חברת דירה להשכיר פירסמה מכרזים ל-1,415 דירות לשכירות ארוכת טווח - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

חברת דירה להשכיר פירסמה מכרזים ל-1,415 דירות לשכירות ארוכת טווח

הדירות ממוקמות בשכונות חדשות ■ מנכ"ל החברה, עוזי לוי: "הפרויקטים מקנים לשוכר יציבות כמקובל במרבית מדינות העולם המערבי" ■ מכרז לפרויקט בגבול תל אביב-גבעתיים צפוי להתפרסם בתחילת 2019

3תגובות
עוזי לוי, מנכ"ל "דירה להשכיר" הפורש
מוטי מילרוד

ברקע ההודעה על סיום תפקידו של המנכ"ל עוזי לוי, החברה הממשלתית דירה להשכיר פירסמה היום (שני) בשיתוף רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) חמישה מכרזים להקמת פרויקטים המיועדים לשכירות ארוכת טווח.

המכרזים קוראים ליזמים לבנות 1,415 דירות להשכרה בפרויקטים בשכונות חדשות בקצרין, בשכונת אגמים במזרח אשקלון, בשכונה חדשה שעתידה לקום בבאר יעקב על שטחי מחנות צה"ל בצריפין, במתחם המשקפיים בדרום בית שמש ובשכונת בנופי בן שמן בלוד. אם יוגשו הצעות מתאימות, המכרזים צפויים להיסגר עד מארס 2019.

המכרז בבאר יעקב, שצפוי לרכז עניין, הוא על שטח הנמצא סמוך לשער ירושלים של בסיס צריפין, בקרבת כביש 44. בשטח זה מתוכננת לקום שכונה גדולה של כ-6,900 דירות - כ-268 מהן יהיו מיועדות להשכרה ל-20 שנה. 134 מתוכן מתוכננות להיות מושכרות במחיר מופחת לזכאים.

שכונת אגמים, אשקלון
תומר אפלבאום

המכרז באשקלון נוגע לשכונת אגמים שתקום בצד הדרום-מזרחי של העיר, סמוך לשדרות יצחק רבין. השכונה תכלול כ-5,000 יחידות דיור בפרויקטים חדשים. המכרז שמוצע כעת על ידי דירה להשכיר כולל 419 דירות, 269 מתוכן מיועדות להשכרה ל-20 שנה, ומהן 50% יושכרו בשכר דירה מופחת לזכאים. 150 דירות ייועדו למכירה בשוק החופשי על ידי היזם הזוכה, כדי להבטיח כדאיות כלכלית ליזמים.

הפרויקט במועצה המקומית קצרין שבגולן הוא חלק משכונה חדשה, שבה ייבנו כ-1,650 יחידות דיור. הפרויקט עצמו כולל 112 דירות, בחמישה בניינים בני חמש קומות, להשכרה ל-15 שנה. 56 מתוכן מיועדות להשכרה במחיר מופחת לזכאים. כדי לתמרץ יזמים שונים להשתתף במכרז - שסיכויי ההיענות אליו נחשבים נמוכים בהשוואה למכרזים האחרים - החליטו בדירה להשכיר לכלול באותו מכרז גם שטחי מסחר ותעסוקה בשטח של כ-9,100 מ"ר, שייבנו על ידי היזם. זו הפעם השלישית שבדירה להשכיר משיקים מכרז בפריפריה הגיאוגרפית, והוא מצטרף לשני מכרזים קודמים בכרמיאל ובנצרת עילית.

הפרויקט שתוכנן בשכונת נופי בן שמן בלוד, הממוקמת מזרחית לכביש 40, כולל 484 דירות, מתוכן 242 דירות מיועדות להשכרה בדמי שכירות מופחתים לזכאים. בנוסף, המכרז כולל גם שטחים מסחריים של כ-13 אלף מ"ר. כל אלה יהו חלק משכונה חדשה, שתכלול כ-5,000 יחידות דיור בבנייה רוויה.

נערכים למכרזים נוספים

בפרויקטים אלה, חברת דירה להשכיר מכתיבה את מפרטי הבנייה והתחזוקה ואת נוסח הסכם השכירות. כל יזם שיזכה באחד המכרזים יחויב לתפעל את הפרויקט ולתחזק אותו לתקופה של 20 שנים (תקופת השכירות הכוללת) באמצעות חברת ניהול, והתאם למפרט התחזוקה. חמשת הפרויקטים משווקים לפי המודל הסטנדרטי של דירה להשכיר, לפיו אחרי 20 שנה של שכירות תוכל החברה למכור את הדירות בשוק החופשי.

לפי ההערכות, בתחילת 2019 צפויים בדירה להשכיר לפרסם שני מכרזים נוספים, האחד בגבול שבין תל אביב לגבעתיים והנוסף בשכונת רמות בבאר שבע, שצפוי לכלול כ-600 דירות שישווקו בקרב עובדי משרד הביטחון, כחלק ממעבר צה"ל דרומה.

מנכ"ל החברה, עוזי לוי, אמר: "אנו נערכים לפרסם מכרזים נוספים למתחמי קרקעות למגורים שאושרו בותמ"ל. אנו משקיעים בתכנון איכותי לפרויקטים, תוך שימת דגש על עירוב שימושים, ומקפידים שהשכונות החדשות המתוכננות יהיו נגישות לדרכי גישה נוחות, תוך חיבור לתחבורה ציבורית וקירבה לאזורי מסחר ותעסוקה. הפרויקטים שמובלים ע"י דירה להשכיר מקנים לשוכר יציבות וודאות לצד חווית מגורים, כמקובל במרבית מדינות העולם המערבי".

עוד הוסיף לוי כי למרות ההודעה על הבחירות הצפויות בחודש אפריל, "החברה ורמ"י נערכות להמשיך לפרסם מכרזים נוספים במהלך החודשים הקרובים, בכפוף להנחיית שר האוצר ומטה הדיור".

לוי הודיע באחרונה על פרישתו לטובת תפקיד בכיר ב-WeWork, העוסקת בהשכרת חללי עבודה משותפים. הוא צפוי לסיים את תפקידו בינואר 2019, ומכרז לאיתור מחליפו צפוי להתפרסם בימים הקרובים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#