תמורת 200 מיליון שקל – יצחק תשובה ושותפים רכשו 146 דונם של פרדסים בהוד השרון

אפריקה ישראל מגורים, צמח המרמן ואלעד ישראל מגורים, יחזיקו כל אחת ב-26.5% מהקרקע, ושפיר מגורים תחזיק ב-20.5% ■ החברות מתכוונות לקדם תכנון ופיתוח שכונת מגורים מעורבת שימושים בעיר

גילי מלניצקי
גילי מלניצקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
יצחק תשובה
יצחק תשובהצילום: גדעון לוין

חברות הנדל"ן צמח המרמן , אלעד ישראל מגורים מקבוצת יצחק תשובה, אפריקה ישראל מגורים וחברת שפיר מגורים מקבוצת שפיר הנדסה רוכשות יחד כ-146 דונם בהוד השרון, בסך כ-200 מיליון שקל. השלמת העסקה מותנית באישור הממונה על ההגבלים.

הקרקע היתה בבעלות משפחת עפרון, שהחזיקה בפרדסים רבים באזור השרון ומכרה לאורך השנים קרקעות פרטיות רבות. הקרקע הזאת מצטרפת לקבוצת קרקעות פרטיות שנמכרו בשנים האחרונות, שהן מעתודות הבנייה המשמעותיות במרכז, ועליהן יקודמו תוכניות להקמת עשרות אלפי יחידות דיור.

על פי ההסכם, צמח המרמן, אפריקה ישראל מגורים ואלעד ישראל מגורים, יחזיקו כל אחת ב-26.5% מהקרקע, ושפיר מגורים תחזיק ב-20.5%. הקרקע ממוקמת בחלקה הדרום-מערבי של הוד השרון, בסמוך לפארק החדש. החברות מתכוונות לקדם בה תכנון ופיתוח שכונת מגורים מעורבת שימושים, כחלק ממגמת התפתחותה של העיר. 

כיום הקרקע נמצאת בשלבי תכנון, והובלת התוכנית מופקדת תחת סמכותה של חברת הדיור להשכרה הלאומית, דירה להשכיר. על התכנון אמון משרד האדריכלים מילוסלבקי. באזור מקודמות תוכניות נוספות רחבות.

התוכנית המפורטת מקודמת מתוקף תוכנית מתאר ארצית שמתוכה ניתן להוציא היתר בנייה, ונדרשת לאישור על ידי המועצה הארצית לתכנון ובנייה. ראשית התכנון לאזור החלה כבר ב-2002, והציפייה היא כי לאור הביקוש לדירות חדשות באזור המרכז בפרט, יופעל לחץ כדי לקדם את התוכנית בזמן קצר ככל שניתן.  

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

בנק דיסקונט יממן את רכישת הקרקע על ידי החברות, שאותן ייצגו בעסקה עורכי הדין לוי אמיתי ויפית פלסנפלד ממשרד גולדפרב.

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker