ראש עיריית חדרה נגד תוכנית הענק של מטה הדיור ל-8,200 דירות: "תפגע כלכלית בעיר" - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ראש עיריית חדרה נגד תוכנית הענק של מטה הדיור ל-8,200 דירות: "תפגע כלכלית בעיר"

תוכנית ענק שמקדם במהירות משרד האוצר במזרח חדרה זוכה להתנגדות נחרצת מצד ראש העירייה, צביקה גנדלמן ■ במכתב חריף ששיגר לראש מטה הדיור התריע מפני אי בשלות הקרקע ובעיות תכנוניות רבות, וזכה לתמיכת החברה להגנת הטבע

4תגובות
צביקה גנדלמן, ראש העיר
חדרה
עופר וקנין

התנגדות חריפה של ראש עיריית חדרה לתוכניות בנייה רחבות היקף במזרח העיר - על רקע החשש מפגיעה בכלכלת חדרה, פגיעה בפיתוח מערב העיר ובתוכניות ההתחדשות העירונית שיזמה: לקראת דיון שולחן עגול שיתקיים מחר (ד') לקידום תוכניות הפיתוח שמקדם מינהל התכנון במזרח חדרה, הגיש ראש העיר, צביקה גנדלמן, התנגדות חריפה לראש מטה הדיור, זאב בילסקי, ובה הבהיר כי "אין בכוונת העירייה לקחת חלק בהליך הקרוב". 

הזימון לכינוס השולחן העגול הגיע לטענת גנדלמן במפתיע, וקיומו מהווה ביטול מוחלט של טענות העירייה בדבר אי התאמת התוכנית לתוכניות המתאר והפיתוח של העיר, אי בשלותה של התוכנית, וכן האפשרות שתפגע בכלכלת העיר להערכתו. גנדלמן הוסיף כי ינחה את גורמי המקצוע בעיריית חדרה ובוועדה המקומית לתכנון שלא לשתף פעולה עם קידום התוכנית לעיל.

עיקרה של תוכנית המינהל היא בניית 8,200 יחידות דיור על שטח של יותר מ-2,800 דונם, ברובו שטח חקלאי, בבית אליעזר שבחדרה. התוכנית המדוברת (תמ"ל 3002) הינה גלגול שני של תוכנית שמקדמת הוועדה הארצית לתכנון ובניה של מתחמים מועדפים (הותמ"ל) עוד מ-2016 (תמ"ל 1055), שזכתה גם היא להתנגדות מרובה מצד עיריית חדרה.

מטענותיו של גנדלמן עולה כי התוכנית איננה מתאימה לתוכנית המתאר ותוכניות הפיתוח של העיר חדרה, וכן עשויה להשפיע לרעה על מצבה הכלכלי של העיר ועל תוכניות הפיתוח של מערבה, בפרט תוכניות התחדשות עירונית שמקדמת העירייה.

גנלדמן הוסיף לטעון בדבר בשלות התוכנית, שלדבריו לוקה בסוגיית קישוריות המתחם לשאר העיר וכן בהעדר פתרונות תחבורתיים כמו גם היעדר התניות תחבורתיות למימוש פתרונות עתידיים. לדבריו, תכנית הותמ"ל פוגעת "פגיעה קשה" באיזון התכנוני והכלכלי שעליו נשענות תכניות העיר חדרה, ומסיתה את פיתוח העיר "לאזורים שמחוץ לתחומי התכנון הרצויים לה". טענות אלו, לדברי גנדלמן, "נרמסו ברגל גסה", בשעה שיכלו לצמצם את הנזק שהוא צופה שהתוכנית תביא על העיר.

רחוב חטיבת הנח"ל, חדרה
גוגל סטריט-וויו

בהמשך ציין גנדלמן כי בחודשים האחרונים הוכרז איסור תכנון במרחב המדובר מפאת סמיכותו לחלופת מזרח העיר חדרה, שנבחרה כחלופה מועדפת לשדה התעופה האזרחי, במקום זה שבהרצליה. חלופה זו נבחרה, לדבריו, בכפוף לתוכנית התשתיות הלאומית (תת"ל 74). גנדלמן קרא בפנייתו לבילסקי להקפיא את הליכי קידום התוכנית עד שיוכרע מיקומו של שדה התעופה האזרחי.

בחברה להגנת הטבע מביעים תמיכה כעת בהתנגדותו של גנדלמן  ומציינים כי "פיתוח המתחם המוצע מותח את השטח הבנוי בעיר על פני מרחקים עצומים ועל כן סותר במידה רבה את ההיגיון התכנוני ואת כיוון ההתפתחות הטבעי של העיר חדרה, דבר שיביא להחלשת חוסנו הכלכלי - חברתי של מרכז העיר, לפגיעה בעירוניות ובאיכות החיים, ולשימוש לא יעיל בכספי ציבור על ידי הקמת תשתיות חדשות, מערך כבישים, קושי באספקת שירותים עירוניים".

בחברה ציינו עוד כי "התוכנית בגרסתה הנוכחית מחמירה עוד יותר את הפגיעה בתכנון העיר חדרה, באיכות חיי תושביה ובערכי הטבע העוטפים אותה. יש להניח כי במקרה של קידומה, בהינתן משאבים מוגבלים לעיר, השקעה במתחם מרוחק תבוא על חשבון השקעה ראויה ונדרשת במרקם הבנוי של העיר ותפגע בסיכויי המימוש של תוכניות למגורים בשטחים הגדולים המיועדים לבינוי ושאינם במחלוקת. בנוסף, התוכנית תחריף את מגמת הפרוור ממנה סובלת חדרה כבר היום, תופעה הכרוכה בשימוש בזבזני במשאב הקרקע".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#