השלילית של השכונה כדי לקנות דירות במחיר סביר".

פרסטר מספר כי בשנה האחרונה רואים במקום פחות משקיעים ויותר רוכשים שקונים דירות כדי לגור בשכונה. גם שתי הדירות המדוברות נקנו על ידי אנשים שמתכוונים לגור בשכונה.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker