הצרות של דיירי גינדי TLV: "הקניון השתלט על 300 חניות" - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הצרות של דיירי גינדי TLV: "הקניון השתלט על 300 חניות"

כ-80 מדיירי המתחם בתל אביב עתרו נגד היזמים והעירייה, בטענה שמאות מקומות חניה שהיו מיועדים להם ולאורחיהם נוכסו לטובת הנהלת הקניון ובאי האזור המסחרי

12תגובות
פרויקט גינדי תל אביב מעל קניון TLV
דודו בכר

המתיחות בין דיירי מתחם גינדי TLV לבין יזמי הפרויקט בתל אביב לא פוסקת: כ-80 מדיירי המתחם הגישו בימים האחרונים עתירה מנהלית לבית המשפט המחוזי בעיר, שבה הם טוענים כי 300 מקומות חניה שהיו מיועדים להם ולאורחיהם אינם עומדים לרשותם בפועל - אלא משמשים את הנהלת הקניון לטובת באי המתחם המסחרי. לטענת הדיירים, שימוש זה מהווה הפרה של הוראות התב"ע (תוכנית בניין עיר), שקבעה כי 20% מהחניות בפרויקט יוקצו לשימוש האורחים של דיירי המתחם.

בעתירה מבקשים הדיירים כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תדון בנושא על מנת להבטיח כי חניית האורחים בפרויקט תהווה חלק מרכוש המשותף של כל בעלי הזכויות בו. "היזמים עושים שימוש יום יומי בחניות האורחים לטובת ניהול המרכז המסחרי ותוך כך מונעים מהעותרים ואורחיהם את השימוש החופשי והיומיומי לטובת חניות האורחים", נכתב בעתירה, שהגישו עורכי הדין שלומי סהר ונאור אילוז ממשרד גרשטיין סהר, נגד חברת מגדלי תל אביב, עיריית תל אביב, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה - וכן נגד ראש העירייה רון חולדאי, ומהנדס העיר (היוצא) עודד גבולי.

"חניות אורחים מהוות חלק בלתי נפרד מתקן החניה למגורים עבור דיירי מתחם המגורים, כאשר בפועל משמשות את המשיבות (חברת מגדלי תל אביב; י"ד) לטובת המרכז המסחרי שבבעלותן ו/או בניהולן. בתוך כך, המשיבים (העירייה ונושאי התפקידים הבכירים בה; י"ד) מתעלמים מהתכליות שהובילו להגדלת תקן החניה למגורים, הכולל את חניות האורחים, ואינם מבטיחים הוראותיו בתוכנית", טענו.

מעיריית תל אביב נמסר כי "בניגוד לנטען בעתירה, יישום חניות האורחים תואם את הוראות התב"ע שמטרתה להגדיל את תקן החניה, מעבר לזה שנקבע עבור דירות המגורים לטובת משתמשים אורחים שאינם דיירי הבניינים. זאת ועוד, התב"ע קובעת תוספת של עד 20% ממקומות החניה למגורים עבור חניות אורחים שלהם במתחם, אולם לא קובעת היכן ימוקמו חניות אלה ואף אינה קובעת כי הן חלק מהרכוש המשותף".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

בעירייה טוענים שלפיכך "ההחלטה לנהל את מקומות החניה לאורחים כחניון ציבורי הינה החלטה סבירה התואמת את התוכניות. מעבר לכך, מדובר בסוגיה קניינית, במישור ההתקשרות בין הדיירים לבין חברת גינדי, ולא בסוגיה תכנונית הנוגעת להתנהלות העירייה או הוועדה המקומית".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#